出租房屋的合同书范本2024年

出租房屋的合同书范本2024年合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。甲方维修期间，乙方应予以配合。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条房屋转租与装修6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。6.2乙方如需对房屋进行装修，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2如乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方基本信息：合同中需填写甲乙双方的完整信息，包括名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等，确保合同主体明确。2.房屋信息详尽：合同中应详细记录房屋的地址、面积、结构、用途等，以便明确出租房屋的具体情况。3.租赁期限和租金：合同需明确租赁期限、租金金额及支付方式，防止因租金问题产生纠纷。4.押金条款：合同中应明确押金的金额、支付方式和退还条件，保障双方权益。5.房屋使用与维修：合同中应约定房屋及附属设施的使用规则和维修责任，避免因使用不当或维修不及时产生纠纷。6.转租与装修：合同中应明确乙方是否可以转租以及装修的相关规定，防止乙方未经同意进行转租或装修。7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金金额和解决方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁房屋使用的当事人。4.租赁期限：指双方约定房屋租赁的时间范围。5.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。8.争议解决：指合同履行过程中，双方对合同内容或履行产生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在房屋内进行特殊活动，如举办派对、工作坊或短期培训课程。“乙方在房屋内举办活动前，需提前向甲方书面通知，并确保活动内容和规模不会对房屋结构和邻居生活造成影响。”“对于特殊活动可能产生的额外费用（如物业费、水电费等），乙方应承担相应费用。”2.应用场合：乙方为家庭使用，希望有宠物陪伴。“乙方有权在房屋内饲养宠物，但需确保宠物不会损坏房屋设施，并遵守社区管理规定。”“乙方应负责宠物的日常管理和清理，避免给邻居带来不便。”3.应用场合：乙方计划对房屋进行短期装修，以适应个人需求。“乙方在装修前需提交详细装修计划给甲方审核，并在装修过程中保持房屋结构安全。”“装修产生的垃圾和清理费用由乙方承担，且装修不得改变房屋的基本结构和功能。”合同所需要的附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法产权的文件。2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证或营业执照复印件。3.房屋现状说明：详细记录房屋出租时的现状，包括照片等。4.押金收据：乙方支付押金时的正式收据。5.租金支付方式说明：详细说明