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文档简介

房屋卖房款归属协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产一处（以下简称“该房产”），甲方有意出售该房产，乙方有意购买该房产。双方经协商一致，就甲方出售该房产及乙方支付房款的归属事宜，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产坐落于___________________，建筑面积为___________________平方米，房产证编号为___________________。

1.2甲方保证对该房产拥有合法、完整、无争议的所有权，且该房产无任何抵押、查封或其他权利负担。

第二条房款及支付方式

2.1双方约定该房产的成交价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方同意按以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在本协议签订之日起___________________日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方。

2.2.2首付款：乙方在___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方。

2.2.3余款：乙方应在房产过户手续办理完毕并取得新房产证后___________________日内，支付余款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方。

第三条房产过户

3.1甲方应在收到乙方首付款后___________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条房款归属

4.1乙方支付的房款归甲方所有，甲方应确保房款用于偿还该房产的相关债务或用于甲方的其他合法用途。

4.2甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，或甲方出售的房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

5.2如乙方未按约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________

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