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文档简介

宵夜店出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宵夜店出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宵夜店出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租店铺及面积

甲方同意将位于【地址】的宵夜店（以下简称“店铺”）出租给乙方，店铺的建筑面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出续租申请，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【金额】元，按月支付。

2.乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及经营范围

乙方按照本合同约定使用店铺，并保证合法经营，不得从事违法活动。乙方经营范围应符合当地政府的规定，如需要办理相关证照，乙方应自行办理。

六、维修及保养

1.租赁期内，店铺及内部设施的维修、保养由甲方负责，但乙方因经营需要而造成设施损坏的，乙方应承担维修、更换费用。

2.租赁期内，乙方应合理使用店铺及设施，并负责店铺内部装修的维护、保养。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前【提前通知期限】个月通知对方，并经双方协商一致。

2.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.如乙方未按约定用途使用店铺，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。

九、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期

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