租赁经营合同合同范本

租赁经营合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的经营资源，包括但不限于商铺、设备、技术等，并具备丰富的经营管理经验；乙方在市场拓展、客户服务等方面具有较强的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高市场竞争力，经充分协商，达成以下租赁经营合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范租赁经营行为，确保双方合法权益得到有效保障。双方同意按照本合同约定，甲方将租赁标的物提供给乙方经营，乙方负责租赁标的物的经营管理，并按约定向甲方支付租金等相关费用。

甲方承诺所出租的经营资源具备合法、有效的权属证明，不存在任何法律纠纷，并保证在租赁期间继续维护、保养经营资源，确保乙方正常开展经营业务。乙方承诺在租赁期间，合法合规经营，严格遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度，不得从事任何损害甲方声誉、利益的活动。

本合同签订后，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自义务，共同推动租赁经营业务的顺利进行，实现合作共赢。在租赁经营过程中，如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁经营过程中的权利义务，保障租赁双方的合法权益，为租赁经营业务的顺利开展提供法律依据。双方在签订本合同前，已充分了解并确认合同内容，自愿承担相应法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应按照国家法律法规及本合同约定，共同承担相应风险。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的一定经营资源出租给乙方，由乙方负责经营管理，以实现经营资源的有效利用，提高双方的市场竞争力。具体内容包括：（1）甲方提供租赁标的物，包括商铺、设备、技术等；（2）乙方租赁上述标的物，自主开展经营业务；（3）双方共同遵守本合同约定的条款，确保租赁经营业务的顺利进行。

第二条定义

1.租赁标的物：指甲方根据本合同约定提供给乙方使用的商铺、设备、技术等经营资源。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用租赁标的物的时间期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方租赁经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应确保租赁标的物的合法、有效权属，并无任何法律纠纷；

（2）甲方应负责租赁标的物的维修、保养，确保乙方正常开展经营业务；

（3）甲方应在租赁期间，为乙方提供必要的经营指导和技术支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内自主开展经营业务，合法合规使用租赁标的物；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁标的物的维修、保养等售后服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按约定向甲方支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应合法合规经营，遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度；

（3）乙方应爱护租赁标的物，合理使用，并在租赁期满后将租赁标的物完好无损地归还甲方；

（4）乙方在租赁期间，不得从事任何损害甲方声誉、利益的活动；

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求，及时将租赁标的物及相关经营资料移交给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金及其他相关费用。

3.支付时间：租金每季度支付一次，首次支付时间为合同签订之日起的五个工作日内，之后每季度第一个月的前五个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数，按日加收应付租金千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）首次租金支付时间：合同签订之日起的五个工作日内；

（2）每季度租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内；

（3）合同到期或提前终止后，乙方应在十个工作日内将租赁标的物及相关经营资料移交给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物存在质量问题，导致乙方无法正常开展经营，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方未履行维修、保养义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方无正当理由提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方未合法合规经营，损害甲方声誉、利益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）乙方未按约定时间和条件归还租赁标的物，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金；

（4）乙方违反合同约定，导致合同提前终止，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的行为。包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件消除后，继续履行合同；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致损失，可依法向保险公司或其他相关机构申请赔偿，甲方和乙方不承担相互之间的赔偿责任。

4.本合同约定的不可抗力条款，不影响双方在发生不可抗力事件之前已经产生的权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响任何一方在仲裁前依法向有管辖权的人民法院申请财产保全或行为保全。

5.除非双方另有约定，本合同争议的解决方式排除诉讼解决方式。

6.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，寄出或递出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定及相关法律法规，办理合同终止手续，包括但不限于财产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁标的物的详细清单、租赁面积、设备技术参数等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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