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文档简介

宁波房产过户合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宁波房产过户合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于宁波市XX区的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于宁波市XX区XX路XX号，房屋所有权证号：XXXXXXXX，房屋规划用途：住宅，房屋建筑结构：XX，房屋面积：XX平方米。

1.2该房屋附属设施及装饰装修等详见附件一。

二、过户条件

2.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，且该房屋未被依法查封。

2.2甲方应保证其提供的房屋信息及附属设施、装饰装修等资料真实、完整、准确。

2.3乙方应按照本协议约定支付房价款，并办理相关过户手续。

三、房价款及支付方式

3.1双方确认，该房屋的房价款为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），其中包括房屋价款、附属设施及装饰装修价款等。

3.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的30%，即人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）；剩余房价款人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

3.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

四、过户手续及时间

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关材料。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的全部材料。

4.3自本协议签订之日起，甲方应保证在三个工作日内完成房屋过户手续。

五、交付及迁出

5.1办理完房屋过户手续后，甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方。

5.2甲方应在交付房屋后七个工作日内迁出该房屋，并将房屋及附属设施、装饰装修等交验给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方不能按照本协议约定完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付房价款的10%作为违约金。

七、争议解决

本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合

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