房屋建筑招标合同范本2024年

房屋建筑招标合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：工程招标4.1招标方式4.2招标程序4.3招标结果第五章：合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3付款方式第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收第七章：工程进度7.1施工进度计划7.2进度调整7.3进度保证措施第八章：材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备质量第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿与补救第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利与义务第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑项目招标过程中的权利、义务和责任，确保招标活动的顺利进行，并为后续的工程建设提供法律依据。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方发起的房屋建筑项目招标活动，包括但不限于招标文件的编制、发布、投标文件的接收、评标、中标通知及合同签订等环节。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。对合同中未明确定义的术语，甲乙双方应协商确定其含义。第二章：合同当事人2.1甲方信息甲方（招标人）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方信息乙方（投标人）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照招标文件的要求提交投标文件，并有权对投标文件进行评审。甲方应按照招标文件的规定，及时发布招标公告，提供必要的招标信息。2.3.2乙方权利与义务乙方有权根据招标文件的要求，参与投标活动，并有权要求甲方提供必要的招标信息。乙方应按照招标文件的规定，按时提交投标文件，并保证投标文件的真实性和合法性。第三章：工程概况3.1工程名称本工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模与内容3.3.1工程规模本工程的规模为：______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.3.2工程内容工程内容主要包括土建工程、安装工程、装修工程等，具体内容详见招标文件。第四章：工程招标4.1招标方式本工程采用公开招标方式进行。4.2招标程序4.2.1发布招标公告甲方应在规定的媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目的名称、地点、规模、招标方式等。4.2.2投标文件的提交乙方应按照招标文件的要求，准备并提交投标文件。4.2.3开标与评标甲方应组织开标会议，对投标文件进行评审，并确定中标人。4.3招标结果甲方应在评标结束后的______个工作日内，向中标人发出中标通知书。第五章：合同价格5.1合同总价本合同的总价为：元（大写：）。5.2价格调整5.2.1价格调整条件如遇国家政策调整、市场物价变动等不可预见因素，双方可协商调整合同价格。5.2.2价格调整程序价格调整应由甲方提出，经乙方同意后，双方签订补充协议。5.3付款方式5.3.1预付款甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付合同总价的______%作为预付款。5.3.2进度款甲方应根据工程进度，按合同约定的比例和时间向乙方支付进度款。5.3.3竣工结算工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内与乙方进行结算，并支付剩余款项。第六章：工程质量6.1质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准。6.2质量保证措施6.2.1材料质量保证乙方应保证所有使用的材料符合国家标准和招标文件的要求。6.2.2施工质量保证乙方应按照国家施工规范和招标文件的要求，进行施工作业。6.3质量验收6.3.1阶段性验收工程的各个阶段完成后，甲方应组织进行阶段性验收。6.3.2竣工验收工程竣工后，甲方应组织进行竣工验收，乙方应配合甲方完成验收工作。第七章：工程进度7.1施工进度计划乙方应根据招标文件的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。7.2进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方应及时通知甲方，并提出进度调整方案。7.3进度保证措施7.3.1人员保证乙方应保证有足够的施工人员，以满足工程进度的需要。7.3.2材料保证乙方应保证材料的及时供应，不影响工程进度。7.3.3设备保证乙方应保证施工设备的正常运行，以确保工程进度。第八章：材料与设备8.1材料供应8.1.1甲方供应材料甲方负责供应的材料包括：______，甲方应保证所供材料符合工程质量要求。8.1.2乙方采购材料乙方负责采购的材料包括：______，乙方应保证所购材料符合工程质量要求，并提供相应的质量证明文件。8.2设备供应8.2.1甲方供应设备甲方负责供应的设备包括：______，甲方应保证所供设备符合工程质量要求。8.2.2乙方采购设备乙方负责采购的设备包括：______，乙方应保证所购设备符合工程质量要求，并提供相应的质量证明文件。8.3材料与设备质量8.3.1质量检验所有进场的材料和设备均应进行质量检验，不合格的材料和设备不得使用。8.3.2质量责任对于因材料和设备质量不合格导致的工程质量问题，由责任方承担相应的责任和损失。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1甲方责任甲方应提供安全生产所需的条件，包括但不限于安全设施、安全教育等。9.1.2乙方责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程。9.2环境保护措施9.2.1施工噪音控制乙方应采取有效措施，控制施工噪音，减少对周围环境的影响。9.2.2废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。9.3事故处理9.3.1事故报告发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并采取紧急措施。9.3.2事故处理甲方应协助乙方处理安全事故，并根据事故责任，承担相应的责任和损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1变更请求任何一方均可提出合同变更的请求，但需得到另一方的书面同意。10.1.2变更程序合同变更应按照双方协商一致的原则进行，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序10.2.1变更通知变更请求方应以书面形式通知对方，并说明变更的理由和内容。