物权法(含担保法)分类模拟2

物权法(含担保法)分类模拟2(一)单项选择题1.

身处牧区的王某和刘某关系较好，王某在刘某家里做客后借用刘某家马一匹回家。未及归还，王某因意外死亡，其（江南博哥）子小王不知马匹非属王某所有而继承。不久该马产下一匹小马。刘某说明情况要求小王归还母马和小马，但此时小马已因小王管理不善而死亡。下列哪一选项是正确的?______A.刘某有权请求小王归还其母马，但无权请求返还小马B.刘某有权请求小王归还其母马及小马C.刘某有权请求小王返还其母马及小马，但应向小王支付必要费用D.刘某可以请求小王赔偿小马死亡的损失正确答案：A[解析]本题考查占有的分类以及占有的不同法律效果。《物权法》第二百四十二条规定，占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。第二百四十三条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意古有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。第二百四十四条规定，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。

小王不知道母马系借用于刘某，系善意占有。其在刘某要求返还时，应当返还原物以及孳息，即母马和小马，但根据《物权法》第二百四十四条的规定，小马的损失因为其为善意占有无须赔偿。当然，小王有权要求刘某给付必要费用。对照可知，A项正确，B项错误。C项的错误在于小王无须返还小马；D项的错误在于刘某不能请求小王赔偿损失。

2.

甲因个人购房向乙借款15万元，乙要求甲将使用了一年的奥迪轿车作为抵押，双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后来甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元。因车受损，乙向甲提出下列请求，不能成立的是______。A.请求甲提供新的担保B.请求甲将保险金提存C.请求甲提前还款D.请求甲提供新的担保人正确答案：C[解析]当抵押设定之后，由于抵押人之外的原因导致抵押物毁损灭失的，此时，抵押人会获得保险金、赔偿金或者补偿金，这些金钱应代替原来的抵押物由抵押权人优先受偿，但是，由于抵押设定之后，不转移财产的占有，因此，抵押人将直接获得这些金钱，此时，为了保护抵押权人的利益，可以请求将这笔金钱提存，故B项表述正确。如果在抵押物受损后，所获得的金钱不足以满足抵押权人的需要，则可以请求债务人提供新的担保，可以是保证也可以是物保，以担保债权人权利的实现，A、D项表述正确。只有在抵押权人行使保全请求权的情况下，才存在请求债务人提前还款的可能，本案中没有这种权利，故C项表述不正确，当选。

3.

2013年9月，某村村民甲在自己的宅基地上建造了三间平房，后来甲不幸遭遇车祸去世，儿子乙继承了三间房屋。同年12月，乙决定将两间平房出售，并与同村的丙签订了房屋买卖合同。对此，说法正确的是______。A.甲建房完成后需要经过产权部门登记方可取得所有权B.乙继承房屋需要办理登记才能取得所有权C.乙与丙签订买卖合同不属于无权处分行为D.丙自买卖合同生效之时获得所有权，无须登记正确答案：C[解析]根据《物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。建造房屋的行为属于事实行为，因此，建造完成即可获得所有权，不需登记，故A项错误。第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。故B项错误。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因此，乙因继承获得权利后处分，不属于无权处分，但是，通过买卖处分的，需要将房屋先登记在自己的名下方可进行，而且是登记转移所有权，故C项正确而D项错误。

4.

甲出国留学前将自己的一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的。后乙因生意需要在家中宴请政府官员丙。丙对该字画赞不绝口，于是乙顺势将该字画赠送给了丙。丙在回家的途中因酒醉糊涂，将字画遗留在出租车上。出租车司机丁略通收藏，发现该字画后便将其私藏，后通过拍卖所进行拍卖。收藏家戊在拍卖会上以3万元的价格买得此字画。一年后，甲回国，查得该字画已被戊收藏，便上门向戊索要。下列有关本案的表述中不正确的是______。A.该字画仍应归甲所有，但应支付3万元给戊B.因乙是将该字画赠送给丙的，所以丙不可能拥有该字画的所有权C.丁负有赔偿损失的责任D.戊作为善意第三人，从拍卖会上竞买下该字画，应当获得该字画的所有权正确答案：D[解析]乙对字画不享有处分权，将字画赠与丙的行为属于无权处分，因丙无偿取得字画，不符合善意取得的构成要件，因此丙不能取得字画的所有权，字画的所有权人仍为甲。丙将字画遗留在车上，属于遗失物，而根据《物权法》第一百零七条的规定：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。”可见，遗失物不适用善意取得，甲有权要求受让人戊返还，但因戊通过拍卖购得遗失物，甲应支付3万元的费用，有权要求乙、丁赔偿损失，本题A、B、C选项表述均正确，不应选；D选项表述错误，应选。

5.

