租赁合同范本格式

租赁合同范本格式1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称“该物业”）：

物业地址：______________

物业用途：______________

甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租该物业给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为上述地址的______________（物业名称），乙方对该物业的使用限于______________（物业用途）。

1.2乙方在租赁期间应按照本合同的约定，合理使用该物业，不得擅自改变物业用途、结构、设施设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每季度支付一次。

3.2乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对该物业拥有合法的出租权；

（2）甲方负责维修、保养该物业及其设施设备，确保物业的正常使用；

（3）甲方在租赁期间应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在合理期限内将乙方投入的改善、增设的设施设备予以恢复或折价补偿。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同的约定，按时支付租金及其他相关费用；

（2）乙方合理使用该物业，遵守国家有关法律法规和物业管理规定；

（3）乙方在租赁期间，对该物业进行改善、增设设施设备的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用；

（4）租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将物业恢复原状，并按照甲方的要求办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用该物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

6.2受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的要求，办理租赁合同登记手续。

签署：

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，供乙方用于______________（具体用途），乙方在租赁期间享有该物业的使用权，并承担相应的租赁义务。具体内容包括但不限于：物业的交付、使用、维修、保养、租金支付、合同解除及违约责任等事项。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有合法出租权的位于______________（地址）的建筑物及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁该物业的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁该物业的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应确保该物业具备正常使用条件，并承担物业维修、保养等责任；

（3）甲方应在租赁期间保障乙方正常使用该物业，不得擅自干涉乙方的经营活动；

（4）甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方将物业恢复原状，并办理相关手续；

（5）甲方在租赁期间如需出售、转让或抵押该物业，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用该物业，并要求甲方提供必要的协助；

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任；

（3）乙方在租赁期间应合理使用物业，遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变物业用途；

（4）乙方在租赁期间对物业进行改善、增设设施设备的，应征得甲方同意，并承担相应费用；

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续；

（6）乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方出售该物业，乙方有权在同等条件下优先购买。

双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重合同约定，确保合同的顺利履行。如有争议，应通过友好协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同项下的租金支付方式、支付时间等具体条款如下：

1.租金标准：乙方应按照本合同约定的每月人民币____元整（大写：_________________________元整）向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支票或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

4.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效之日起5个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供物业或提供物业不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）乙方未按约定使用物业，造成物业损坏的，乙方应承担修复费用及违约责任；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将物业恢复原状或办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。违约金的具体数额，双方可根据实际损失及合同约定进行协商。此外，违约方还应赔偿因其违约给对方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任。但受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，按照最终解决结果由败诉方承担。

5.本合同约定的争议解决方式，不影响双方在法律规定下享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方经协商一致，可提前终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理相关手续，包括但不限于物业返还、费