抵押担保借款合同模板2024年

抵押担保借款合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律适用1.3合同的解释与补充第二章：合同主体2.1借款人（甲方）信息2.2贷款人（乙方）信息2.3担保人（丙方）信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的所有权4.3抵押物的评估第五章：抵押物的交付与保管5.1交付时间与方式5.2保管责任5.3保险要求第六章：借款的发放6.1发放条件6.2发放时间6.3发放方式第七章：借款的偿还7.1偿还方式7.2偿还时间7.3逾期偿还第八章：利息与费用8.1利息计算8.2费用承担8.3利息与费用的支付第九章：担保条款9.1担保的范围9.2担保的效力9.3担保的解除第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除条件10.3合同解除的程序第十一章：违约责任11.1违约的定义11.2违约的后果11.3违约的补救措施第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点12.3争议解决的费用第十三章：合同的生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同备案第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的份数与保存14.5其他约定第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在借款过程中的权利义务关系，确保借款行为的合法性、有效性，并保障双方利益。1.2合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的解释与补充本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。任何对本合同的解释或补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。第二章：合同主体2.1借款人（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2贷款人（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.3担保人（丙方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。第三章：借款条款3.1借款金额甲方因______需要，向乙方借款人民币（大写）：______元整。3.2借款用途甲方应将借款用于______，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物为______，具体信息如下：______。4.2抵押物的所有权甲方声明对抵押物拥有完全的所有权，且无任何权属争议。4.3抵押物的评估抵押物的价值经双方认可的评估机构评估为人民币（大写）：______元整。第五章：抵押物的交付与保管5.1交付时间与方式甲方应在借款发放前______日内将抵押物交付给乙方。5.2保管责任乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自使用或处分抵押物。5.3保险要求甲方应在抵押物交付前为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值。第六章：借款的发放6.1发放条件乙方在确认甲方满足借款条件后，向甲方发放借款。6.2发放时间乙方应于______年______月______日前将借款发放至甲方指定账户。6.3发放方式借款通过银行转账方式发放，甲方指定账户信息为：______。第七章：借款的偿还7.1偿还方式甲方应按照本合同约定的时间和金额，以银行转账方式偿还借款。7.2偿还时间甲方应于借款期限届满前一次性偿还全部借款本金。7.3逾期偿还如甲方逾期偿还借款，应按未偿还金额的______%向乙方支付逾期利息。第八章：利息与费用8.1利息计算甲方应按照年利率______%支付利息，利息计算方式为______。8.2费用承担因本合同的签订、履行、变更、解除等产生的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等，由甲方承担。8.3利息与费用的支付甲方应于每______月______日前支付当期利息及应付费用至乙方指定账户。第九章：担保条款9.1担保的范围丙方为甲方在本合同项下的全部债务提供担保，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。9.2担保的效力担保自本合同生效之日起生效，直至甲方履行完毕本合同项下的全部债务。9.3担保的解除甲方履行完毕本合同项下的全部债务后，担保自动解除。第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同的解除条件10.2.1甲方提前偿还全部债务，可提出解除合同。10.2.2乙方在甲方违约情况下，可提出解除合同。10.3合同解除的程序一方提出解除合同的，应书面通知对方，双方应在收到通知后______日内协商解除合同的事宜。第十一章：违约责任11.1违约的定义如甲方未能按照本合同约定履行债务，或乙方未能按照本合同约定发放借款，均视为违约。11.2违约的后果违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时借款金额的______%。11.3违约的补救措施违约方应采取一切合理措施，以尽快恢复守约方的权益。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2争议解决的地点协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：合同的生效13.