2024简单个人租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址是：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方应保证该房屋符合出租用途，并具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应保证所出租的房屋符合出租用途，具备居住条件。若甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，如甲方未能整改，乙方有权提前解除本合同。2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行维修或赔偿。若乙方未能履行此义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分由乙方承担。4.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。若双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按月计算。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：一方违约时，根据违约程度向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.友好协商：双方在解决合同履行过程中的纠纷时，采取相互尊重、平等协商的方式。9.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.带家具与不带家具的租赁。4.租赁双方为自然人的情况。5.租赁双方为个体工商户或企业的情况。6.其他需要租赁房屋的情形。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.变更条款：允许双方在合同期内协商变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限等。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同，并明确终止条件的。5.房屋保险条款：规定租赁双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的承担。附件