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文档简介

安徽前期物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：安徽前期物业服务合同协议书

甲方（业主）：

乙方（物业服务企业）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：_______

1.2物业地址：_______

1.3物业类型：_______

1.4物业面积：_______

1.5业主委员会成立日期：_______

二、物业服务内容

2.1房屋及设施设备维修养护；

2.2小区环境卫生清洁；

2.3绿化养护；

2.4安全保卫；

2.5车辆管理；

2.6公共区域设施设备维修；

2.7业主委员会委托的其他服务。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至业主委员会成立后重新选聘物业服务企业之日止。

四、物业服务费用

4.1物业服务费标准：按照建筑面积每月每平方米_______元计算。

4.2物业服务费支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费。

4.3物业服务费调整：根据物价部门的规定，结合小区实际情况，乙方有权申请调整物业服务费，甲方应在接到申请后30日内予以答复。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照合同约定享受乙方提供的物业服务；

（2）对乙方提供的物业服务进行监督、评价；

（3）依法行使其他权利。

5.2甲方义务：

（1）按时足额支付物业服务费；

（2）遵守小区管理制度，维护小区秩序；

（3）爱护公共设施设备，不得损坏；

（4）法律、法规规定的其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费；

（2）对甲方违反小区管理制度的行为进行制止；

（3）法律、法规规定的其他权利。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务工作情况；

（3）接受甲方的监督、评价；

（4）法律、法规规定的其他义务。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停提供部分或全部物业服务。

6.3乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求减免物业服务费。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：乙方（物业服务企业）：

代表：代表：

签字日期：

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