房屋居间合同范文集合2024年

房屋居间合同范文集合2024年合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（居间人）：__________营业执照号：__________第一条房屋信息1.1甲方委托乙方居间出售/出租的房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方或第三方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第二条居间服务内容（1）为甲方寻找合适的购房/承租方；（2）协助甲方与购房/承租方进行洽谈；（3）协助甲方办理房屋交易手续；（4）提供与房屋交易相关的咨询和建议。2.2乙方应按照甲方的委托要求，积极履行居间服务职责，但乙方不保证一定能够为甲方成功找到购房/承租方。第三条居间费用3.1甲方应支付给乙方的居间费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2居间费用支付方式为：甲方在签订本合同之日起_______日内，一次性支付给乙方。3.3甲方在支付居间费用后，若因乙方原因导致房屋交易未成的，乙方应退还甲方已支付的居间费用。第四条居间期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，居间期限为_______个月。4.2居间期限届满，如甲方未与购房/承租方达成交易，双方可协商延长居间期限，并签订书面补充协议。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方违反本合同第一条约定，提供虚假房屋信息，导致乙方或第三方损失的，应承担相应的法律责任。6.3乙方未按照本合同第二条约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功找到购房/承租方，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托人）：__________乙方（居间人）：__________签订日期：__________甲方（委托人）：__________乙方（居间人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认信息真实：甲方需保证提供的房屋信息真实、准确、完整，以避免因虚假信息导致的法律责任。2.明确居间服务内容：乙方应明确居间服务的具体内容，包括寻找合适的购房/承租方、协助洽谈、办理交易手续等。3.居间费用支付：甲方需按照约定的方式和时间支付居间费用，并明确费用退还的条件。4.居间期限：双方应明确居间期限，并在期限届满时，如需延长，应签订书面补充协议。5.保密义务：双方在合同履行过程中应严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。6.违约责任：明确双方违反合同约定的责任，包括违约赔偿和法律责任。7.争议解决方式：双方应约定争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托人（甲方）：指将事务委托给他人办理的自然人、法人或其他组织。2.居间人（乙方）：指在交易双方之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。3.居间服务：指居间人在交易双方之间提供的信息沟通、洽谈协助、交易手续办理等服务。4.居间费用：指委托人支付给居间人的报酬，作为居间人提供服务的对价。5.保密条款：指合同中规定的双方在合同履行过程中对特定信息的保密义务。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。7.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或变更事项达成的书面协议。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：遗产房屋出售补充条款：鉴于该房屋为甲方继承的遗产，甲方应提供合法的继承证明文件。若遗产分配存在争议，甲方需在合同中明确其权利无争议，并承担因此产生的所有责任。2.场合：房屋共有权人情况补充条款：如果房屋有共有权人，甲方应提供共有权人的同意出售声明，并在合同中注明共有权人的姓名和联系方式。若共有权人不同意出售，甲方需在合同签订前解决相关问题。3.场合：房屋租赁期间出售补充条款：甲方确认该房屋目前处于租赁状态，甲方应提前通知承租人，并确保在交易过程中遵守租赁合同约定，避免影响承租人权益。4.场合：房屋存在抵押或查封情况补充条款：甲方应如实告知乙方房屋是否存在抵押或查封等情况，并在合同中明确解决此类问题的期限和方式。若因甲方未告知导致交易无法进行，甲方应承担相应责任。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.房屋租赁合同复印件（如有）4.继承证明文件复印件（如房屋为遗产）5.共有权人同意出售声明（如有）6.房屋不存在抵押或查封的证明文件（如有）7.其他与房屋交易相关的证明文件或资料比如，如果你要出售的房屋是继承来的遗产，那就要提供合法的继承证明，确保一切都没问题。如果房屋有共有权人，你还需