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文档简介

上海买房免责协议书模板

甲方（卖方）：______________________

地址：________________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：______________________

地址：________________________

联系电话：______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方就位于上海市______________________（以下简称“该物业”）的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本免责协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1该物业位于上海市______________________，建筑面积为______平方米，产权证编号为______________________。

1.2甲方保证对该物业拥有合法的所有权，并已取得相应的产权证书。

第二条免责条款

2.1甲方声明并保证，自本协议签订之日起至房屋交付之日止，甲方将不对该物业进行任何形式的改建、扩建或装修，也不对该物业进行任何可能影响乙方权益的行为。

2.2乙方声明并保证，乙方已充分了解该物业的现状，并自愿承担因该物业现状可能带来的一切风险和责任。

2.3甲方不对乙方因购买该物业而产生的任何直接或间接损失承担任何责任，包括但不限于房屋质量、房屋价格波动、市场变化等风险。

第三条违约责任

3.1如甲方违反本协议第二条第2.1款的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的______%。

3.2如乙方违反本协议第二条第2.2款的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的______%。

第四条争议解决

4.1甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

（本页为签字页）

甲方代表（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方代

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