土地续租合同范本

土地续租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______土地开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.乙方（承租方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事土地开发、租赁业务的公司，拥有丰富的土地资源；乙方系一家专注于农业科技研发、农产品种植与加工的企业，具备较强的农业技术实力和市场渠道。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地续租给乙方使用一事达成以下协议。

背景及前提条件：

1.甲方与乙方已于______年______月______日签订了一份为期______年的土地租赁合同，合同编号为______，乙方在租赁期间对土地进行了合理利用，开展了农业种植及加工业务。

2.现租赁合同即将到期，乙方有意继续租赁该土地，甲方同意将土地续租给乙方。

3.双方同意在原租赁合同的基础上，就续租事宜达成以下协议，以明确双方的权利、义务，确保租赁关系的稳定和土地的持续利用。

本合同旨在规范双方在土地续租期间的行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于规定甲方将其拥有的土地续租给乙方使用的事宜，确保乙方在租赁期间能顺利进行农业科技研发、农产品种植与加工业务。具体内容包括：

1.土地续租期限及续租面积；

2.土地租赁价格及支付方式；

3.双方的权利与义务；

4.合同的履行、违约责任及争议解决等事项。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有合法使用权，并同意续租给乙方的位于______省______市______区______路______号的土地。

2.续租期限：指甲方同意将土地续租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租赁价格：指甲方同意收取的乙方租赁土地的年度费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租赁价格；

（2）甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法使用土地；

（3）甲方有权在合同到期后，根据法律规定和乙方意愿，决定是否继续租赁土地给乙方。

2.义务：

（1）甲方应保证土地的合法使用权，确保土地在租赁期间无法律纠纷；

（2）甲方应在租赁期间保持土地现状，不得影响乙方的正常使用；

（3）甲方应在合同期内，协助乙方解决与土地相关的政府审批、政策支持等问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用土地，进行农业科技研发、农产品种植与加工业务；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地及相应的配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租土地。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地租赁价格；

（2）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事违法活动；

（3）乙方应按照甲方的要求，报告土地使用情况，接受甲方的监督；

（4）乙方在租赁期满后，应将土地及地上附着物恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。

第四条价格与支付条件

1.土地租赁价格：乙方应按照每年人民币______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付土地租赁价格。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每年______月______日前，将当年土地租赁价格支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）每年土地租赁价格支付截止日期：______月______日；

（2）合同到期前______个月，双方开始协商续租事宜；

（3）合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供土地或土地使用权存在争议，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分租赁价格____%的违约金；

（3）甲方未按约定提供土地及配套设施，导致乙方不能正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付土地租赁价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同；

（2）乙方未按约定合理使用土地，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）乙方未在租赁期满后按照约定将土地及地上附着物恢复原状，应向甲方支付相当于修复费用____%的违约金；

（4）乙方违反合同约定，提前解除合同，应向甲方支付相当于合同未履行部分租赁价格____%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时中止履行本合同项下的部分或全部义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同的具体事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如果双方未在争议发生后______日内达成调解协议，且未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同项下未争议的部分，除非继续履行对争议方明显不利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或电子邮件等方式进行，发送至双方依法登记的通信地址及电子邮件地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行善后事宜，互不追究。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时所提供的所有文件、资料、附件等均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等