门市房屋租赁合同范本

门市房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门市房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方因业务发展需要，拟租赁该房产作为经营场所。经双方友好协商，就门市房屋租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为租赁期间的和谐共处奠定基础。

甲方作为出租方，承诺所出租的门市房产具备以下条件：

1.房产证照齐全，不存在任何产权纠纷；

2.租赁房产已取得合法的出租许可；

3.租赁房产的设施设备齐全，符合乙方经营需求；

4.租赁房产不存在任何安全隐患。

乙方作为承租方，承诺：

1.按时支付租金及与租赁相关的其他费用；

2.依法合规使用租赁房产，确保租赁房产的安全、整洁；

3.租赁期满后，按照甲方的要求及合同约定将租赁房产恢复原状；

4.遵守我国的法律法规，合法经营。

在明确双方的权利、义务和责任的基础上，为确保合同的顺利履行，特制定以下详细合同条款。双方应严格遵守，共同维护租赁合同的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门市房产出租给乙方，乙方用以开展合法经营活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供租赁房产给乙方使用，乙方支付租金；

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、租赁房产的使用及维护等事项；

3.明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障租赁合同的顺利履行。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的门市房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金及与租赁相关的其他费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合法使用租赁房产，确保租赁房产的安全、整洁；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方将租赁房产恢复原状，并退还甲方。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房产符合合同约定的出租条件，不存在产权纠纷和安全隐患；

（2）甲方应在租赁期间保持租赁房产设施设备完好，确保乙方正常经营；

（3）甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房产，进行合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房产及设施设备，确保租赁房产符合使用需求；

（3）租赁期满后，乙方有权按照合同约定要求甲方退还租赁押金。

2.义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及与租赁相关的其他费用；

（2）乙方应依法合规使用租赁房产，确保租赁房产的安全、整洁；

（3）乙方应在租赁期间妥善保管租赁房产及设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求及合同约定将租赁房产恢复原状，并退还甲方；

（5）乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方门市房产的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前支付当月租金。如乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的______日前；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）租赁房产退还日期：合同到期后的______日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房产，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）如甲方在租赁期间擅自变更租赁房产的使用权，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）如甲方未按约定提供租赁房产的设施设备或未履行维修义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数；

（2）如乙方未按约定合法使用租赁房产，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）如乙方在租赁期间损坏租赁房产或设施设备，应承担维修或赔偿责任；

（4）如乙方未在合同到期后的规定时间内退还租赁房产，甲方有权按照逾期天数向乙方收取占用费，占用费计算方法为：日租金×逾期天数。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至租赁房产所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签署书面文件，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

4.终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁房产的退还、租金结算等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于租赁房产平面图、设施设备清单等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事