房产中介合伙协议合同范本2024年

房产中介合伙协议合同范本2024年合同编号：__________甲方（合伙人一）：__________身份证号：__________乙方（合伙人二）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方均具备合法的民事行为能力，为共同开展房产中介业务，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务，现将具体条款如下：第一条合伙名称及经营宗旨1.2合伙企业经营宗旨：甲乙双方共同出资，合理分工，严格遵守国家法律法规，诚信经营，共同分享利润及承担风险，共同发展房产中介业务。第二条合伙期限2.1合伙期限自本协议签订之日起，至_______年_______月_______日止。第三条出资及股权比例3.1甲乙双方共同出资，甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元，共计人民币_______元。3.2甲方股权比例为_______%，乙方股权比例为_______%。第四条合伙事务管理4.2执委会成员：甲方委派_______人，乙方委派_______人。4.3执委会实行多数决原则，对合伙企业的重大决策进行表决，决策事项包括但不限于：（1）企业发展规划；（2）年度财务预算；（3）重大投资及项目；（4）人事安排及薪酬；（5）其他涉及合伙企业重大利益的事项。第五条利润分配及亏损承担5.1合伙企业利润按照甲乙双方股权比例进行分配，亏损亦按照甲乙双方股权比例承担。5.2合伙企业年度利润分配时间为每年_______月_______日。第六条入伙、退伙及合伙份额转让6.1入伙：新合伙人入伙需经全体合伙人一致同意，并签订书面入伙协议。（1）合伙期限届满；（2）合伙人丧失民事行为能力；（3）合伙人死亡或宣告失踪；（4）经全体合伙人一致同意。6.3合伙份额转让：合伙人将其合伙份额转让给第三方需经全体合伙人一致同意。第七条知识产权及商业秘密7.1合伙企业在其业务过程中所形成的知识产权归全体合伙人共同所有，未经全体合伙人一致同意，任何一方不得单独使用或转让。7.2合伙双方应对在业务过程中获知的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1合同一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合伙期限届满之日终止。甲方（合伙人一）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方（合伙人二）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追溯和管理。2.合伙人信息：准确记录合伙人的身份信息，包括全名和身份证号码。3.合伙名称及经营宗旨：明确合伙企业的名称和经营目的，确保合法合规。4.合伙期限：明确合伙企业的经营期限，以及期限的起始和结束日期。5.出资及股权比例：详细记录各合伙人的出资额和股权比例，作为利润分配和亏损承担的依据。6.合伙事务管理：明确合伙企业的管理架构和决策程序。7.利润分配及亏损承担：明确利润分配和亏损承担的方式和比例。8.入伙、退伙及合伙份额转让：规定入伙、退伙和转让份额的条件和程序。9.知识产权及商业秘密：保护合伙企业的知识产权和商业秘密，防止泄露。10.违约责任：设定违约责任和违约金，以约束双方履行合同义务。11.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：通过友好协商解决争议。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合伙人：参与合伙企业投资和经营的自然人、法人或其他组织。出资：合伙人向合伙企业投入的资金、实物、知识产权等财产权益。股权比例：合伙人根据其出资额所占的企业总出资的比例，用以确定其在合伙企业中的权益和责任。合伙事务执行委员会：负责合伙企业日常经营管理的机构。知识产权：包括专利权、商标权、著作权等法律赋予的专有权利。商业秘密：不为公众所知悉，能为合伙企业带来经济利益，具有实用性，并经合伙人保密的经营管理信息和技术信息。违约责任：违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.跨区域合作：场合描述：两个在不同城市的房产中介决定合作，共同开拓市场。补充条款：双方应协商确定各自区域的市场开发策略，并在合同中明确各自负责的区域范围以及相应的收益分配比例。2.季节性合作：场合描述：考虑到房产市场的季节性波动，双方决定在特定季节进行合作。补充条款：合同中应注明合作的特定季节，以及该季节结束后双方如何处理合伙事务和收益分配。3.特定项目合作：场合描述：双方针对某个大型房产项目决定合作。补充条款：在合同中详细列出该项目的相关信息，包括项目名称、规模、预期收益以及双方在该项目中的具体职责。4.接力式合作：场合描述：一方在项目初期负责，另一方在项目后期接手。补充条款：合同中应明确双方的接力节点，以及如何交接项目事宜和收益分配。合同所需附件列表