甲遗失手表，乙捡到后放在自己家中，后来丙偷走该手表，并将其卖给了不知情的丁，丁将其出质与戊，对此，下列说法错误的是______。A.乙对该手表的占有属于无权占有B.丙对该手表的占有属于他主占有C.丁对手表的占有属于自主占有D.戊对手表的占有属于直接占有正确答案：B[解析]占有分为无权占有，有权占有；自主占有，他主占有；直接占有，间接占有等。有权占有，是指具有法律原因的占有，如所有权人对其物的占有；无权占有，是指无本权的占有，如盗贼对赃物的占有。A项拾得人对遗失物的占有没有本权，属于无权占有，A选项说法正确，不选。以所有的意思对标的物而为的占有，为自主占有；而不以所有的意思而为的占有，为他主占有。丙和丁对相机的占有都是自主占有，故B选项说法错误，C选项说法正确。以占有人是否直接占有其物为标准，可将占有分为直接占有与间接占有。所谓直接占有，是指对于物有事实上的支配力(管领力)的占有。所谓间接占有，是指自己不直接占有其物，而对直接占有人基于一定法律关系而享有返还请求权，因而间接对物有事实上管领力的占有。如质权人、承租人、受寄人为直接占有人，而出质人、出租人、寄托人为间接占有人，故D选项说法正确，不当选，本题应选B选项。

6.

甲公司与乙银行签订借款合同，借款用于建厂房扩大经营，乙银行要求甲提供担保。甲公司遂找到丙公司，丙公司表示建厂房收回成本太慢，按期还款比较困难，不愿担保。后来甲公司又找到丙公司，称借款不用于建厂房而用于扩大销售网络，丙公司遂答应担保。而甲公司只是欺诈丙公司，乙银行觉得虽然这样欺诈丙公司不好，但是与己无关，只要有人保证即可，遂没有告知丙公司这一事宜。后来甲公司将借款用于建厂房，最终导致不能按期还款，乙银行找到丙公司要求其承担保证责任，丙公司此时经调查发现了上述事实，遂拒绝承担保证责任。双方争议，诉之于法院，以下说法正确的是______。A.主合同当事人并没有串通骗取保证人提供保证，因而保证合同对于乙银行应当有效，乙银行有权要求丙公司承担保证责任B.主合同有效而担保合同无效，而债权人、担保人有过错，担保人应承担不超过债务人不能清偿部分的1/2的部分债务的担保责任C.担保合同因为债务人的欺诈而无效，至于乙是否知情并不是判断责任承担所要考虑的事项D.虽然乙银行没有与甲串通，但是其明知丙公司是因甲公司欺诈而来担保的，故担保合同无效正确答案：D[解析]本题考查无效担保的法律责任。《担保法》第三十条规定：有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(1)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；(2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。本案中主债务人对于保证人丙公司有欺诈行为，债权人虽然明知债务人对于保证人有欺诈行为但是自身并没有实施欺诈行为，更构不成双方串通骗取保证人提供担保的情形，因此不能直接适用《担保法》第三十条的规定。但是《担保法解释》第四十条规定：主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，按照《担保法》第三十条的规定处理。因此，本题的正确选项只能是D。《担保法解释》对于保证人免除保证责任有所补充，明确规定主债务人采取欺诈、胁迫手段使保证人违背真实意思提供担保的，只要债权人知道或者应当知道保证人是受欺诈或胁迫的，保证人即可免责。

7.

甲企业向乙银行借款100万元，以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保，双方签订了书面抵押协议，并到工商行政管理部门办理了抵押登记。借款期限届至，甲企业无力还款，乙银行准备行使抵押权。经查，甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司，双方签订了买卖合同，甲企业将该设备交付给了丙公司，但双方约定的丙公司付款期限尚未届至。对此，下列表述正确的是______。A.乙银行有权请求丙公司支付设备的价款B.甲企业与丙公司之间的买卖合同无效C.乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权D.乙银行有权对该套设备主张抵押权正确答案：D[解析]乙银行不是买卖合同的当事人，根据合同的相对性原则，乙银行无权请求丙公司支付设备的价款，A选项错误；甲、丙之间的买卖合同是正常经营活动，没有合同无效的情形，故B选项错误。根据《物权法》第一百八十九条第二款的规定，财产抵押不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并且已经取得抵押财产的买受人。本题中丙公司虽然取得该设备，但是并没有支付价款，因此乙银行有权对该套设备而不是价款主张行使抵押权，C选项错误，D选项正确。

8.

甲因购买液晶电视，决定将自己的旧彩电卖掉。邻居乙知道后声称愿意购买，双方谈妥价格为600元，乙当场付款，因乙急于出差和甲商定等其5天后出差回来就搬电视机。甲的另一个邻居丙听说有便宜电视机，正好有意为儿子卧室单独放一台，向甲表示愿出比乙高的价格700元购买，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙妻得知此事，趁甲12岁的儿子在家将电视机搬回自己家。当晚，乙家中被盗，电视机被丁盗走。此时该电视机的所有权属于下列哪个人?______A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案：A[解析]《物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”动产物权的变动，除了要求合同成立之外，尚要交付。本来我国的学界通说认为，这种交付是一种事实行为，并不要求具有民事行为能力和转移所有权的意思。

本题中，因为该电视机不是由甲交付给乙，甲的儿子尚未成年，欠缺行为能力，其交付行为无效。同时，电视机也未交付给丙，所以乙和丙不享有所有权。该电视机被盗，其所有权仍然属于甲。因此，本题的正确答案是A。

9.

