商店租赁合同2024年

商店租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质与资格第三章：租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3维护与修缮第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金与赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件8.3解除后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的解释10.2合同的补充与修改10.3其他约定第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点商店租赁合同2024年合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商店租赁的条款与条件。1.2合同定义本合同中，“商店”指出租方拥有合法产权或使用权的商业空间，“租赁”指出租方将商店的使用权在一定期限内提供给承租方的行为。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方资质与资格双方均具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置商店位于______，具体地址为______。3.2租赁物面积商店的建筑面积为______平方米。3.3租赁物设施商店内现有设施包括：______。3.3.1设施的详细描述商店内的设施应包括但不限于：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租与提前终止租赁期满后，承租方享有优先续租权。提前终止合同的条件为：______。4.3.1续租的程序续租应按照以下程序进行：______。4.3.2提前终止的条件提前终止合同的条件包括：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额商店的月租金为______元。5.2支付方式租金应以______形式支付。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付。5.3.1租金的调整租金调整的条件和方式为：______。第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规定承租方应合法使用商店，不得用于非法活动。6.2管理责任出租方负责商店的外部管理和维护。6.3维护与修缮承租方负责商店内部的日常维护和修缮。6.3.1维护与修缮的标准商店的维护与修缮应达到以下标准：______。第六章：租赁物的使用与管理（续）6.4商店的经营承租方应保证商店的经营活动符合相关法律法规。6.4.1经营范围的限制经营范围不得超出以下范围：______。6.4.2商店的经营时间商店的营业时间应遵守以下规定：______。（本合同前半部分正文结束）第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：承租方逾期支付租金、擅自改变商店用途、违反使用规定等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金与赔偿违约金的计算方式为：。赔偿损失的范围应包括：。7.3.1违约金的确定违约金的具体金额或计算方法应在合同中明确约定。7.3.2赔偿损失的计算赔偿损失应根据实际损失的金额进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应按照以下程序进行：______。8.2解除条件合同可在以下条件下解除：______。8.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理解除后的权利与义务。8.3.1解除后商店的返还解除合同后，承租方应在______天内返还商店，并保证商店设施的完好。8.3.2解除后租金的结算解除合同后，租金应按照实际使用时间进行结算，多退少补。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商未能解决，双方可向______申请调解；调解不成的，可向______提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。9.3.1争议解决的地点争议解决的地点为______。9.3.2争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，任何口头协议均不具有法律效力。10.2合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行达成书面协议，该协议作为本合同不可分割的一部分。10.3.1通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址。10.3.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：合同签署11.1签字栏出租方（签字）：______承