挂靠房地产公司协议样本2024年

挂靠房地产公司协议样本2024年合同编号：__________甲方（挂靠方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（被挂靠方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________第一条项目合作内容及范围项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________项目投资总额：____________1.2甲方负责项目的前期策划、市场调研、可行性研究等工作，乙方负责项目的具体实施、开发建设、销售、售后服务等工作。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工程质量、进度、成本等进行监督和检查；（2）甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续；（3）甲方应按照约定向乙方提供项目所需的相关资料和资源；（4）甲方不得干预乙方对项目的正常管理，不得损害乙方的合法权益。2.2乙方权利与义务：（1）乙方有权对甲方提供的项目资源进行审查，有权要求甲方提供补充资料；（2）乙方应按照约定及时支付甲方挂靠费用；（3）乙方应按照国家法律法规和行业标准，确保项目的质量和安全；（4）乙方不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。第三条挂靠费用及支付方式3.1甲方挂靠费用为人民币______元（大写：____________________元整），乙方应在合同签订后______日内支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付挂靠费用后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条合作期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为______年，自合作协议生效之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2若因一方原因导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的损失赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（挂靠方）：__________乙方（被挂靠方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.费用及支付：挂靠费用的数额、支付方式、时间以及开具发票的要求需明确，确保双方的财务权益。3.合作期限：合作期限的起始和终止日期需具体明确，续约条款亦应清晰。4.违约责任：对违约行为的定义、违约金的计算方式以及损失赔偿的条款应具体规定。5.争议解决：应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以及诉讼管辖地。6.法律效力：补充协议与本协议的法律效力应明确，确保双方对合同内容的变更或补充具有同等法律约束力。解决办法：1.争议协商：在争议发生时，应通过协商的方式寻求解决方案。2.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性、合规性。3.补充协议：对于合同中未涉及或需要调整的事项，双方应签订补充协议，并在补充协议中明确其法律效力。关键词语的法律名词解释：1.挂靠：指一方（挂靠方）在不改变其独立法人地位的前提下，依托另一方（被挂靠方）的资质、信誉等资源进行业务合作。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.补充协议：指在原合同的基础上，双方为明确或调整部分合同内容而签订的书面协议。4.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系的法律行为。5.违约金：指合同当事人预先约定，在违约行为发生后，违约方向对方支付的固定金额的赔偿金。6.诉讼管辖地：指在合同争议提起诉讼时，依法确定的具有管辖权的法院所在地。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果项目涉及到特定的文化遗产保护区域或生态环境敏感区域。双方需确保项目符合当地文化遗产保护和生态环境的相关法律法规。甲方应提供项目对环境影响的评估报告，乙方应根据报告结果采取相应措施，确保项目顺利进行。2.应用场合：如果项目所在地区近期发生过自然灾害，可能影响项目进度。补充条款：鉴于自然灾害的不确定性，双方同意如下补充条款：若因自然灾害导致项目无法按期完成，双方应协商确定新的项目进度计划。乙方应提供必要的灾害应对措施，并协助甲方进行灾害后的项目恢复工作。3.应用场合：如果项目涉及到跨国合作，需要考虑汇率变动对成本的影响。项目成本中涉及外币部分的支付，将根据合同签订日的汇率进行锁定。若汇率波动幅度超过一定比例，双方应重新协商确定成本调整方案。合同所需附件列表：1.甲方提供的项目资源清单2.乙方资质证书复印件3.项目可行性研究报告4.项目环境影响评估报告5.项目所在地相关法律法规资料6.汇率锁定协议（如适用）7.灾害应对预案（如适用）8.其他双方认为有必要提供的文件或资料如果我们的项目要在有历史意义的区域进行，那我们得特别小心，确保一切施工都尊重和保护当地的文化遗产。假如最近项目所在地遭遇了自然灾害，咱们得一起商量着来，看看怎么调整施工计划