2006年3月，自然人甲向乙银行贷款100万元，以自己的一套价值120万元的房屋为乙银行设定了抵押权，并办理了抵押物登记。2006年5月，甲又向丙银行贷款50万元，以自己的一辆汽车(价值50万元)抵押给丙银行，但未办理登记，仅交给丙银行一份抵押担保书。2006年6月，甲将设定抵押的房屋出租给自然人丁居住，并口头告知丁该房子已经抵押的事实，丁仍然与甲签订了为期1年的房屋租赁合同。2006年7月，甲因资金需要，将抵押给丙银行的汽车以45万元的价格卖给了戊，未通知丙银行，也未告知戊该汽车已经抵押的事实。2007年3月，乙银行的贷款到期，甲无力还贷，乙银行欲行使抵押权。2007年5月，丙银行的贷款到期，甲也无力偿还，丙银行也要行使抵押权。那么，下列说法哪一项不正确?______A.若乙银行实现抵押权，自然人庚取得了甲的房屋的所有权，则庚不受甲、丁之间租赁合同的约束B.承租人丁因前项情形受有损失的，应由自己承担损失C.甲未经乙银行的同意，不得转让房子，除非受让人行使涤除权D.丙银行无权向戊主张抵押权，丙银行因此遭受的损失应由甲承担赔偿责任正确答案：B[解析]《物权法》第一百九十条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”同时依照《担保法解释》第六十六条第一款的规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，因此A项说法正确。抵押人甲虽口头告知丁该房子已抵押的事实，但因未采取书面形式，依据《担保法解释》第六十六条第二款的规定，承租人丁的损失应由抵押人甲承担，故B项说法错误。《物权法》第一百八十八条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”可知以动产抵押未经登记，不得对抗善意第三人。同时依据《担保法解释》第六十七条第二款的规定，D项说法正确。依《物权法》第一百九十一条可知，C项说法是正确的。

10.

甲将祖传的一件古董出卖给乙，约定甲先交付古董，乙取得古董时支付一半的价款，余额在两月内付清，付清前甲保留该古董的所有权。此后半月，甲因向丙借款，以该古董做抵押，对丙说乙是自己的亲戚，借古董用来临摹。丙知道甲的古董是祖传的，于是同意借款，双方还签订了抵押合同。乙在同朋友丁观赏古董时，丁失手打碎古董。乙见古董已碎，不再打算支付剩下的价金。此时甲无力还款，丙欲行使抵押权引起纠纷。下列表述不正确的是______。A.甲将古董抵押于丙的行为属于无权处分B.丙有权对古董的赔偿款主张抵押权C.甲有权请求丁赔偿古董的损失D.古董损毁的风险由乙承担正确答案：A[解析]甲乙约定了所有权保留条款，在乙付清全款前甲乙之间所有权没有转移，甲作为所有权人，将古董抵押的行为不属于无权处分，A选项表述错误。丙能取得古董的抵押权，在古董损毁的情况下，有权对赔偿款主张抵押权，B选项表述正确。甲作为所有权人，有权要求丁赔偿自己的损失，C选项表述正确。标的物毁损、灭失的风险自交付之日起转移，在甲乙之间，由于古董已经交付给乙，因此风险由乙承担，D选项表述正确，故本题应选A选项。

11.

甲男与乙女通过网络聊天认识，不久后，两人同居。同居期间，甲出资1万，乙出资5千元，共同购买了一台笔记本电脑。3个月后，乙发现笔记本电脑不见了，甲告知借给丙使用，不久归还。事实是，甲因前女友亟须用钱，将该电脑出质给了丙，借款1万元。因甲到期无力偿还，丙以1.2万元的价格卖给了丁。乙得知后，与丙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是______。A.丙能够取得电脑的质权B.丙只能对甲的份额取得质权C.丁可以取得电脑的所有权，因为其构成善意取得D.丁不能取得电脑的所有权正确答案：A[解析]《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本题中，没有共同关系的存在，共同出资购买，因此视为按份共有。甲对于自己应有的份额可以自由处分，但要整体处分，根据《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中甲出资1万，乙出资5千，甲的份额为三分之二，因此，甲设定质权这种处分是可以的，为有权处分，丙可以通过继受取得获得质权，故A项正确，B项错误。在借款到期后，由于甲不能还债，丙此时将电脑变价，属于有权处分，丁可以获得电脑的所有权，而且是继受取得，但是丙应将多出的2000元还给甲。故C、D项错误。

12.

李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一栋商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押给乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押房屋尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是______。A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C.乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权正确答案：B[解析]本题考查抵押权的客体。我国《物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本题中，甲公司所售商品房尚未完工，抵押的房屋也未办理登记，所以抵押权尚未设立。因此，乙银行只能主张甲公司承担保证责任，选项B正确。

(二)多项选择题1.

