2024年房屋合租协议书

2024年房屋合租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（合租方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方、丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。（1）每月_______日前支付下月租金；（2）如乙方、丙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方、丙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方、丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方、丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方、丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方、丙方。第五条房屋使用5.1乙方、丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方、丙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方、丙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。第六条权利义务6.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证房屋符合租赁合同约定，具备居住条件；（2）甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金；（3）甲方应承担房屋维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方应按时支付租金及押金；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。6.3丙方的权利义务：（1）丙方有权按照合同约定使用房屋；（2）丙方应按时支付租金及押金；（3）丙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方、丙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方支付逾期租金及滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查阅和管理。2.基本信息完整：房屋地址、结构及面积、产权证明等信息必须准确无误。3.租赁期限：明确租赁起止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应明确。5.押金处理：押金的支付和退还条件要清晰，避免纠纷。6.房屋使用：合理使用房屋及设施，遵守法律法规，避免违法活动。7.权利义务：各方权利义务要明确，保障合同履行。8.违约责任：违约行为及相应的责任应具体明确。9.争议解决：约定争议解决方式，以便合同履行过程中出现问题时能够有效处理。解决办法：1.友好协商：优先通过协商解决合同履行中的问题。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：指租用房屋的一方。合租方：指与承租方共同租用同一房屋的另一方或多方。租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间范围。租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。押金：指为保障出租方权益，承租方预先支付的保证金。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定支付的违约金。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，约定的解决争议的方式或程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍合租：适用于大学生或研究生合租宿舍的情况。补充条款：考虑到学生生活规律，可以增加“作息时间规定”，比如晚上10点后保持安静，以及“清洁轮值表”，确保宿舍卫生。2.工作人士分租：适用于工作人士合租的情况，尤其是不同公司或不同班次的人。补充条款：可以加入“工作班次协调”，比如晚班人士的特殊安静需求，以及“公用物品购置分摊”，确保公平使用和分担费用。3.家庭式合租：适用于家庭或带小孩的租客合租的情况。补充条款：可以增加“儿童安全措施”，比如安装防护栏，以及“家庭活动安排”，确保不同家庭之间的和谐相处。4.临时合租：适用于短期合租，如临时工作调动、旅游等。补充条款：可以设定“短期租赁协议”，明确短期租住的时间限制和提前通知搬出的要求。合同附件列表：1.房屋产权证明复印件2.出租方身份证明复印件3.承租方和合租方身份证明复印件4.房屋现状说明及照片5.公用设施使用说明6.附加条款或协议7