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文档简介

学区房买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学区房买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于某市某学区内的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：某市某区某街道某号

1.2房屋面积：XX平方米

1.3房屋所有权证号：XXXXXXXX

1.4房屋现状：该房屋为XX层，南北朝向，装修状况良好，配套设施齐全。

二、购买价格

2.1乙方同意以人民币XX万元购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起X日内，向甲方支付定金人民币XX万元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币XX万元，乙方应于正式交付房屋后X日内支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3正式交付房屋时，甲方应将该房屋的所有钥匙、证件等相关物品交给乙方。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2交付后，房屋的正常维护、维修等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

请根据您的实际情况进行

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