甲、乙对登记在乙名下的一栋房屋的所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决：该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁，丁对甲、乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙得知后与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法错误的是______。A.甲、丙间的房屋买卖合同无效B.丙已经取得该栋房屋的所有权C.乙将房屋出卖给丁的买卖合同有效D.丁已经取得该栋房屋的所有权正确答案：AB[解析]本题涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。《物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”在法院终审判决生效时甲即取得了该栋房屋的所有权，甲有权将该栋房屋出卖给丙，故甲、丙之间的房屋买卖合同有效，A选项说法错误。《物权法》第三十一条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”甲虽然已经取得了该栋房屋的所有权，但未经办理过户登记，其将该房屋所有权转让给丙不能发生物权变动的效力，故丙尚未取得该栋房屋的所有权，B选项说法错误。此时房屋的所有权人是甲，乙的行为为无权处分，但是此时乙丁之间的买卖合同有效，处分行为因为甲的拒绝追认而无效，故C选项说法正确。《物权法》第一百零六条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”虽然乙已经不是该栋房屋的所有权人，且其出卖房屋的行为无效，但作为善意第三人，丁可根据上述规定而善意取得该栋房屋的所有权，故D选项说法正确。

2.

某日，胡某乘坐韩某驾驶的出租车去机场，下车时将一个装有名贵服装的手提袋遗忘在车内。韩某发现后，立即在机场四处寻找胡某，未果。次日，韩某将该手提袋送交给公安机关。以下说法不正确的有哪些?______A.假设韩某在饭馆吃饭时，服务员不慎将菜汤溅到手提袋上，造成袋内服装污损，无法清除，则韩某应承担损害赔偿责任B.假设公安机关发布了招领公告，但6个月内一直无人认领，则该服装应归韩某所有C.假设胡某到公安机关领取服装，则必须向韩某支付合理报酬D.假设胡某在报上悬赏寻找该服装，则其到公安机关领取服装时应当按照承诺履行义务正确答案：ABC[解析]依《物权法》第一百零一条的规定，拾得人在遗失物送交有关部门前，应当妥善保管遗失物，因故意或重大过失致使遗失物毁损、灭失的，拾得人应承担民事责任。A项中韩某对因此造成的损害并不存在故意或重大过失，故不应承担赔偿责任，因此A项说法错误。权利人在领取遗失物时，应向拾得人或有关部门支付保管遗失物的必要费用，但并无支付报酬的义务，除非权利人在悬赏寻找遗失物时做出了承诺，因此C项说法错误，D项说法正确。依《物权法》第一百一十三条的规定，遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有，而非归拾得人所有，因此B项说法错误。

3.

某甲自有房屋1间，于6月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年9月7日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了12月11日乙仍然没有任何答复，甲便与丙协商以6万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇到丁，丁愿以8万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，并立即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁因资金周转不灵向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?______A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意B.因甲、丁之间已办理房产登记，故甲、丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权C.因甲、丙之间尚未办理房产变更登记，故甲、丙之间的合同不生效D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁正确答案：BD[解析]出租人出卖已租赁房屋的，只需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，无须征得其同意，故A选项错误。甲、丁已经办理房产变更登记，房屋所有权已经转至丁所有，所以，即使甲、丙的买卖合同在先，丙也无权主张对该房的所有权，B选项正确。《物权法》规定，登记不是房屋买卖合同的生效要件，而只是房屋所有权是否发生转移的要件，故C选项不正确。甲与丙虽然签订了买卖合同，但没有办理房产登记，所以所有权并没有转移，甲仍享有对该房屋的所有权，有权将房屋再卖给丁，D选项正确。

4.

甲向乙借款24万元，丙、丁、戊为借款保证人，但在保证合同中没有约定保证方式。借款期届满，甲无力偿还债务，丙代为偿还了24万元。下列论述正确的有______。A.丙代为偿还8万元即可，乙应返还16万元不当得利B.丙、丁、戊与乙之间的保证合同中对保证方式没有约定，属于无效合同C.丙可以请求甲偿还24万元D.丙可以请求丁、戊偿还各自应负担的8万元正确答案：CD[解析]本题考查保证的方式以及保证人的追偿权。《担保法》第十二条规定：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故C、D选项正确，A、B选项错误。

5.

下列关于加工取得所有权的表述正确的是______。A.甲购得一块木头制成椅子一把，可因加工获得椅子的所有权，其中获得椅子的所有权是原始取得，甲获得木头的所有权是继受取得B.甲将乙的一块玉石雕刻成一个精美而价值连城的玉佛，可因加工获得所有权，甲获得物权的方式是原始取得C.甲将朋友赠送的树根做成极具观赏价值的根雕，可因事实行为而获得根雕的所有权，但此处的事实行为不是民法上的加工D.甲将乙的桌子刷了一层油漆，则甲可以因加工获得桌子的所有权正确答案：BC[解析]加工作为添附方式的一种，有两个方面的构成要件：其一，是加工对象一定是在权属上属于他人的财产；其二，加工行为一定使得财产的价值发生重大变化。两者必须同时具备，否则就不能称为民法上的加工。A项中，甲将木头购买之后，即通过继受取得获得了木头的所有权，因此，再将木头制成椅子的行为，属于产品制造之事实行为，行为完成立即获得椅子的权利，是一种原始取得物权的方式，但不是民法上的加工，因此错误。B项中，甲将乙的玉石雕刻成精美而价值连城的玉佛，同时符合了加工两个方面的要件，因此，是民法上的加工，并且是原始取得，故正确。C选项中，当甲的朋友将树根赠与给甲之后，甲就获得树根的所有权，甲基于树根本身的改造行为，是属于对自己财产的改进，因此，不是民法上的加工，正确。D项尽管是对于他人财产的改进，但是，此行为过于简单，不能构成民法上的加工，故错误。

6.

甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的?______A.2012年3月，甲、乙按份共有房屋B.2012年8月，甲、乙按份共有房屋C.2012年9月，丁为房屋所有人D.2012年12月，戊为房屋所有人正确答案：C[解析]首先，丙与甲乙约定，登记在丙名下的房屋归甲乙共有，约定有效，但是，此行为只意味着负担行为的完成，达成协议后，丙负有向甲乙过户的义务，但在过户登记之前，房屋的所有权并没有转移。后来，丙没有履行协议，应当向甲乙承担违约责任，但房屋所有权并没有转移，因此，A项错误。同年8月，法院判决丙履行协议，办理过户登记手续，丙仍未办理，此时，房屋所有权并没有转移，依然归丙享有。此处，尤其值得注意的是，《物权法》第二十八条之规定，即“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。此时，所指情形是，当事人对于物的权属有争议时，如果法院判决归属于一方的，如果是不动产，此时，可依据法院判决直接获得所有权，如果要处分该不动产，应当首先登记在自己的名下，否则，不发生物权变动之效力。本题中的情形，当事人有明确的约定，权属并不存在争议，法院的判决不是直接确定争议房屋的权属，而是判决丙履行已经达成的协议，即去办理过户登记，在过户登记之前房屋所有权依然属于丙，故B项错误。既然丙一直没有过户，丙依然享有房屋的所有权，此时丙死亡，工作为继承人，根据《物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”丁可以直接取得房屋的所有权。故C项正确。根据《物权法》第三十一条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”工作为继承人，自己获得房屋所有权不需要登记，但是，要处分该房屋的，应当首先登记到自己的名下才能处分。丁将房屋赠与给女友戊，尽管对于赠与合同做了公证，但这只是意味着，赠与人不能任意撤销该赠与合同，并没有办理过户登记，此时，所有权人依然是丁，故D项错误。

7.

出现下列何种情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权?______A.债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产B.债务人移居国外，但国内有其购买现由其亲属居住的住宅C.债务人被宣告破产，中止执行程序的D.保证人曾以书面方式向主合同当事人以外的第三人表示放弃先诉抗辩权正确答案：AC[解析]本题考查一般保证中保证人的先诉抗辩权。《担保法》第十七条规定：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

《担保法解释》第二十五条规定：《担保法》第十七条第三款第一项规定的债权人要求债务人履行债务发生的重大困难情形，包括债务人下落不明、移居境外，且无财产可供执行。

由此可见，A、C选项正确；而B选项中，虽然债务人移居境外，但有财产可供执行；D选项中其放弃行为并不是向权利人作出的，因此不是有效的放弃。

8.

甲企业欠乙、丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙、丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有______。A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权正确答案：BD[解析]《担保法解释》第七十七条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。本题中有两个债权人享有抵押权，因此，B、D项正确。

9.

甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为20万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到25万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。该案中的保证责任应如何承担?______A.丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意B.丙企业对20万元应承担保证责任C.丙企业对增加的5万元不承担保证责任D.丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效正确答案：BC[解析]本题考查保证责任与主债务的关系。《担保法解释》第三十条第一款规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。”由于他人单方意思表示不能对相对人发生拘束力，故沉默推定为默认必须有法律的明确规定，本案沉默不能视为默认。

10.

王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是______。A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书B.王某不能取得该房屋的所有权，但可以追究开发商的违约责任C.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力正确答案：CD[解析]本题考查预告登记的效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

王某已经取得了在建房屋的预告登记，虽然这种关系是债权，但登记后具有物权效力，可以保证其对该房屋在在建期间以及建成可以登记后3个月的权利，且该权利在此期间可以对抗第三人，即使第三人先取得了房屋产权登记，也不能发生物权变动的效力。因此，A、B选项错误，C、D选项正确。

11.

下列哪些情形下，乙可以取得项链的所有权?______A.甲将捡到的项链以1000元卖给不知情的乙，不久被丙认出正是自己1个月前丢的项链，并向乙索要B.甲将借用的丙的项链以1000元卖给不知情的乙，不久被丙发现，丙向乙索要C.甲信托商行受市公安局委托出售无法查清原主的赃物，乙以1000元购得其中的一条项链，后被丙认出正是自己被盗的项链，丙向乙索要D.乙在街上偶遇一青年，该青年向其兜售项链，乙以1000元购得一条。后被丙认出此项链正是1月前被盗的项链，乙、丙为项链的归属发生争议正确答案：BC[解析]根据《物权法》的有关规定，遗失物原则上不适用善意取得，所以A选项被排除；盗赃物也不适用善意取得，所以D选项被排除，但C选项中赃物的所有权已经归国家，因此乙购买属于正常的买卖，故可以取得项链所有权。B选项构成善意取得，乙也可以取得所有权。

12.

