2024年施工合同标准样本（二篇）

第50页共50页2024年施工合同标准样本7.2.2条规定的施工进度计划修订应严格执行。7.5.2条指出，如因承包人责任导致工程延误，专用合同条款中可明确逾期竣工违约金的计算方式及上限。承包人在支付违约金后，仍需继续完成工程及修复缺陷。7.6条定义的不利物质条件是指承包人在施工现场遇到的非预见性自然物质条件、非自然物质障碍和污染物，包括地下物质条件、水文条件及合同特别规定的其他情况，但不包含气候条件。承包人遇到此类情况时，需采取合理措施继续施工，并立即通知发包人和监理人。通知应详细说明不利条件及承包人认为的不可预见理由。监理人在发包人同意后应迅速发出指示，若此类指示构成变更，应参照第10条变更条款执行。承包人采取措施增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。7.7条异常恶劣的气候条件是指施工过程中遇到的、有经验的承包人在签约时无法预见的、对合同执行产生实质性影响但未构成不可抗力的恶劣气候。合同双方可在专用条款中明确异常恶劣气候条件的具体情况。承包人遇此类情况，应采取合理措施继续施工并通知发包人和监理人。监理人在发包人同意后应迅速发出指示，若构成变更，参照第10条变更条款办理。由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。7.8条暂停施工7.8.1条指出，因发包人原因导致的暂停施工，监理人在发包人同意后应及时发布暂停施工指示。若情况紧急且监理人未及时指示，参照7.8.4条紧急情况下的暂停施工执行。发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。7.8.2条承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担额外费用和(或)延误的工期。若承包人在收到监理人复工指示后84天内未复工，视为承包人无法继续履行合同的情形。7.8.3条监理人认为必要并经发包人批准后，可指示承包人暂停施工，承包人应按指示执行。7.8.4条在紧急情况下需暂停施工，若监理人未及时发出指示，承包人可先暂停施工并通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出，视为同意暂停施工。监理人不同意暂停施工的，承包人可对监理人的答复提出异议，按照第20条争议解决条款处理。7.8.5条暂停施工后的复工，发包人和承包人应采取措施消除暂停施工的影响。在满足复工条件时，监理人经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按要求复工。承包人无故拖延或拒绝复工的，承包人承担额外费用和(或)延误的工期；因发包人原因无法按时复工的，参照7.5.1条因发包人原因导致工期延误的条款处理。7.8.6条若监理人发出暂停施工指示后56天内未发出复工通知，除承包人原因暂停施工及不可抗力情况外，承包人可书面通知发包人，要求在收到通知后28天内准许工程继续施工。发包人逾期未批准的，承包人可通知发包人取消受影响的工作。暂停施工持续84天以上未复工，且不属于承包人原因或不可抗力的，承包人有权提出价格调整要求，或解除合同。解除合同的，参照16.1.3条因发包人违约解除合同的条款执行。7.8.7条暂停施工期间，承包人应妥善照管工程并确保安全，由此增加的费用由责任方承担。7.8.8条暂停施工期间，发包人和承包人均应采取必要措施防止质量及安全损失的扩大。7.9条提前竣工7.9.1条发包人如要求承包人提前竣工，应在专用合同条款中明确提前竣工的补偿费用计算方法和提前竣工的期限。2024年施工合同标准样本（二）____现场材料管理、施工规范及合同条款____一、____现场材料管理____1.乙方负责现场材料的验收、妥善保管，并积极配合取样工作。2.乙方应严格按照混凝土配合比进行施工，确保混凝土强度满足设计要求。若因使用不当或错用材料导致质量安全事故，乙方需承担全部经济损失。3.材料的运输、二次搬运及保管均由乙方自行负责。乙方需妥善保护成品及机械设备，对甲方提供的机械（如机动翻斗车、搅拌机、排污泵、振动棒等）办理领用手续，并承担施工过程中的维修及保养费用。小型机具及材料如有损坏或遗失，甲方有权按原价的1.5倍进行罚款。4.乙方需服从甲方安排，合理使用材料，严禁浪费。一经发现浪费现象，甲方将处以500至2000元/次的罚款，情节严重者将给予更严厉处罚。5.乙方必须严格按照设计及规范要求施工，否则因此增加的所有费用由乙方承担。二、____合同价款及付款方式____1.____合同综合单价____：-模板施工：13元/m²-混凝土施工：35元/m³-砌石施工（桥底铺砌30cm厚、砂浆抹面）：15元/m²-钢筋制作安装：200元/t上述单价为综合价，包含清基、排水、材料场内运输、脚手架施工、材料看管、砼养护、人工打夯、搅拌机安装拆除、安全防护及其他辅助作业。本工程采用闭口包干方式，施工中不再产生计时工、估工、点工等零星用工费用。2.____付款方式____：-本工程无预付款。每月____日验收合格后，按完成的合格工程量结算70%，剩余工程款在工程完工验收后支付。-因乙方原因导致的返工费用（含材料、机械、人工等）由乙方承担，甲方将从乙方的人工费中扣除。三、____工期要求____1.工期控制目标为50天。2.乙方需遵从甲方的总体施工计划和工期要求，严格执行经甲方同意的施工组织设计和工程进度计划。3.因乙方自身原因导致的工期拖延，甲方将按每日2000元的标准进行罚款。若拖延超过十五日，乙方需自行退场。4.工程验收通过后，乙方须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，确保工完场清。四、____安全施工与文明施工____1.安全目标为确保无安全事故发生。乙方需按苏州市相关规定做好安全教育、安全防护等工作，并为所属人员自备个人防护用品。本合同后附安全协议作为补充。2.乙方需确保安全、文明施工，如发生安全事故，一切损失由乙方承担。乙方人员发生伤亡事故时，应立即抢救并保护好现场。3.乙方应遵守甲方管理要求，做好文明施工，保持现场整洁。若未达到甲方文明工地标准，甲方有权责令整改并给予相应罚款。五、____质量要求____1.本工程质量等级要求为优良。若未达到100%优良，甲方将按业主对项目处罚的1.5倍对乙方进行处罚。因乙方原因导致的质量问题及返工损失由乙方承担。甲方现场管理人员在过程中发现乙方违规操作时，有权当场罚款并在当月工程款中扣除。2.乙方需遵照国家施工验收规范、质量检验标准、设计要求及业主代表指令进行施工，建立安保体系并健全质量日常检查制度做好自检记录。3.隐蔽工程需提前通知甲方并做好自检记录，未经业主和监理认可不得进行下道工序施工。4.若甲方对已同意的隐蔽工程进行复查且结果不符合要求时复查费用由乙方承担且工期不予顺延。乙方不能满足甲方施工要求时甲方有权终止合同并责令其退场同时按双方核实的完成工作量按合同价款内的市场价格进行结算乙方应无条件退场且甲方不再支付任何费