办公场所租赁合同范本

办公场所租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公场所，且愿意将该办公场所出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方办公场所进行日常办公。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分友好协商，就甲方出租办公场所给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，达成如下协议：

一、甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的办公场所，并保证乙方在租赁期间正常使用。

二、乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，为双方的合作提供法律依据。

特此说明，双方在签订本合同时，已充分了解并认可本合同的所有条款，自愿承担相应的法律责任。在合同履行过程中，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的办公场所出租给乙方，供乙方进行日常办公使用。具体内容包括但不限于：甲方提供符合约定条件的办公场所，乙方支付租金并按照约定使用该办公场所。本合同涉及的办公场所包括办公室、公共区域等，以及与之相关的设施设备。

第二条定义

1.办公场所：指甲方出租给乙方的用于办公的房间、区域及附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁办公场所的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方出租办公场所所收取的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应在租赁期内确保办公场所符合约定条件，提供必要的设施设备，并保障乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期内负责办公场所的维修、保养及安全保卫工作。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.甲方应承担因办公场所本身原因导致的风险责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的办公场所，并享有办公场所内的设施设备使用权。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，合理使用办公场所及设施设备，保持环境整洁。

4.乙方不得将办公场所转租、转让或用于本合同约定以外的用途。

5.乙方在租赁期内应合理保管自己的财产，承担因自身原因导致的风险责任。

6.乙方在租赁期满或本合同提前终止时，应按照甲方要求将办公场所恢复原状或承担相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），每季度第一个月的前五个工作日内支付。

2.乙方支付租金可以选择银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方在租赁期限届满前三个月内，有权选择续租。如需续租，乙方应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。

3.若双方在租赁期限内解除或终止本合同的，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合条件办公场所的，应按逾期天数向乙方支付相应的违约金。

2.甲方违反本合同约定，干预乙方正常经营或泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定履行维修、保养等义务的，导致乙方无法正常使用办公场所的，应向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照本合同第四条第三款约定向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，将办公场所转租、转让或用于约定以外用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期限届满或本合同提前终止时，未按照甲方要求将办公场所恢复原状或承担相应恢复费用的，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。

4.乙方因其他原因违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，可以暂时中止履行本合同的部分或全部义务，不视为违约。

3.不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行的，双方有权协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行本合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方也可以选择直接将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他义务。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

3.在租赁期限内，如乙方发生破产、解散等情形，甲方有权提前解除本合同。

4.本合同提前终止或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、财产归还等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、设施设备清单等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同及其附件的传真件、复印件等具有同等