张某向李某借款1万元，借期2年，并由赵某承担保证责任，三人均在借款合同上签字。后张某向李某请求推迟还款期限1年，李某应允。张、李未将变更合同的内容告知赵某。后因张某到期不能还款，遂发生纠纷。则下述正确的是______。A.借款合同不发生变更B.保证合同不发生变更C.赵某应对该1万元借款承担保证责任，对推迟1年期间的利息则不承担保证责任D.赵某对该1万元借款及其推迟1年期间的利息均不承担保证责任正确答案：BC[解析]张某与李某达成合意，延长了还款期限，该变更的生效无须经得保证人的同意，因此，借款合同发生了变更，但保证合同因未经得保证人的同意而未变更。按照《担保法解释》第三十条的规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”由此，主合同的变更加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。因此，本题B、C两项说法正确。

13.

2007年10月12日，乙因亟须用钱，便与甲约定：乙将自己的一辆汽车出售给甲，作价4万元。实际上，该汽车市价应为5万元左右。甲支付汽车价款后，乙同时交付了汽车，但没有办理产权转移登记。2007年11月29日，乙因交通事故去世，全部遗产由其子丙继承。丙随即将乙已卖给甲的汽车以5万元的价格卖给不知情的丁，并办理了所有权转移登记。关于本案，以下说法错误的是______。A.交付标的物是汽车买卖合同的有效要件B.丙与丁之间的汽车买卖合同无效C.汽车所有权转移必须自记载于登记簿时发生效力D.该汽车的利害关系人可以申请查询该汽车登记资料正确答案：ABC[解析]本题考查两个买卖合同的效力以及汽车最终的所有权归属问题。

首先，看甲与乙之间的合同。双方买卖的标的是汽车，汽车属于动产，但具有特殊性。双方合同符合合同生效的全部要件，不难判断出该合同有效。汽车的交付或登记问题属于物权变动要件而非合同有效要件。所以A选项说法错误。

其次，看丙与丁之间的合同。该合同的特殊之处是，该合同在甲与乙的合同之后签订，双方虽然没有交付汽车，但已经办理了汽车所有权变更登记。因为汽车属于特殊动产，虽然甲已经就汽车与乙签订了合同并交付了汽车，但没有进行汽车的所有权变更登记，丙与丁再次签订合同时，丁善意信赖登记簿，所以此一物二卖合同仍属于有效合同。关于这一点，我国《物权法》第二十四条有明确规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。所以B选项说法错误。

再次，来看汽车所有权的归属。这就需要看汽车所有权变动所采取的立法主义。根据《物权法》第二十四条的规定，汽车的物权变动采登记对抗主义，但是这里的“不得对抗第三人”应当为“不得对抗善意第三人”。因此汽车的所有权变动，只需要“合同十交付”而不需要登记，但是不登记不得对抗善意第三人。丙继承乙的财产后与丁签订合同，在丙、丁之间汽车所有权发生了变动，所有权归丁，工作为善意的当事人可以其登记后的所有权对抗未经登记的甲的所有权。因此，C选项说法错误。

最后，根据《物权法》第十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。D选项说法正确。

14.

天虹公司于2006年3月1日，向银行借款120万元，清偿期是2006年12月31日，彩霞公司提供全额保证，并约定只有银行先向天虹公司主张权利并在天虹公司不能清偿债务之时才由彩霞公司承担保证责任，保证期间是2006年3月1日—12月31日。后来天虹公司无力清偿。银行于2007年4月18日起诉天虹公司，法院于7月12日作出判决，要求天虹公司偿还120万元的债务，天虹公司没有上诉，判决于7月27日生效，则______。A.本案中保证期间视为约定不明B.本案中保证期间视为从履行期届满之日起6个月C.彩霞公司保证债务的诉讼时效从2007年4月18日起算2年内D.彩霞公司保证债务的诉讼时效从2007年7月28日起算2年内正确答案：BD[解析]根据《担保法》第二十五条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。《担保法解释》第三十二条规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。因此，A项错误，B项正确。保证债务的时效一般为两年，从针对主债务人的判决裁决生效之日起算，故D项正确，C项错误。

15.

某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调解纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏、散失，造成安装队直接损失达5万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失，而制酒厂认为他们行使的是合法的留置权。如果安装队不赔偿他们的损失，则有权将留置的财产变卖以偿还损失。下列说法中正确的是______。A.制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为B.安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5万元开支C.安装队被扣留财物的5万元的损失应由制酒厂赔偿D.安装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失正确答案：CD[解析]本题考查违约责任与留置权。《合同法》第一百一十一条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《物权法》第二百三十条第一款规定：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。第二百三十一条规定：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

本题中，安装队使用旧设备冒充新设备明显违约，应当承担违约责任，赔偿给制酒厂造成的损失，B选项错误，D选项正确。制酒厂如果要行使留置权，应当以合法占有的安装队的动产为标的，本案中制酒厂的扣留行为属于侵权，而非合法占有，不能行使留置权，A选项错误；由此给安装队造成的损失应当由制酒厂赔偿，C选项正确。

16.