10.2.2变更协商双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。10.3合同解除条件10.3.1违约解除一方严重违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3.2不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1逾期交付乙方逾期交付工程，应按照合同约定支付违约金。11.1.2工程质量不合格工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或更换。11.2违约责任11.2.1违约赔偿违约方应赔偿对方因违约造成的直接损失。11.2.2违约补救违约方应采取必要措施，以减少对方损失。11.3赔偿与补救11.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。11.3.2补救措施违约方应采取的补救措施包括但不限于修复、更换、重做等。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决双方应首先通过友好协商的方式解决争议。12.1.2调解解决协商不成时，可请求有关部门进行调解。12.2争议解决程序12.2.1提出争议一方提出争议时，应以书面形式通知对方。12.2.2争议处理双方应就争议内容进行讨论，并寻求解决方案。12.3争议解决费用12.3.1费用承担争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同签字本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2合同备案本合同生效后，应按照国家有关规定进行备案。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工工程竣工验收合格后，本合同自行终止。13.2.2合同解除双方协商一致解除合同，或因一方违约导致合同解除。13.3合同终止后的权利与义务13.3.1权利终止合同终止后，双方在合同项下的权利义务即告终止。13.3.2义务履行合同终止前，双方应继续履行合同义务，直至合同终止。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（盖章）：，乙方（盖章）：。14.2签署时间本合同于____年____月____日在____签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。14.4合同附件14.4.1附件清单本合同附件包括但不限于：招标文件、投标文件、施工图纸、技术规范等。14.4.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，它详细阐述了合同中未尽事宜的具体执行细节和标准。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明：一、附件条款的构成附件一：工程量清单详细列出了工程的各个分项工程的工程量，包括但不限于土石方工程、结构工程、装修工程等。每个分项工程的工程量均需附上相应的计量单位和计算方法。附件二：技术规范和要求包括工程的技术标准、施工工艺、材料标准等。明确了工程质量验收的具体标准和程序。附件三：施工图纸和设计文件包括所有施工所需的图纸和设计文件，以及相关的设计变更通知。附件四：材料和设备供应清单列出了所有需要供应的材料和设备的详细规格、型号、数量和供应时间。附件五：安全生产和环境保护措施详细说明了施工现场的安全生产要求和环境保护措施。附件六：工程进度计划和时间表提供了工程的详细进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。附件七：质量保证和保修条款明确了工程的质量保证期限和保修范围。附件八：合同变更和解除的条件及程序详细规定了合同变更和解除的条件、程序和双方的权利义务。附件九：违约责任和赔偿条款明确了违约责任的认定标准和赔偿的计算方法。附件十：争议解决机制-规定了争议解决的方式、程序和费用承担。二、附件条款的说明工程量清单的说明工程量清单是合同执行的基础，必须准确无误。任何工程量的变更都需经过各方协商一致，并以书面形式确认。技术规范和要求的说明技术规范和要求是确保工程质量的关键。各方应严格按照规定的标准执行，任何偏离都可能导致工程质量不符合要求。施工图纸和设计文件的说明施工图纸和设计文件是施工的依据。任何变更都需经过设计单位的审核和批准，并及时通知所有相关方。材料和设备供应清单的说明材料和设备的供应是工程顺利进行的保障。供应方应确保材料和设备按时、按质、按量供应。安全生产和环境保护措施的说明安全生产和环境保护是施工过程中必须遵守的基本原则。各方应采取有效措施，确保施工安全和环境保护。工程进度计划和时间表的说明工程进度计划和时间表是合同执行的时间依据。各方应严格按照计划执行，任何延误都可能导致合同违约。质量保证和保修条款的说明质量保证和保修条款是保障工程长期使用性能的重要措施。各方应确保工程在保修期内的质量。合同变更和解除的条件及程序的说明合同变更和解除的条件及程序是合同执行过程中可能出现的情况的应对措施。各方应严格按照规定执行，确保合同的严肃性和有效性。违约责任和赔偿条款的说明违约责任和赔偿条款是合同执行过程中违约行为的法律后果。各方应严格遵守合同，避免违约行为的发生。争议解决机制的说明-争议解决机制是解决合同执行过程中出现的争议的途径。各方应通过友好协商或合同规定的其他方式解决争议。三、附件条款的效力所有附件条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。任何对附件条款的修改和补充都需经过各方协商一致，并以书面形式确认。四、附件条款的执行各方应严格按照附件条款的规定执行，任何违反附件条款的行为都可能导致合同违约。对于违反附件条款的行为，违约方应承担相应的违约责任。五、附件条款的解释对于附件条款的解释，应遵循合同的整体意图和目的，以及合同中其他条款的规定。在解释附件条款时，应考虑到合同的公平性和合理性。六、附件条款的补充在合同执行过程中，如有必要，各方可以协商一致，对附件条款进行补充。任何补充都应以书面形式确认，并作为本合同的一部分。通过以上附件条款及说明，确保了多方为主导的合同在执行过程中的明确性和可操作性，为合同的顺利执行提供了坚实的基础。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程量清单附件二：技术规范和要求附件三：施工图纸和设计文件附件四：材料和设备供应清单附件五：安全生产和环境保护措施附件六：工程进度计划和时间表附件七：质量保证和保修条款附件八：合同变更和解除的条件及程序附件九：违约责任和赔偿条款附件十：争议解决机制二、违约行为及认定：违约行为是指合同一方或多方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况以及相关法律法规。违约行为包括但不限于逾期交付、工程质量不合格、未按约定支付款项等。一旦认定违约行为，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。履约保证：指为确保合同履行而提供的担保，包括但不限于保证金、银行保函等。工程量清单：指