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文档简介

住房抵押贷款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住房抵押贷款合同模板

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，乙方愿意以自有房产作为抵押，为确保双方权益，特订立本合同。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整的贷款。

第二条贷款期限

本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方有权按照调整后的利率执行。

第四条还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法，自贷款发放之日起，每月按时足额向甲方偿还贷款本息。

2.乙方应在每月____日之前将当月应还款额存入甲方指定的账户。

第五条抵押房产

1.乙方将其拥有的位于____市____区____路____号房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方应确保抵押房产权属清晰，无任何纠纷，并依法办理抵押登记手续。

第六条抵押房产的保险

1.乙方应在贷款期间，为抵押房产办理房屋财产保险，保险期限应与本合同贷款期限一致。

2.保险合同应注明甲方为第一受益人。

第七条违约责任

1.乙方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收罚息。

2.乙方违反本合同约定，导致抵押房产价值减少或丧失抵押权的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

1.双方同意，本合同的变更、解除，应书面签署，并办理相关手续。

2.在贷款期间，如乙方提前偿还贷款，甲方不得收取任何费用。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（贷款人

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