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文档简介

个体出租房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个体出租房买卖合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋所有权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于________市________区________街道________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2乙方购买的房屋为甲方所有，且甲方具有完全的处分权。

1.3甲方应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，如有法律纠纷，由甲方承担全部责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。

2.3甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证其所出售的房屋结构安全、设施完善、使用功能正常。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

5.2若甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合同文档，

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