顺风公司经营汽车修理业务，因业务需要用自己的经营用房作抵押向建设银行贷款15万元，办理了抵押登记。后来，为扩大经营又向工商银行贷款10万元，以自己现有及将有的修车工具和汽车零件作抵押，并办理了抵押登记。两个借款合同约定，如果顺风公司违反了专款专用的规定，银行可以提前收回借款，并可行使抵押权。下列说法正确的是______。A.未经工商银行的同意，公司不得出卖已经设立抵押的修理工具，但买受人代其偿还债务使得抵押权消灭的除外B.如果顺风公司违反专款专用的规定，建设银行可以提前收回借款并可行使抵押权C.工商银行的抵押权自向顺风公司住所地的工商部门登记之日起成立D.顺风公司用其经营用房抵押，当然基于房屋的建设用地使用权正确答案：BD[解析]根据《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。而且，上述财产可以一并抵押，同时根据一百八十一条和一百八十九条规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。A、C项显然错误。如果当事人在抵押合同中有特别约定的，可以按照约定来实现抵押权，故B项正确。房地共存时，应当一并处分，无论抵押还是买卖均是如此，故D项正确。

17.

甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。对此，下列表述正确的是______。A.丁可以因善意取得相机的所有权B.乙可以因善意取得相机的所有权C.乙因知情不能取得相机的所有权D.乙可以获得相机的所有权正确答案：AD[解析]善意取得的核心要件是无权处分、第三人善意和支付对价。本案中，甲作为相机的借用人，将相机卖掉，是无权处分，丁是善意第三人，并且支付了高于市场价的对价，因此，丁可基于善意取得获得相机的所有权，A选项正确。当丁再将相机出卖时，为有权处分，在这种情形下，丁将相机卖给谁就是应当属于谁，至于对方是否知情，在所不问，因为，有权处分的情形下，对方是基于继受取得获得相机的所有权的，故B、C选项错误，D选项正确。

18.

2006年2月15日，张南向邻村的刘北借款5000元，作为自己奶牛养殖场的周转资金。双方约定还款时间为2006年8月15日。同日为了保证张南能够按时还款，刘北与张南另外签订了一份质押合同，该合同约定：由张由于2006年3月15日将一头即将产仔的母牛交付给刘北作质押。张南按约交付母牛之后，同年4月15日，该母牛产下小牛一头。其间刘北请人接产，花费150元。在母牛和牛犊在刘北家里饲养期间，母牛与小牛于一日到村边的河岸上吃草时因不可抗力被洪水冲走，其后一直未找到。关于张南与刘北之间的质押合同，下列表述正确的是______。A.双方应当采用书面形式订立质押合同B.质押合同生效时间为2006年3月15日C.小牛应归张南所有，刘北在接受还款前有权占有小牛，若张南不能按时还款，将小牛变卖后应当先充抵接产的费用D.母牛与小牛失踪后，刘北的质权消灭正确答案：ACD[解析]本题考查质押合同的效力和质押权的产生时间。《物权法》第二百一十条规定：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。故选项A正确。本题中，张南和刘北在2006年2月15日约定由张由于2006年3月15日将一头即将产仔的母牛交付给刘北作质押，该抵押合同的成立时间应当是2006年2月15日，质押权应自动产交付的时间即2006年3月15日起成立，因此选项B错误。《物权法》第二百一十三条规定：质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。故选项C正确。《物权法》第一百七十四条规定：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期末届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。因此，母牛因不可抗力被冲走后，刘北享有对保险金、赔偿金或者补偿金的物上代位权，但本题案情中未指出有保险金，所以其质权消灭。因此选项D正确。

19.

下列关于抵押，说法正确的是______。A.以学校教育设施以外的财产为自身债务设定抵押的，有效B.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时作抵押的，无效C.以正在建造的建筑物设定抵押的，办理了抵押物登记的，抵押有效D.按份共有人以其在共有财产中的份额设定抵押的，有效正确答案：ACD[解析]根据《担保法解释》第五十三条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。第五十二条规定，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。故A项正确，B项内容应当是部分无效部分有效，错误。第四十七条规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。故C项正确。按份共有人用自己份额作抵押的，是对于自己份额的处分，故为有效，D项正确。

(三)不定项选择题

甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖给方某，没有征得大王的同意。请回答以下问题。1.

在乙公司将6万元租金债务转让给戊公司之前，关于丙公司和丁公司的担保责任，甲公司下列做法正确的是______。A.可以要求丙公司承担保证责任B.可以要求丁公司承担抵押担保责任C.须先要求丙公司承担保证责任，后要求丁公司承担抵押担保责任D.须先要求丁公司承担抵押担保责任，后要求丙公司承担保证责任正确答案：AB[解析](1)根据《物权法》第一百七十六条，在混合担保中，若无债务人以自己的财产提供的抵押和质押，只有第三人提供的物保与保证(人保)，则提供物保与人保的第三人的地位平等，债权行使权利无顺序限制，即可直接要求提供物保的第三人承担担保责任，也可以要求提供人保的第三人承担保证责任。(2)对于乙公司对甲公司负担的10万元租金债务，丙提供保证，丁提供抵押，构成混合担保。因债务人乙并未以自己的财产提供抵押与质押，所以，债权人甲公司行使对丙的保证债权或者行使对丁之机器设备的抵押权没有顺序限制。故A选项正确；B选项正确；C选项错误；D选项错误。

2.

