2024年个人租房范本备忘录

2024年个人租房范本备忘录合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3在租赁期内，因房屋及附属设施自然损坏或甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担维修责任。紧急情况下，乙方有权自行维修，但应及时通知甲方。六、合同变更与解除6.1双方同意，租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。6.2甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方违约金，金额为一个月租金。6.3乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，金额为一个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确房屋的地址、面积和结构，确保甲方拥有房屋的完全产权。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.确定押金金额，以及租赁期满后押金的退还条件和程序。6.规定房屋使用和维修的责任及费用承担。7.约定合同变更和解除的条件、程序及违约责任。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解各条款的含义。2.对合同中不明确的条款，双方应充分沟通，达成一致意见后再签字。3.在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。法律名词解释：出租方（甲方）：指房屋所有权人，将房屋出租给他人使用，并收取租金的一方。承租方（乙方）：指支付租金，使用出租方房屋的一方。租赁期限：指租赁合同的有效期限，从合同起始日至终止日。押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向另一方支付的钱款，作为违约责任的补偿。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。针对这个租房合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和对应的补充条款建议：1.场合：租客养宠物补充条款：如果乙方有养宠物，甲方同意乙方在租赁期间养宠物，但乙方必须保证宠物不打扰邻居，不损坏房屋设施。若因宠物造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.场合：租客需要装修补充条款：如果乙方需要对房屋进行装修，必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。装修后的改动视为甲方财产，租赁期满后归甲方所有。3.场合：房屋内有家具电器补充条款：甲方提供的家具电器清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管。如有损坏，乙方需按市价赔偿。应用场合和附件列表：1.宠物场景：允许宠物：乙方可以养宠物，但需保证宠物不会损坏房屋。场景一：租客有孩子补充条款：孩子活动：乙方保证