2024年场地厂房租赁合同2

2024年场地厂房租赁合同2合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：_____________第一条租赁场地及厂房1.1租赁物：甲方同意将位于____________________的场地及厂房出租给乙方使用。1.2租赁面积：场地面积共计______平方米，厂房面积共计______平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付场地及厂房租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应按照甲方提供的场地及厂房用途进行合理使用，不得擅自改变用途。3.2乙方在使用过程中应遵守有关法律法规，确保安全生产，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。3.3乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保设备正常运行。如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第四条保险责任4.1乙方应在租赁期限内，为租赁物购买相应的保险，保险责任包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。4.2乙方在租赁期间如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。第五条租赁物的交付及退租5.1甲方应在合同约定的租赁起始日将租赁物交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将租赁物按照交付时的状况归还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查阅和管理。2.租赁物的具体信息：包括场地和厂房的位置、面积等，需明确具体，避免模糊。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，逾期支付的滞纳金比例等。4.使用及维修责任：乙方需合理使用租赁物，并对日常维护保养负责。5.保险责任：乙方应购买保险，明确保险范围和责任。6.交付及退租条件：明确租赁物的交付条件和退租时的状态要求。7.违约责任：双方需明确违约责任，包括违约金等。8.争议解决方式：约定争议解决的首选方式，如协商或诉讼。解决办法：合同争议：首选友好协商，协商不成则通过法律途径，如诉讼。租金逾期：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。维修责任：乙方负责日常维护保养，甲方负责重大维修责任，具体可在合同中细化。保险理赔：乙方在发生保险事故时应及时通知甲方，并协助处理理赔事宜。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，便于跟踪和管理合同。租赁期限：合同约定的租赁起始日至终止日的期限。租金：乙方为使用甲方场地及厂房支付的报酬。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。维护保养：乙方为保持场地及厂房正常使用状态而进行的日常维修和保养。保险责任：乙方购买保险以防范租赁期间可能发生的风险，如火灾、盗窃等。违约责任：合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定应承担的责任。争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合与补充条款：场合1：文化创意产业园区租赁补充条款：乙方承诺将租赁的场地及厂房用于文化创意产业，不得用于任何违法违规活动。甲方应对乙方的文创活动给予必要的支持和协助。场合2：科技企业孵化器租赁补充条款：乙方作为科技企业，应积极参与甲方组织的各类创新创业活动，甲方将提供政策咨询、技术支持等孵化服务。场合3：教育培训机构租赁补充条款：乙方需确保教育培训活动符合国家教育政策，不得影响周围环境和社区秩序，甲方将协助乙方进行相关审批手续。场合4：农产品加工厂租赁补充条款：乙方应保证生产过程中遵守食品安全法规，甲方应提供必要的农业生产设施支持。合同所需附件列表：1.租赁场地及厂房平面图：详细标注租赁区域的具体位置和面积。2.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营资