2024年物业转供电合同协议书模板

2024年物业转供电合同协议书模板合同编号：__________甲方（供电方）：__________地址：____________联系方式：__________乙方（用电方）：__________地址：____________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理单位，拥有供电设施，乙方为该物业管理区域内的业主（或使用人），为明确双方在电力供应和使用过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供电范围及方式1.1甲方同意将位于__________（地点）的电力设施所生产的电力以转供方式供给乙方使用。1.2供电方式：甲方采用__________（单相/三相）供电，电压为__________V，频率为__________Hz。第二条供电质量及计量2.1甲方应保证供电质量符合国家电力行业标准，确保电力稳定可靠。2.2乙方用电计量采用__________（计量方式），计量器具由甲方负责安装、维护，乙方应予以配合。第三条供电价格及费用结算3.1供电价格：甲乙双方按照__________（政府指导价/市场价）确定供电价格，具体价格为每千瓦时__________元。3.2费用结算：乙方应按月向甲方支付电费，甲方在每月__________日前出具电费清单，乙方在收到电费清单后__________日内支付当月电费。第四条供电设施维护4.1甲方负责供电设施的运行、维护和管理，确保供电设施安全可靠。4.2乙方应合理使用电力设施，不得损坏、窃电或擅自改动供电设施。如因乙方原因造成供电设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条期限及终止5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。如有特殊情况，一方需提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中供电范围和方式的明确性，避免日后因供电范围和方式不明确而产生的纠纷。2.注意供电质量及计量条款，确保符合国家标准，避免因电力质量问题导致的经济损失。法律名词解释：解决办法：明确性：在合同中详细描述供电范围和方式，确保双方理解无误。2.法律名词解释：（1）注意事项：解决办法：定义供电质量标准，确保甲方供应的电力符合《中华人民共和国电力法》规定的质量要求。（1）法律名词解释：定义：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。合同签订地人民法院：指合同当事人约定的合同签订地所在的基层人民法院。补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，具有同等法律效力。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。授权代表：指经过授权，可以代表当事人签署合同的自然人。在处理合同时，确保上述法律名词被正确理解和应用，以避免任何法律风险。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方是一家对电力稳定性要求极高的企业，比如医院或数据中心。补充条款：甲乙双方同意，在供电不稳定可能影响乙方关键业务时，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供备用电源方案。2.场合：乙方在特定时间段内需要大量增加电力使用，比如节假日或大型活动期间。补充条款：乙方如需在特定时间段增加电力使用，应提前__________天通知甲方，甲方将尽力满足乙方需求，并按实际增加的用电量调整电费。3.场合：物业区域内有新能源发电设施，如太阳能。补充条款：若乙方安装有新能源发电设施，甲乙双方应协商确定电力互补和计费方式，并在合同中明确。合同附件列表：1.供电设施的详细清单：这个清单得包括所有的供电设备，比如变压器、电缆等，确保双方都清楚设备情况。2.电力使用记录表：用来记录每个月的用电量，方便计算电费。3.电费价格调整通知模板：如果电价有变动，咱们得有个模板