全国自考（资产评估）模拟试卷1（共401题）

全国自考（资产评估）模拟试卷1（共9套）（共401题）全国自考（资产评估）模拟试卷第1套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、资产评估的客体是指()A、资产业务发生的经济行为B、资产评估的承担者C、资产评估的对象D、资产评估的方法标准答案：C知识点解析：资产评估由评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法六大要素组成，其中评估的客体是指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定。答案为C。2、通常用来反映整体资产现实价值的是()A、现时收益折算B、未来预期收益折算C、未来收益折算D、年度收益折算标准答案：B知识点解析：资产评估具有预测性，通常用未来预期收益折算来反映整体资产的现实价值。答案为B。3、资产评估与会计计价的关系是()A、二者是相同的经济活动B、二者是无关的经济活动C、二者是相互替代的经济活动D、二者既有区别，又有联系标准答案：D知识点解析：资产评估和会计计价既相互联系，又相互区别，资产评估与会计计价是两个不同的经济范畴，但会计计价有时需要以资产评估价值为依据。答案为D。4、下列原则中，属于资产评估经济原则的是()A、预期原则B、专业性原则C、科学性原则D、客观性原则标准答案：A知识点解析：资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则和预期原则。选项BCD属于资产评估的T作原则。答案为A。5、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为()A、功能性贬值B、实体性贬值C、经济性贬值D、无形损耗贬值标准答案：C知识点解析：经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值．经济性贬值是由产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素确定的。答案为C。6、运用成本法的缺点是()A、不利于企业资产保值B、不考虑资产损耗C、工作量较大D、未考虑通货膨胀标准答案：C知识点解析：采用成本法的缺点是工作量较大，由于它是以历史资料为依据确定目前价值的，所以必须充分分析这种假设的可行性。答案为C。7、采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于()A、公平合理B、保值增值C、一致D、强弱结合标准答案：A知识点解析：采用成本法评估资产的优点之一是：成本法能比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理。答案为A。8、进行机器设备评估时，一般采用()A、收益法和成本法B、收益法和市场法C、市场法与成本法D、任何一种方法均可标准答案：C知识点解析：机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，对其进行价值评估通常采用成本法和市场法。答案为C。9、设备的属于进口设备的从属费用。()A、到岸价B、离岸价C、国外运杂费D、国内运杂费标准答案：C知识点解析：进口设备从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财务费、外贸手续费等。答案为C。10、银行财务费用的取费基数为()A、离岸价人民币B、货价人民币数C、关税完税价格D、关税完税价格+关税标准答案：B知识点解析：银行财务费用的计算公式为：银行财务费用一货价×费率，财务费用的取费基数是货价人民币数。答案为B。11、建筑物按其使用功能可分为工业用建筑物和民用建筑，下列建筑物中属于工业用建筑物的是()A、旅馆、饭店B、人文景观和服务场所C、水塔、烟囱D、军用建筑标准答案：C知识点解析：工业用建筑物包括厂房、仓库、实验室、办公楼、烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝、围墙、交通运输业和建筑业的生产用建筑物。答案为C。12、房屋建筑物的评估会受到多重因素的制约和影响，其中决定房屋建筑物价格的因素是()A、物理因素B、环境优劣的影响C、新旧程度D、经济地理因素标准答案：A知识点解析：建筑物的价格受其本身的投入使用状况、经济发展、国家政策等多重影响因素，其中物理因素是建筑物价格的决定因素。答案为A。13、前期费用是建筑物成本中的一项组成部分，下列各项中属于建筑物成本前期费用的是()A、职工的培训费B、地上附属物拆除费C、资金成本D、建筑安装工程费标准答案：B知识点解析：建筑物的前期费用一般包括：(1)规划和可行性研究费；(2)工程设计费；(3)人防工程设计费；(4)“三通一平”费；(5)地上附属物拆除费；(6)工程标的编制费；(7)_T程招投标费；(8)合同预审费；(9)公证费；(10)鉴证费。