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文档简介

住建部总价合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住建部总价合同模板

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担住房建设项目的施工任务，经友好协商，达成以下总价合同。

二、合同主体

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

三、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模：

4.工程内容：

5.工程质量：

四、合同价格

1.本工程合同总价为人民币（大写）：￥元整（小写）：￥元。

2.合同价格包含但不限于工程款、措施费、税费、管理费、利润等。

3.合同价格调整：在合同履行过程中，如遇以下情况，甲乙双方应协商一致，对合同价格进行调整：

（1）国家政策调整，影响合同价格；

（2）设计变更，影响工程量及合同价格；

（3）其他不可抗力因素，影响合同价格。

五、工程期限

1.本工程总工期为天，自合同签订之日起计算。

2.如因以下原因导致工程延期，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，调整工程期限：

（1）不可抗力因素；

（2）甲方原因导致的设计变更；

（3）其他影响工程进度的因素。

六、付款方式

1.甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）工程保修期满，无质量问题，支付合同总价款的10%。

2.乙方应提供合法有效的发票。

七、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家、行业和地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.工程验收合格后，乙方应按合同约定承担保修责任。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满止。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签字）：_____________代表（签字）：___________

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