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同的生效时间为______年______月______日。13.3合同备案甲方应在合同生效后______日内将合同副本报送有关机关备案。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（借款人）：，乙方（贷款人）：，丙方（担保人）：______。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同的份数与保存本合同一式______份，甲乙丙三方各持______份，具有同等法律效力。14.5其他约定14.5.1本合同未尽事宜，由三方协商解决。14.5.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的构成与效力附件条款的定义附件条款是指在主合同之外，由多方共同协商确定的，对主合同内容进行补充、修改或明确的各项条款。附件条款与主合同具有同等的法律效力。附件条款的生效附件条款自多方签署之日起生效，并成为主合同不可分割的一部分。附件条款的修改对附件条款的任何修改和补充，需经多方协商一致，并以书面形式确认。二、多方的权益与义务权益的保障各方在附件条款中享有的权利应得到充分保障，任何一方不得无故侵犯他方的合法权益。义务的履行各方应按照附件条款的规定，及时、全面地履行各自的义务。违约责任如一方未能履行附件条款规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。三、附件条款的具体内容抵押物的共有情况如抵押物为多方共有，应在附件条款中明确各方对抵押物的共有比例及权利义务。债务的共同承担如债务由多方共同承担，应在附件条款中明确各方的债务分担比例及偿还方式。利益的分配对于因履行主合同及附件条款而产生的收益，应在附件条款中明确各方的利益分配方式。风险的分担对于履行合同过程中可能出现的风险，应在附件条款中明确各方的风险分担机制。争议的解决对于因履行附件条款而产生的争议，应在附件条款中明确争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。四、多方的特别约定保密条款各方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经他方书面同意，不得向第三方披露。优先权条款对于抵押物的处置，各方应根据附件条款的规定，享有优先购买权或优先受偿权。不可抗力条款对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，各方应根据附件条款的规定，免除或减轻相应的责任。合同的转让各方对于合同权利义务的转让，应遵循附件条款的规定，并取得他方的同意。合同的终止对于合同的终止条件和程序，各方应根据附件条款的规定执行。五、附件条款的解释与适用解释权对于附件条款的解释权归多方共同所有，任何一方均不得擅自解释。适用法律附件条款的订立、效力、解释、履行以及争议的解决，均适用与主合同相同的法律。附件条款的独立性即使主合同无效，附件条款仍然有效，除非附件条款本身存在无效的情形。六、附件条款的备案与公示备案对于需要备案的附件条款，各方应共同办理备案手续。公示对于需要公示的附件条款，各方应共同进行公示，以保障相关方的知情权。七、附件条款的变更与解除变更对于附件条款的变更，应由多方协商一致，并以书面形式确认。解除对于附件条款的解除，应由多方协商一致，并以书面形式确认。八、其他附加条款对于未尽事宜，各方可另行协商确定，并作为附件条款的补充。附件条款的份数附件条款一式多份，各方各持一份，具有同等法律效力。通过上述附件条款及说明，旨在为多方在合同履行过程中提供更全面的指导和保障，确保合同各方的权益得到有效维护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：抵押物详细清单及评估报告附件二：债务履行计划及进度表附件三：各方授权代表的授权书及身份证明文件附件四：保密协议附件五：不可抗力事件的认定标准及处理程序附件六：优先权行使的具体操作流程附件七：合同权利义务转让的同意书格式附件八：合同备案及公示的流程说明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间、方式履行债务；未按合同约定交付或保管抵押物；未经他方同意擅自变更合同内容；违反保密条款，泄露商业秘密或技术秘密；未按合同约定承担风险或未进行利益分配；未按合同约定解决争议或未履行争议解决结果。违约行为的认定需经各方协商一致，或由合同约定的仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：抵押权：指债权人对债务人或第三人提供的担保物，在债务人不履行债务时，依法享有的优先受偿的权利。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密条款：指合同中约定的，要求各方对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密的条款。优先权：指在特定条件下，一方相对于他方享有的优先行使某项权利的资格。权利义务转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方首先应通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求相关调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方提出解除合同的，应书面通知对方，双方应在收到通知后______日内协商解除合同的事宜。合同终止：合同终止后，各方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于财产的返