答案为B。14、一般损坏房的成新率是()A、80％以上B、60％～79％C、40％～59％D、39％以下标准答案：C知识点解析：完好房的成新率在80％以上，基本完好房的成新率在60％～79％之间，一般损坏房的成新率在40%～59%之间，严重损坏房。成新率在39％以下。答案为C。15、无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按()A、可辨识程度B、取得渠道C、有无法律保护D、内容构成标准答案：C知识点解析：按无形资产有无法律保护，可以将无形资产分为法定无形资产和收益性无形资产。答案为C。16、下列不属于无形资产的是()A、凭法律合同获得的垄断优势B、人事管理权C、顾客关系D、商誉标准答案：B知识点解析：权利只是无形资产的一部分．并非都是无形资产，如劳动人事管理权就不是无形资产。答案为B。17、无形资产转让的最低收费额由重置成本和决定。()A、分摊率B、机会成本C、收益期限D、分成基数标准答案：B知识点解析：无形资产转让的最低收费额由重置成本和机会成本决定，无形资产的最低收费额一重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。答案为B。18、某企业要求对其库存的特种材料进行评估，该种材料是分两期购进的，第一批是去年10月，购进1000吨，每吨3500元，第二批是今年10月购进的，数量100吨，每吨4500元。今年11月1日进行评估时，经核实去年购进的特种材料尚存400吨，今年购进的尚未使用。则这种特种材料的评估值应为()A、3950000元B、2250000元C、1750000元D、4950000元标准答案：B知识点解析：这种特种材料的评估值为去年所剩材料和今年购人材判的价值之和：(400+100)×4500=2250000元。答案为B。19、对低值易耗品成新率说法错误的是()A、低值易耗品的成新率根据其实际损耗程度确定B、低值易耗品的成新率根据其摊销方式确定C、低值易耗品的成新率根据其实际适用时间确定D、低值易耗品成新率的计算一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗标准答案：B知识点解析：确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，一般不能够按照其摊销方式(一次摊销或分次摊销)确定其成新率。答案为B。20、长期投资是指不准备在内变现的投资。()A、五年B、十年C、二年D、一年标准答案：D知识点解析：长期投资是指不准备在一年内变现的投资，长期投资包括股票投资、债券投资和其他投资。答案为D。21、以下债券中，风险最小的债券是()A、政府债券B、企业债券C、金融债券D、上市债券标准答案：A知识点解析：政府发行的债券是以国家财政为担保的，其风险最小，公司债券、金融债券和上市债券的风险都高于政府债券。答案为A。22、被评估企业持有甲企业优先股1000股，每股面值20元，年利息率为10％，评估时，国库券利率为7％，经过调查，确定风险报酬率为2％，该优先股的折现率为9％。则优先股的评估值为()A、18000元B、22222．22元C、25741．29元D、28571．43元标准答案：B知识点解析：本题考查的是优先股的评估的实例应用。该股票的评估价值P=A÷r=(1000×20×10％)÷9％=22222．22(元)。答案为B23、下列不是企业自身特点的是()A、特殊性B、盈利性C、整体性D、持续经营性标准答案：A知识点解析：企业作为一类特殊的资产有其自身的特点，具体表现在以下三个方面：(1)盈利性；(2)整体性；(3)持续经营性。答案为A。24、下列表述正确的是()A、股东部分权益价值并不等于股东全部权益价值与股东比例的乘积B、股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股东比例的乘积C、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股东比例的乘积D、股东部分权益价值等于企业全部资产价值与股东比例的乘积标准答案：C知识点解析：股东部分权益价值作为股东全部权益价值的一部分，但由于存在股票溢价或折价，股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股东比例的乘积。答案为C。25、市盈率是指()A、普通股市价与每股利润的比率B、股票收益与每股利润的比率C、普通股市价与全部利润的比率D、普通股市价与优先股收益的比率标准答案：A知识点解析：市盈率是指普通股市价与每股利润的比率，其计算公式为：市盈率一普通股市价÷每股利润。答案为A。