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文档简介

个人房屋按揭借款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：个人房屋按揭借款合同模板

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方需购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意提供贷款，为确保双方权益，特订立本合同。

第一条贷款金额

甲方向乙方申请贷款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

第二条贷款期限

甲方向乙方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

本合同贷款利率按照中国人民银行同期同档次基准利率执行，如遇利率调整，按合同约定的调整方式执行。

第四条还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方还款。

2.甲方应在每月____日之前，将当月应还本息存入乙方指定的还款账户。

第五条贷款用途

甲方保证所借款项仅用于购买位于____市____区____路的房屋（以下简称“抵押物”），并办理抵押登记手续。

第六条抵押物

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押期间，甲方应保证抵押物的价值不受损害，并按时缴纳物业费、维修费等费用。

3.抵押期间，甲方如需对抵押物进行转让、出租、再次抵押或以其他方式处分，须事先征得乙方书面同意。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定发放贷款、擅自提高利率或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_____________

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