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文档简介

买房房租认购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房房租认购合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产并支付房租的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_______。

1.2房产面积：_______平方米。

1.3房产所有权证号：_______。

1.4房产现状：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方购买该房产的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）定金：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；

（2）首付：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为首付款；

（3）尾款：剩余房款人民币_______元，乙方按照以下方式支付：

①自首付款支付之日起，每月支付人民币_______元，共计_______期；

②最后一期支付日期为_______。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在房产交付之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3房产过户产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、乙方权利和义务

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

4.2乙方在房产过户后享有该房产的所有权。

4.3乙方在购买房产过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯他人权益。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房产交付给乙方。

5.3甲方在房产过户过程中，应协助乙方办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：总房款的_______%。

6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：总房款的_______%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：_______年_

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