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文档简介

合租买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：合租买卖合同模板

甲方（出售方）：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产，并有意出售；乙方愿意购买该房产的部分产权，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就合租买卖事项达成如下合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：（具体地址）

2.产权性质：商品房

3.建筑面积：（平方米）

4.甲方持有房产的份额：（%）

5.乙方购买房产的份额：（%）

二、交易金额

1.乙方购买房产的份额的成交价格为人民币（大写）：（元整）

2.交易方式：（一次性付款/按揭付款）

三、付款方式及期限

1.一次性付款：本合同签订之日起（）日内，乙方将全部购房款项支付给甲方。

2.按揭付款：乙方应在本合同签订之日起（）日内向银行申请贷款，并在贷款批准后（）日内支付首付款，余款按月支付。

四、房产过户

1.甲方应在收到乙方购房款项后（）日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

五、房产使用及管理

1.乙方购买房产的份额后，双方共同享有该房产的使用权。

2.双方应共同承担房产的维修、养护、物业管理等费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的（%）。

2.甲方未按约定办理房产过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售方）签字：_____________日期：____年__月_

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