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文档简介

个人房贷银行抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：个人房贷银行抵押合同模板

合同编号：_______

甲方（贷款人）：_______银行

地址：_______

联系方式：_______

乙方（借款人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方愿意为乙方提供个人住房贷款，乙方同意以所购房屋为抵押物，确保甲方贷款的安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的贷款。

2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物

1.乙方将其购买的位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______的房产作为本合同的抵押物。

2.抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期基准利率执行，如遇利率调整，按照合同约定的还款方式进行相应调整。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还甲方贷款本息。

第四条贷款发放及还款

1.甲方在收到乙方提供的完整贷款申请材料后，经审核无误，将按照合同约定发放贷款。

2.乙方应按照本合同约定的还款方式进行还款，如逾期未还，应按照中国人民银行规定支付逾期罚息。

第五条抵押物的保险

1.乙方应在贷款期间，为抵押物办理保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.保险单正本由甲方保管，保险赔偿权益归甲方所有。

第六条违约责任

1.乙方如未按本合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法申请实现抵押权，处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息、罚息及相关费用。

2.甲方如未按约定发放贷款，应承担相应违约责任。

第七条合同的变更与解除

1.双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。

2.变更或解除合同，应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、份数及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：借款人身份证复印件、房产证复印

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