26、狭义的资产评估报告即()A、资产评估报告书B、资产评估机构出具的资产作价意见C、资产评估机构出具的书面说明文件D、资产评估的最后结果标准答案：A知识点解析：资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。资产评估报告有广义和狭义之分，狭义资产评估报告即资产评估报告书。答案为A。27、整体资产评估报告的对象是()A、固定资产B、整体资产C、无形资产D、单项资产标准答案：B知识点解析：整体资产评估报告则是以整体资产为对象所出具的评估报告，企业价值评估报告就属于整体资产评估报告。答案为B。28、评估基准日应根据经济行为的性质由＿＿＿确定。()A、委托方B、评估机构C、有关管理部门D、评估人员标准答案：A知识点解析：评估基准日是指评估价值的时点规定，应根据经济行为的性质由委托方确定评估基准日。答案为A。29、专业性准则属于资产评估准则框架体系中的()A、资产评估基本准则B、资产评估具体准则C、资产评估指南D、资产评估指导意见标准答案：B知识点解析：资产评估具体准则是资产评估准则的第二层次，分为程序性准则和专业性准则两个部分。答案为B。30、资产评估指南主要规范的是中国资产评估行业中涉及的()A、主要评估目的的业务B、所有的业务C、主要评估范围的业务D、重要的业务标准答案：A知识点解析：资产评估指南主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易等。答案为A。二、资产评估-多项选择题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)31、企业清算包括()标准答案：B,D,E知识点解析：本题考查的是企业清算的类别，企业清算包括破产清算、终止清算和结业清算。答案为BDE。32、评估人员使用抽样的方式进行资产核查时，在评估报告中，必须对做出详细说明，并指出可能存在的抽样风险。()标准答案：A,B,C知识点解析：评估人员使用抽查的方式进行资产核查时，在评估报告中，必须对所采用的抽样方法以及抽样比例、抽样误差等问题做出详细说明，并指出可能存在的抽样风险。答案为ABC。33、商标权一般包括()标准答案：A,B,C,D知识点解析：商标权一般包括排他专用权(或独占权)、转让权、许可使用权、继承权等。专营权不属于商标权的范畴。答案为ABCD。34、非上市债券的评估类型可以分为()标准答案：A,E知识点解析：非上市债券的评估包括每年(期)支付利息、到期还本的债券评估和到期后一次性还本付息的债券评估。答案为AE。35、行业自律管理模式适合于()标准答案：A,C知识点解析：行业自律管理适合于资产评估业是依市场需求自发形成的国家和资产评估业日益发展成熟的阶段。答案为AC。三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)36、资产评估的原则标准答案：资产评估的原则是调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。知识点解析：暂无解析37、建筑物残余估价法标准答案：建筑物残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益，在用收益法以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的纯收益，即可得到归属于建筑物的纯收益，再用建筑物的还原利率还原，便可得到建筑物的收益价格。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)38、简述运用收益法评估资产的程序及其优缺点。标准答案：收益法评估资产的程序：(1)收集验证有关经营、财务状况的信息资料。(2)计算和对比分析有关指标及其变化趋势。(3)预测资产未来预期收益，确定折现率或资本化率。(4)将预期收益折现或资本化处理，确定被评估资产价值。收益法的优点是：(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值。(2)与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：(1)预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。(2)在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。知识点解析：暂无解析39、简述商誉与商标的区别与联系。标准答案：商誉与商标是有区别的，二者反映两个不同的价值内涵。企业中拥有某项评估值很高的知名商标，并不意味着该企业一定就有商誉。(1)商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现。(2)商誉作为不可确指的无形资产，是与企业及其超额获利能力结合在一起的，不能脱离企业单独存在。商标则是可确指的无形资产，可以单独存在，并可以在原组织继续存在的同时，转让给另一个组织。