房地产居间合同十大核心条款

房地产居间合同十大核心条款甲方（委托人）：_____________________乙方（居间人）：_____________________丙方（房地产权利人）：_____________________鉴于甲方有意向购买丙方拥有的位于_____________________的房地产，乙方作为专业的房地产居间机构，提供居间服务，协助双方完成交易。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房地产信息1.1房地产位于：，建筑面积：，土地使用权面积：______________________。1.2房地产权证编号：，产权性质：。1.3房地产现状：______________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等）。第二条居间服务内容2.1乙方负责为甲方提供房地产购买的咨询、信息收集、价格谈判、合同签订等服务。2.2乙方应协助甲方对房地产进行实地考察，提供必要的资料和信息。2.3乙方应协助甲方与丙方进行价格谈判，促成交易的达成。第三条居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费，费用标准为房地产成交价的______%。3.2居间服务费的支付方式为：______________________（一次性支付/分期支付）。3.3居间服务费的支付时间为：______________________（合同签订后/房地产过户后）。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权了解房地产的详细信息，包括但不限于权属、现状、价格等。4.2甲方应按照约定支付居间服务费，并在约定的时间内完成房地产的购买。4.3甲方应积极配合乙方的居间服务，提供必要的资料和信息。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权收取居间服务费，并在完成居间服务后获得相应的报酬。5.2乙方应提供真实、准确的房地产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.3乙方应积极履行居间服务，协助甲方与丙方达成交易。第六条丙方的权利与义务6.1丙方有权按照约定收取房地产转让价款。6.2丙方应提供真实、准确的房地产权属证明和其他相关资料。6.3丙方应积极配合乙方的居间服务，确保交易的顺利进行。第七条交易价格及支付方式7.1经甲、丙双方协商一致，房地产的成交价格为人民币______________________元。7.2房地产转让价款的支付方式为：______________________（一次性支付/分期支付）。7.3房地产转让价款的支付时间为：______________________（合同签订后/房地产过户后）。第八条房地产过户及交付8.1房地产过户手续由甲、丙双方共同办理，乙方提供必要的协助。8.2房地产交付时间为：______________________，交付时房地产应符合约定的现状和条件。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定支付居间服务费或房地产转让价款的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金的计算方式为：______________________。9.3乙方未履行居间服务或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：______________________。第十条争议解决方式10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________丙方（签字）：______________________日期：______________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条保密条款11.1甲、乙、丙三方应对本合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私负有保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2如因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经签署，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，经三方协商一致，可以解除合同。12.3任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知其他各方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。第十三条通知与送达13.1本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。13.2各方应保证其提供的联系信息准确无误，如有变更应及时书面通知其他各方。13.3通知视为送达的时间为：信件邮戳日期、电子邮件发送日期或传真发送日期。第十四条附加条款14.1经三方协商一致，可对本合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款应以书面形式明确，并由三方签字或盖章确认。第十五条法律适用与解释15.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2对本合同的理解发生争议时，应根据合同的目的和通常的交易习惯进行解释。第十六条合同生效16.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。16.2本合同的任何修改和补充，均需三方协商一致，并以书面形式确认后生效。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，由三方协商解决。17.2本合同的任何条款如与相关法律法规相抵触，应以法律法规为准。甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________丙方（签字）：______________________日期：______________________注意事项