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文档简介

别墅住宅现房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别墅住宅现房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买别墅住宅现房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（编号），土地使用权证号为（编号）。

1.2该房屋为现房，建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米），共有部位分摊面积为（平方米）。

1.3该房屋结构、设施设备、装修标准等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

2.1该房屋总价为人民币（大写）：（金额）/元（小写）：（金额）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，支付购房定金人民币（大写）：（金额）/元（小写）：（金额）元；

（2）支付定金后日内，支付首付款人民币（大写）：（金额）/元（小写）：（金额）元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，乙方应按照贷款银行的要求办理相关手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同生效之日起日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋同时，将房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。

3.3乙方应在房屋交付后日内，办理房屋所有权转移登记手续，甲方应予以协助。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价的（百分比）向乙方支付违约金。

4.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按逾期支付部分房价的（百分比）向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

联系电话：联系电话：

签

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