姑苏区建筑合同范本

姑苏区建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：苏州市姑苏区基础设施建设有限公司

地址：苏州市姑苏区人民路123号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：苏州园区建筑安装工程有限公司

地址：苏州市工业园区现代大道168号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方负责苏州市姑苏区基础设施的建设与维护，为提高建设效率，保障工程质量，甲方拟将姑苏区某项目建筑安装工程承包给具备专业资质和丰富经验的乙方；同时，乙方具备承担该项目建筑安装工程的专业团队、技术能力和良好的信誉。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在项目建筑安装工程过程中的权利、义务、责任及合作事项，以确保工程顺利进行，实现双方共赢。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。

双方特此声明，本合同签订之日起，即视为双方已充分了解并同意本合同所有条款，自愿承担相应责任，共同遵守合同规定。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并支付全部款项之日止。

本合同的签订，旨在明确双方在项目建筑安装工程中的合作事宜，为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境。希望双方本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进工程进展，确保工程质量和安全，为我国基础设施建设作出贡献。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担苏州市姑苏区某项目建筑安装工程的相关事宜。具体内容包括：乙方向甲方提供包括但不限于设计、施工、安装、调试、验收及售后服务等全过程建筑安装工程服务，确保工程按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求顺利进行。

第二条定义

1.建筑安装工程：指乙方按照甲方提供的工程项目设计文件、施工图纸及相关技术规范，进行的建筑安装施工活动。

2.工程验收：指甲方根据国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对乙方完成的建筑安装工程进行检查、试验、评定，确认工程是否符合规定要求的活动。

3.售后服务：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定向乙方提供的技术咨询、维修保养等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工过程、质量、进度等进行监督和管理。

2.甲方应向乙方提供项目施工所需的设计文件、施工图纸及其他相关资料，并确保其准确性、完整性和合法性。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，并按照合同约定向乙方支付工程进度款。

4.甲方应确保施工现场符合国家及地方有关安全、环保等方面的规定，为乙方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成工程，并对不合格工程提出整改要求。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的设计文件、施工图纸等，施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

4.乙方应负责工程现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。

5.乙方应在工程验收合格后，按照合同约定提供售后服务，确保工程正常运行。

6.乙方有以下义务：

a.按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和进度；

b.采取必要措施，保护施工现场环境，减少对周围环境的影响；

c.依法办理施工所需的相关手续，承担相应费用；

d.对施工过程中发生的安全事故、质量问题等承担责任，并按照甲方要求进行整改。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进工程顺利进行，确保工程质量和安全。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本项目建筑安装工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c.工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

d.工程验收合格后，支付合同总价款的20%。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的发票。

4.若双方在合同执行过程中对工程量、工程质量、工程变更等有调整，相应款项亦作相应调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内施工，并按照合同约定的进度完成工程。

3.工程应于合同约定的工期内完成，如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。

4.关键时间节点如下：

a.合同签订后【】日内，甲方支付预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付第二笔款项；

c.工程进度达到80%时，甲方支付第三笔款项；

d.工程验收合格后【】日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供工程所需的设计文件、施工图纸等，导致工程延期或无法正常进行的，甲方应承担相应责任；

c.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b.乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准的，应承担返工、整改费用，并支付合同总价款5%的违约金；

c.乙方未按照合同约定提供售后服务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任；

d.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行或明确表示不履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向有关部门申请调解。

2.如协商和调解未能解决争议，双方同意提交苏州仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分，确保工程正常进行。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。双方各自承担因仲裁产生的其他费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

5.本合同争议解决方式的选择，不排除法律规定的其他争议解决途径。双方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，维护合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应提前通知对方。未通知对方而导致未能及时收到相关文件、资料的，视为已送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，包括但不限于支付款项、移交工程等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附