合租房协议合同范本2024年

合租房协议合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在签订本合同之日支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害公共利益和他人合法权益。5.2乙方在使用过程中，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内，确保乙方合法使用房屋，不得无故收回房屋。6.3甲方有权定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常生活。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行维修义务。7.2乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。7.3乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有房屋的完全产权，避免后续出现权属纠纷。1.法律名词解释：产权：指房屋所有权及对房屋所享有的一切权利，包括占有、使用、收益和处分权。注意事项及解决办法：2.注意事项：解决办法：注意事项及解决办法：1.特殊场合：房屋内有小孩或宠物补充条款：如果乙方或其家庭成员有小孩或宠物，甲方同意的情况下，乙方需保证小孩或宠物的行为不会干扰到其他租户的安宁，并负责宠物造成的任何损害。2.特殊场合：乙方需要在家办公补充条款：如果乙方需要在租住的房屋内进行家庭办公，甲方应确保房屋内有足够的网络接口和稳定的网络信号。1.附件列表：房屋的平面图：这个图可以帮助双方明确各自的居住空间。水电燃气费的单据：用于记录入住和搬出时的费用情况。家具和电器清单：列出房屋内所有的家具和电器，并注明它们的状态。1.下面这些附件很重要：房屋钥匙的副本：确保乙方有备用钥匙。2.别忘了这些：维修记录表：记录房屋内设施的维修情况。如果房子需要装修：甲乙双方可以约定一个装修的条款，比如装修的时间、费用和责任。1