双方土地买卖合同模板

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标题：双方土地买卖合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.身份证号码：________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.身份证号码：________________

鉴于卖方拥有位于____省____市____县____街道____号的土地使用权（以下简称“标的土地”），且该土地使用权已依法办理登记手续，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖标的土地事宜达成如下协议：

第一条标的土地

1.1土地使用权证号：________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________（平方米）

1.4土地用途：____________________

第二条土地价格与支付方式

2.1标的土地的价格为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“土地价格”。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付土地价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定取得标的土地。

2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余的土地价格，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.4支付方式：____银行转账/现金支付。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地交付给买方使用。

3.2买方应自交付之日起，依法办理土地过户手续。卖方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。

3.3土地过户手续办理完毕后，买方取得标的土地的全部权利。

第四条权利与义务

4.1卖方保证对其出售的标的土地拥有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的使用权证等相关证件交付给买方。

4.3买方应按照本合同约定的价格和期限支付土地价格，并按照约定的用途合理利用标的土地。

4.4买方应自交付之日起，承担标的土地的安全、保卫、环保等责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若卖方未按照本合同约定交付标的土地，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

5.3若买方未按照本合同约定支付土地价格，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的土地过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签字：________________

买方（盖章）：________