厂房买卖中介合同2024年

厂房买卖中介合同2024年合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（中介方）：____________一、厂房基本情况1.1甲方厂房位于_______（具体地址），土地使用面积为_______平方米，厂房建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对厂房拥有合法、完整的所有权，厂房权属清晰，无任何纠纷。二、中介服务内容2.1丙方负责为甲乙双方提供厂房买卖的相关信息，协助双方达成交易。2.2丙方负责协助甲乙双方办理厂房过户等相关手续。2.3丙方应在合同签订后，积极履行中介义务，确保交易顺利进行。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认厂房买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）剩余款项在办理完厂房过户手续后_______日内支付。四、中介服务费用4.1丙方提供中介服务的费用为人民币_______元，由_______方承担。4.2丙方在收到中介服务费用后，应向支付方开具正规发票。五、各方权利义务5.1甲方应保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合办理过户手续。5.3丙方应认真履行中介义务，确保交易安全、顺利进行。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。6.2若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。6.3若丙方违反中介义务，导致交易无法进行，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（中介方）：____________签订日期：____________年____________月____________日特此说明，本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。注意事项：1.确认厂房的权属：确保甲方对厂房拥有合法、完整的所有权，无任何法律纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的权属保证条款，并要求甲方提供相关权属证明文件。法律名词解释：权属：指对财产（如房产、土地）拥有的所有权、使用权等法律上的权益。2.明确中介服务内容：确保中介方提供的服务的范围和标准符合甲乙双方的需求。解决办法：在合同中详细列举中介服务的内容，包括提供信息、协助办理过户等。法律名词解释：中介服务：指中介方为交易双方提供的信息服务、协助成交以及相关的配套服务。3.确定交易价格及支付方式：避免因价格及支付方式产生纠纷。解决办法：在合同中明确交易价格、支付时间点及支付方式。法律名词解释：交易价格：指买卖双方确定的财产转让的价格。定金：指买卖双方为确保合同履行，由一方预先支付给另一方的钱款。4.中介服务费用的承担：明确中介费用的支付方和支付时间。解决办法：在合同中规定中介服务费用的金额、支付方和支付时间。法律名词解释：中介服务费用：指中介方为提供中介服务所收取的费用。5.违约责任：明确各方违约时的责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中设定违约责任条款，包括违约的情形和违约金的数额。法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。违约金：指合同约定的，违约方应向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决方式：确定解决合同争议的方式和地点。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼）和诉讼管辖地。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行调解或裁判，以确定各方权利义务的过程。针对这个厂房买卖中介合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合及相应的补充条款。场合1：厂房内有特殊设备或资产补充条款：如果厂房内有一些特殊的设备或者资产，比如重型机械或者专利技术，我们可以这样补充：“鉴于厂房内含有特殊设备/资产，甲方同意在交易完成前，负责确保这些设备/资产的正常运行和维护，并在交易完成后提供相应的操作手册和技术支持。”场合2：厂房需要翻新或改造补充条款：如果买方计划在购买后对厂房进行翻新或改造，条款可以这样写：“乙方购买厂房后，如需进行翻新/改造，甲方应提供必要的建筑图纸和相关资料。同时，甲方应协助乙方完成相关审批手续。”场合3：环境评估报告很重要附件列表：1.厂房的环境评估报告特殊场合：环境评估附加条款：“甲方需提供厂房最近的环境评估报告，确保厂房符合当地环保要求。若报告显示厂房存在环境问题，甲方应负责解决。”1.厂房产权证明文件2.厂房平面图和建筑图纸3.环境评估报告4.设备清单及操作手册（如有）5.交易双方的身份证或营业执照复印件1.厂房的“身份证”——产权证明文件，证明这厂房确实是甲方的。2.厂房的“蓝图”——平面图和建筑图纸，以后要翻新或者改造都能用得