安装小区电梯合同范本

安装小区电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：913XXXXXXXXXX32

2.合同简介：

鉴于甲方作为XX小区的开发建设单位，为提高小区居民的生活质量，方便居民出行，甲方拟在小区内安装电梯设施。乙方XX电梯有限公司具备专业的电梯安装资质和技术实力，愿意承担本次电梯安装工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“电梯”是指乙方提供的用于安装在甲方小区内的垂直运输设备，包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、对重、钢丝绳、导轨等附属设施。

1.2“安装工程”是指乙方按照国家相关法律法规、标准、规范和合同约定，在甲方小区内进行电梯设备的安装、调试、验收等系列工程。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供电梯安装所需的场地、电源、水源等施工条件，并保证场地及相关设施的合规性、安全性。

（2）甲方负责协助乙方办理电梯安装所需的政府审批手续，包括但不限于施工许可、验收等。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（4）甲方应按照合同约定及时支付电梯购买及安装费用。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责按照国家相关法律法规、标准、规范和合同约定，完成电梯的安装、调试、验收等工程。

（2）乙方应确保电梯安装工程的质量，并在工程验收合格后提供电梯的保修服务。

（3）乙方应严格按照施工方案和安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全。

（4）乙方有权按照合同约定收取电梯购买及安装费用。

三、价格与支付条件

3.1电梯购买及安装总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万圆整），具体价格以双方确认的报价单为准。

3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）电梯设备到达施工现场后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的15%。

（4）剩余5%的款项作为质保金，在质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成电梯的安装、调试、验收等工作。

4.2如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期天数×合同总价款×0.1%。

5.3甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方法同上。

六、不可抗力

6.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并应立即协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

9.2本合同签订日期：____年____月____日。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX电梯有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签署日期：____年____月____日

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在XX小区内安装符合国家标准和行业规范的电梯，以提升居民生活品质，保障垂直交通的安全与便捷。具体内容包括但不限于电梯的设计选型、设备供应、安装调试、验收、质保期内的维修保养以及相关技术支持和服务。

第二条定义

2.1“电梯设备”指乙方提供的用于安装的电梯主机、控制系统、轿厢、对重、门系统、导轨、电缆等所有相关组件。

2.2“工程验收”指根据国家电梯安装工程质量检验标准，由甲方或甲方指定的第三方对电梯安装工程进行检验并确认合格。

2.3“质保期”指自工程验收合格之日起计算的一定期限，具体期限根据合同规定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯设备及相关服务，并确保电梯安装工程的质量满足国家标准和行业规范。

（2）甲方应提供电梯安装所需的场地、电源、水源等必要条件，并对施工现场进行必要的协调和管理。

（3）甲方有权对乙方提供的电梯设备、施工过程、验收标准等进行监督和检查，并要求乙方及时整改发现的问题。

（4）甲方应在合同规定的时间内支付电梯购买及安装费用，不得无故拖延。

（5）甲方应配合乙方进行电梯的验收工作，并在验收合格后及时接收电梯。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权依据合同规定收取电梯购买及安装费用。

（2）乙方应按照合同约定提供符合国家标准的电梯设备，并负责电梯的安装、调试、验收等工作。

（3）乙方应确保电梯安装工程符合安全生产的要求，采取必要的安全措施，防止施工过程中的安全事故。

（4）乙方负责在质保期内提供免费的维修保养服务，并确保电梯的正常运行。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供电梯的操作、维护保养手册，并进行必要的操作培训。

（6）乙方应遵守国家关于电梯安装工程的法律法规，及时办理相关手续，确保工程的合法性。

（7）乙方在合同履行过程中，如遇技术问题或设备故障，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以解决。

第四条价格与支付条件

4.1电梯设备购买及安装的总价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万圆整），该价格已包括设备费、安装费、调试费、验收费等相关费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）电梯设备到达施工现场并开始安装后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

（3）电梯安装完成并经甲方或甲方指定的第三方验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的15%。

（4）剩余5%的款项作为质保金，在质保期满且乙方履行完毕质保义务后15个工作日内支付。

4.3付款方式：甲方应通过银行转账方式支付合同款项至乙方指定的账户。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订后90天内完成电梯的安装、调试及验收工作。

5.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

5.3乙方应在质保期内，即从电梯验收合格之日起计算的一定期限内，提供免费的维修保养服务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付合同款项，自逾期之日起，应向乙方支付逾期部分款项的0.1%作为逾期违约金。

（2）如甲方无故拖延提供施工条件或未按约定提供必要的协助，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

6.3乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间完成工程，自逾期之日起，应向甲方支付逾期部分款项的0.1%作为逾期违约金。

（2）如乙方提供的电梯设备存在质量问题，导致电梯无法正常运行，乙方应在接到甲方通知后立即进行维修或更换，并承担由此产生的费用。

（3）如乙方在质保期内未能履行质保义务，甲方有权从质保金中扣除相应的费用，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.4双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权向违约方追偿实际损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务履行期限应予顺延，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时向对方通报情况。如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同，并按照相关法律法规和本合同约定处理善后事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5除非另有约定，争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如有必要，双方可另行约定费用承担的比例。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，双方应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。