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文档简介

出售住宅和厂房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：出售住宅和厂房合同模板

一、合同双方

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

二、标的物

1.甲方同意将位于【地址】的住宅和厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物包括住宅【面积】平方米，厂房【面积】平方米，具体范围以产权证书记载为准。

三、成交价格

1.乙方购买标的物的成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

四、付款方式

1.乙方在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为购房定金。

2.乙方在【贷款银行】办理贷款手续，贷款金额为人民币【贷款金额】元，贷款期限为【贷款年限】年。

3.乙方在贷款批准后【天数】内，将剩余购房款人民币【尾款金额】元一次性支付给甲方。

五、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后【天数】内，将标的物交付给乙方。

2.甲方负责办理标的物过户手续，过户费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。

六、甲方承诺

1.甲方保证标的物权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方保证标的物不存在质量问题，如有质量问题，由甲方负责修复。

七、乙方承诺

1.乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

2.乙方在购买标的物过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】%。

2.甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的购房款。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

【签字/盖章

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