2024年物业工程承包合同范本

2024年物业工程承包合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于建筑安装、装饰装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程。4.工程规模：_______二、合同范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及相关标准进行施工。2.乙方负责办理与工程相关的一切手续，并承担相应费用。3.乙方负责提供施工所需的全部材料、设备、工具及人员。三、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后7个工作日内，向甲方开具正规发票。四、工期及进度1.工期：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按照甲方确认的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。五、质量标准1.工程质量应达到国家及行业现行的质量标准，确保工程一次性验收合格。2.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关标准进行施工，确保工程质量。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场发生的安全事故承担全部责任。七、工程变更1.若甲方对工程内容、规模、施工方案等进行变更，双方应签订书面变更协议。2.因甲方变更导致工程量增加或减少的，双方应按实际工程量调整合同价款。八、验收及移交1.工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在7个工作日内组织验收。2.验收合格后，双方办理工程移交手续，乙方将工程交付甲方使用。九、保修1.乙方应按照国家及行业规定，对工程实行保修。2.保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为_______年。十、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保合同内容的合法性，不得违反国家相关法律法规。一、注意事项：1.工程范围的明确：合同中应详细列举工程内容，避免施工过程中的纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程范围，必要时附上施工图纸和方案。2.工期及进度控制：确保合同中工期的合理性，并明确进度计划。解决办法：设定合理的工期，并制定详细的施工进度计划，双方签字确认。3.质量标准的约定：明确工程质量标准，防止后期因质量标准产生争议。解决办法：在合同中明确国家及行业标准，并约定验收条件。关键词语法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.保修：指在保修期内，承包方对施工的工程因质量问题出现的故障或损坏，负责修理、更换或赔偿。5.工程变更：指在合同履行过程中，由于各种原因对工程的内容、规模、施工方案等进行的修改。特殊情况与应用场合：1.环保要求高的工程：如果工程位于环保敏感区域，我们需要特别注意环保措施。补充条款："鉴于工程位于环保敏感区域，乙方需遵守国家和地方环保法规，采取特殊环保措施，确保施工过程中不对环境造成污染。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。"2.工程涉及古迹保护：如果工程附近有古迹或历史建筑，需要特别小心。补充条款："考虑到工程附近有重要历史文化遗产，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护古迹，包括但不限于制定专项保护方案，并报甲方及相关部门审批。"3.极端天气影响：比如工程所在地经常有极端天气。补充条款："若因极端天气影响导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况合理调整工期，双方互不承担违约责任。"1.附件列表：施工图纸和方案工程预算书工程进度计划表质量验收标准环保措施方案古迹保护方案乙方资质证书及安全生产许可证这些