全新土地中介服务合同2024年

全新土地中介服务合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（中介方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________第一条标的1.1甲方同意将位于_______省/市/县_______镇/街道_______村/路/街_______号，面积_______平方米的标的土地通过中介服务进行出售或转让。1.2乙方同意为甲方提供中介服务，以出售或转让标的土地。第二条中介服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找潜在的购买方或受让方，并协助甲方与购买方或受让方进行洽谈。2.2乙方应向甲方提供市场行情分析、定价建议、合同草拟等服务，以保障甲方的利益。2.3乙方应严格遵守相关法律法规，确保中介服务过程中的合法性。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方中介服务费用，具体金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方在成功出售或转让标的土地后，甲方应支付乙方中介服务费用，费用为标的土地成交金额的_______%。3.3乙方开具正规发票给甲方，作为中介服务费用的凭证。第四条履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。4.2乙方应在合同有效期内完成中介服务，如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本合同约定提供中介服务，导致标的土地未能成功出售或转让，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。5.2如甲方违反本合同约定，导致中介服务无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________特殊情况的补充条款：第八条标的瑕疵8.1甲方保证标的土地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，如因标的土地存在上述瑕疵导致中介服务或产生任何纠纷，甲方应承担全部责任。8.2乙方在中介服务过程中发现标的土地存在瑕疵，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第九条信息保密9.1双方在中介服务过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2如因一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复履行本合同，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。注意事项及解决办法：1.甲方在签订合同前，应确保标的土地权属清晰，不存在任何法律瑕疵。如存在瑕疵，应在合同中明确说明，以免引起纠纷。2.乙方在中介服务过程中，如发现标的土地存在瑕疵，应立即通知甲方，并协助处理。甲方应积极配合乙方，尽快消除瑕疵，确保中介服务顺利进行。3.双方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规，确保合同的有效性。如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。4.双方应充分了解各自的权利和义务，严格按照合同约定履行。如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.双方应相互尊重，保持良好沟通，共同推动中介服务的顺利进行。