车站场地租赁合同2024年

车站场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.2租赁场地的具体面积为_______平方米，具体范围及界限详见附件一。1.3乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并无损坏场地设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证对租赁场地享有合法出租权。（2）甲方负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施正常使用。（3）甲方应保障乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故收回。4.2乙方权利义务（1）乙方按照甲方要求合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。（2）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方负责租赁场地的日常维护及环境卫生。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________附件一：租赁场地范围及界限图示附件二：租金支付凭证样式附件三：租赁场地设施清单注意事项：1.确保甲乙双方对租赁场地的权属、范围、面积等有明确的认识，避免纠纷。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和时间，防止拖欠租金。4.规定双方的权利和义务，保障租赁期间场地的合理使用和维护。5.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供救济。6.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细描述租赁场地的具体情况，并通过附件明确边界。2.在合同中明确规定租赁开始和结束的日期，以及续租的申请流程。3.明确租金的计算依据、总额、支付周期和方式，并设立违约金条款。4.列举双方的权利和义务，包括维修、保养、使用、管理等。5.在违约责任部分，设立违约金和解除合同的权利作为救济手段。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并指定管辖法院。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以获取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，获得出租方场地使用权的自然人或法人。租赁期限：指出租方和承租方约定的场地租赁开始至结束的时间段。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。1.特殊场合：节假日高峰期租赁补充条款：考虑到节假日高峰期，乙方可能会需要额外的场地或服务，甲方同意在节假日期间提供必要的支持，包括但不限于增加安保人员、临时摊位等。2.特殊场合：举办大型活动补充条款：若乙方在租赁期间举办大型活动，需提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方应协助乙方做好活动前的准备工作，包括安全检查和场地布置。3.特殊场合：租赁场地需装修改造补充条款：如果乙方需要对租赁场地进行装修改造，应提前将方案提交给甲方审批。改造不得影响场地的结构安全，且装修费用由乙方承担。附件列表：附件一：节假日高峰期租赁需求说明附件二：大型活动方案及安全预案附件三：场地装修改造方案及预算特殊场合与应用：1.节假日租赁“咱们知道节假日人流量大，如果你需要更多空间或者帮忙，提前打个招呼，我们会尽量配合。”2.大型活动“如果你打算在场地搞个大活动，得早点告诉我们，我们得准备准备，确保活动顺利进行。”3.装修改造“如果你想对场地进行一些改动，先得让我们看看你的计划，确保不影响场地本身，也保证安全。