简单合租合同范本

简单合租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：固定电话号码______-______-______

2.乙方（承租方）：

名称：______先生/女士

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士（如为个人承租，则为本人）

联系方式：固定电话号码______-______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的完整合法产权的住房一套（以下简称为“房屋”），并愿意将该房屋的部分空间出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋的部分空间，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方承租事宜，达成如下合租合同：

一、本合同项下的房屋租赁范围为甲方房屋的______室，面积______平方米。

二、双方同意按照本合同的约定，乙方承租甲方房屋的部分空间用于居住，租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方保证其对房屋拥有完整的所有权和出租权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承租房屋仅用于合法用途，并承诺按照本合同的约定支付租金及各项费用，合理使用房屋及其附属设施。

3.双方对房屋的租赁事宜进行了充分的了解和协商，并对本合同的内容达成一致意见。

四、双方在签订本合同前，已充分了解对方的身份信息、资信状况及租赁房屋的相关情况，确保本合同的签订符合双方的合法权益。

本合同正文

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，具体条款将在后续部分详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将房屋的部分空间出租给乙方，乙方支付租金并按照本合同的约定使用房屋。具体内容包括：房屋租赁范围、租赁期限、租金支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等与房屋租赁相关的一切事宜。

第二条定义

1.“房屋”：指甲方拥有合法产权的位于本合同第一条所述地址的住宅。

2.“租赁范围”：指甲方房屋中划归乙方使用的部分空间，具体为______室，面积______平方米。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.“租赁期限”：本合同第一条所述的租期，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及相应费用。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合居住标准，确保房屋及其附属设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退房手续，退还乙方已支付但未使用的租金及押金。

5.甲方承诺在租赁期内不得擅自变更租赁范围，不得影响乙方的正常居住。

6.甲方有权在租赁期满后优先与乙方续签租赁合同。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有房屋租赁范围内的正常居住权利。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金及相应费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应在租赁期内遵守物业管理规定，维护社区安宁，不得从事违法活动。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方要求办理退房手续，交还房屋及其附属设施。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方履行维修义务，确保房屋符合居住标准。

7.乙方有权在租赁期满后优先与甲方续签租赁合同。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力与义务，共同维护租赁期间的和谐稳定。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

2.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认房屋及其附属设施无损坏、乙方无欠费的情况下，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

-租金支付日：每月的______日；

-合同到期日：______年______月______日；

-押金退还日：合同到期后______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合居住标准的房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。

2.甲方擅自变更租赁范围或提前收回房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元，并要求甲方承担因提前解约给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元。

3.乙方未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用，并支付违约金人民币______元。

4.乙方在租赁期限内擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付相应的违约金。如违约行为给对方造成重大损失，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方均不承担因不可抗力导致的合同履行不能或迟延履行的责任。受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至所在地仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.若双方未在争议发生后三个月内选择仲裁，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方的真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条款的约定处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保留发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并以书面形式确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致，达成终止协议；

-合同履行期限届满，双方未达成续约协议；

-发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

-一方严重违约，经催告后仍未改正，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理退房手续，结清费用，退还押金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房