(3)商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分。尽管商誉与商标的区别可以列举许多，但商誉与知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)40、某公司于2000年11月以有偿方式取得A地块50年使用权，并于2001年11月在此地上建成建筑物B，当时造价为1200元／m2，其经济耐用年限为50年，目前该类建筑重置价格为1500元／m2，残值率为10％，A地块面积450m2，建筑面积为400m2，目前该建筑全部出租，每月实收租金为10000元。据调查，当地同类建筑出租租金一般为每月30元／m2，土地及房屋还原利率分别为5％和6%，每年需要支付标准答案：根据综合分析，应采用收益还原法。(1)计算房地出租年收入，这里取当地同类建筑的客观租金收入：30×400×12=144000(元)(2)计算房地出租的年总费用：①税金：20×400=8000(元)②管理费：1144000×4％=5760(元)③维修费：1500×400×2％=12000(元)④保险费：1500×400×0．2％=1200(元)⑤年折旧费：1500／(50一1)×400=12245(元)这里计算年折旧费所取残值率为零，因为到土地使用权50年期满，建筑物并未达到经济耐用年限即知识点解析：暂无解析41、某职工宿舍：1999年10月竣工，6层砖混结构，层高2．7m，建筑面积5669．04m2，基础为钢筋混凝土条形基础，内外承重墙为240砖墙，内隔墙为120砖墙，2005年1月1号对该宿舍楼进行评估，采用市场比较法，收集到最近成交的类似交易实例有：A花园小区、B商品住宅区、C小区，基本资料如下：A花园小区：建筑面积4300m2，交易日期为2004年11月，土地单价为2200元／m2；B商品住宅区：建筑面积3900m。，交易日期为2004年8月标准答案：知识点解析：暂无解析42、某企业评估某项低值易耗品，原价850元，预计使用一年，现已使用6个月，账面已摊销425元。该低值易耗品的现行市价为600元。求该低值易耗品的评估值。标准答案：该项低值易耗品的评估值=600×(1一6/12)=300(元)知识点解析：暂无解析43、某被评估企业持有B公司发行的优先股1000股，每股面值6元，股息率为16％。评估时设当时国库券利率为10％，B公司的风险报酬率经评估人员调查分析确定为2％。要求：(1)如果被评估企业没有出售该优先股的可能性，评估这批优先股的价值；(2)如果B公司优先股有可能上市，该企业打算持有3年后将这批优先股出售，若出售时市场利率上升2个百分点，其他情况不变，试评估这批优先股的价值。标准答案：知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第2套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、资产评估与会计计价的关系是A、完全相同B、完全不同C、相互补充D、既相联系又相区别标准答案：D知识点解析：暂无解析2、以下表述不符合资产评估科学性原则的是A、必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B、资产评估方法严格与价值类型相匹配C、资产评估程序科学合理D、以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性标准答案：D知识点解析：暂无解析3、下列属于不可确指资产的是A、商标B、商誉C、土地使用权D、专利权标准答案：B知识点解析：暂无解析4、由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备出现的贬值是A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、无形损耗贬值标准答案：B知识点解析：暂无解析5、重置一台全新某机器设备的价格为60000元，年产量为5000件。现知被评估资产年产量为4000件，由此可以确定其重置成本为A、52000元B、48000元C、57000元D、60000元标准答案：B知识点解析：暂无解析6、机器设备的经济寿命是指A、机器设备从开始使用到报废为止的时间B、机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间C、机器设备从评估基础日到设备继续使用在经济上不合算所经历的时间D、机器设备从开始使用到出现了新的技术性能更好的设备而淘汰的时间标准答案：B知识点解析：暂无解析7、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为A、复原重置成本B、更新重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本标准答案：B知识点解析：暂无解析8、