在乙公司将6万元租金债务转让给戊公司之后，关于丙公司和丁公司的担保责任，下列表述正确的是______。A.丙公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任B.丁公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任C.丙公司仍应承担全部担保责任D.丁公司仍应承担全部担保责任正确答案：AB[解析](1)《物权法》第一百七十五条规定：“第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人移转全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。”《担保法》第二十三条规定：“保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。”据此，债务人经债权人同意转让自己的债务时，若未经提供担保的第三人的书面同意，对于已经转让的债务，提供担保的第三人不再承担担保责任。(2)乙公司将对甲的10万元租金债务中的6万元转让给戊公司时，仅取得了保证丙与抵押人丁的口头同意，未取得其书面同意，所以，对于转让给戊的6万元债务，丙、丁不再承担担保责任。故A选项正确；B选项正确；C选项错误；D选项错误。

3.

甲公司与王某签订买卖合同之后，王某死亡之前，关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是______。A.甲公司B.丙公司C.丁公司D.王某正确答案：D[解析](1)根据《物权法》第一百零六条的规定，善意取得动产所有权的构成要件有五：①动产适合善意取得(盗赃、遗失物等占有脱离物原则上不能善意取得)；②动产占有人实施了无权处分；③受让人主观上为善意(不知占有人实施了无权处分)；④受让人以合理的价格受让；⑤已经完成了交付(但以占有改定的方式完成交付的，不发生善意取得的效果)。(2)乙、丙间的买卖合同以及乙、丁间的买卖合同，均属因乙无权处分订立的买卖合同，但因丙、丁主观上均非善意(他们作为担保人当然知道该挖掘机归甲所有)，且一直未完成交付。故丙、丁不能善意取得挖掘机的所有权。(3)《物权法》第二十六条规定：“动产物权设立或者转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”这是关于指示交付的规定。(4)甲是挖掘机的所有权人，甲将该挖掘机出卖给王某，且与王某约定让与甲公司对乙公司的返还请求权以代现实交付，故甲公司与王某已经以指示交付的方式完成了交付，故王某已经取得挖掘机的所有权。综上，本题唯一正确答案为D选项。

4.

关于小王将挖掘机卖给方某的行为，下列表述正确的是______。A.小王尚未取得对挖掘机的占有，不得将其出卖给方某B.小王出卖挖掘机应当取得大王的同意C.大王对小王出卖挖掘机的行为可以追认D.小王是王某遗嘱的执行人，出卖挖掘机不需要大王的同意正确答案：BC[解析](1)根据民法理论，王某死亡后，遗产分割前，继承人大王与小王对挖掘机构成共同共有。(2)《物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”挖掘机归大王与小王共有，出卖挖掘机应经大王与小王的一致同意。故B选项正确。(3)小王不能出卖挖掘机的原因是挖掘机为共同共有，小王无权单独处分。小王未取得挖掘机的占有不是小王不能出卖的原因，故A选项错误。(4)根据《买卖合同司法解释》第三条的规定，小王与方某间的挖掘机买卖合同属于因无权处分订立的买卖合同，小王与方某间的挖掘机买卖合同有效，但因小王欠缺处分权，所以所有权的变动效力未定。若方某符合善意取得的构成要件，方某可因善意取得而取得挖掘机的所有权；若方某不符合善意取得的构成要件，须经大王的追认，方才补正小王处分权的不足，方某因大王的追认而取得挖掘机的所有权。故C选项正确。(5)《继承法》第二十四条规定：“存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。”根据这一规定的精神，遗嘱执行人仅有权按照遗嘱的内容分配遗产，而无权随意处分遗产。故D选项错误。

个体户王某从事饲料加工，与养殖户杨某有合作关系。杨某为扩大规模，找徐某借款5万元，获得借款之后，杨某与县良种站签订了良种猪引进合同。王某以自己的一辆价值6万元的汽车设定抵押，签订了抵押合同，但没有办理抵押登记。后来，王某自己需要借款，向周某借款5万元，又以该汽车设定了质押。由于不可抗力的原因杨某的预期落空，导致无法偿还借款并无法向良种站支付货款。王某到期后也不能还款，被周某诉至法院。法院在审理中查明：周某在占有该车期间，不慎将车弄坏，将车交给钟某修理，由于欠1万元的修理费被钟某留置。同时，王某还欠李某玉米款1万元，已经到期但没有任何担保。请回答下列问题。5.

关于王某汽车上的权利，下列说法正确的是______。A.徐某对于汽车享有抵押权B.周某对于汽车享有质权C.钟某对于汽车享有留置权D.超过轿车价值的超额担保无效正确答案：ABC[解析]根据《物权法》第一百八十八条规定，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船