收益法中所用的收益是指A、未来预期收益B、超额收益C、评估基准日收益D、被评估自查所带来的总收益标准答案：A知识点解析：暂无解析9、商业用地的土地使用权出让最高年限为A、40年B、50年C、60年D、70年标准答案：A知识点解析：暂无解析10、复原重置成本与更新重置成本之差为A、实体性贬值B、物理损耗C、功能性贬值D、经济性贬值标准答案：C知识点解析：暂无解析11、由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩，由此引起的设备贬值称为A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、无形损耗贬值标准答案：C知识点解析：暂无解析12、某企业2005年外购一项无形资产账面值为40万元，2006年进行评估，已知该项无形资产购置时的物价指数为110％，评估时的物价指数为130％，则该项无形资产的重置成本为A、27．97万元B、33．85万元C、47．27万元D、57．2万元标准答案：C知识点解析：暂无解析13、对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失的贬值体现为A、土地的实体性贬值B、建筑物的功能性贬值C、建筑物的经济性贬值D、土地的经济性贬值标准答案：B知识点解析：暂无解析14、对企业整体价值进行评估时，对建筑物适合采用A、收益法B、预期收益法C、成本法D、市场法标准答案：C知识点解析：暂无解析15、某项被评估资产1994年购建，账面原值为20万元，账面净值为4万元，2006年进行评估，已知1994年和2006年该类资产定基物价指数分别为100％和180％，则被评估资产重置成本为A、2万元B、36万元C、11．1万元D、22．2万元标准答案：B知识点解析：暂无解析16、标定地价是A、土地使用权出让底价B、政府评估的具体地块的价格C、政府出租土地的价格D、不公开的价格标准答案：B知识点解析：暂无解析17、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，某重置全新一台机器的价格为10万元，年产量为8000件。现知被评估资产年产量为5000件，由此可以确定其重置成本为A、16万元B、14万元C、8万元D、6．25万元标准答案：D知识点解析：暂无解析18、如果企业经营状况一直较好，超额收益比较稳定，则该企业商誉适用的评估方法为A、超额收益资本化价格法B、超额收益折现法C、市场法D、成本法标准答案：A知识点解析：暂无解析19、判断确定一企业是否存在商誉的重要标准是A、是否具有平均收益能力B、是否具有超额收益能力C、是否存在评估值很高的知名商标D、地理位置是否优越标准答案：B知识点解析：暂无解析20、建筑物的残余估价法从评估原理的角度属于A、市场法B、收益法C、折现法D、成本法标准答案：B知识点解析：暂无解析21、企业中的材料评估是指对A、在用材料B、库存材料C、所有材料D、半成品和所有材料标准答案：B知识点解析：暂无解析22、企业价值评估的假设前提是A、获利性B、持续经营C、货币计量D、会计分期标准答案：B知识点解析：暂无解析23、某企业拥有某产成品80台，每台实际成本94元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关材料，确定材料综合调整系数为1．20，工资、费用综合调整系数为1．08。则该产成品的评估值最接近于A、7520元B、8753元C、8800元D、9745元标准答案：B知识点解析：暂无解析24、甲企业流动资产中某项低值易耗品，账面原值为596元，已摊销298元，预计使用期限为1年，已使用3个月，评估日时该低值易耗品的市场价格为850元，其评估值为A、212．5元B、223．5元C、447元D、637．5元标准答案：D知识点解析：暂无解析25、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的A、市场价格B、收益现值C、重置成本D、清算价格标准答案：A知识点解析：暂无解析26、按四三二一法则，如邻街深度为50英尺时，其平均深度百分率为A、160％B、140％C、120％D、100％标准答案：B知识点解析：暂无解析27、运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素中除土地使用年限外还包括A、土地出让金B、容积率C、拆迁费用D、土地等级标准答案：B知识点解析：暂无解析28、下列不属于房地产的三种存在形态的是A、土地B、建筑物C、房地合一D、建筑高度标准答案：D知识点解析：暂无解析29、房地产评估中必须遵守的原则不包括A、可靠原则B、供求原则C、替代原则D、合法原则标准答案：A知识点解析：暂无解析30、运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有A、持续获利能力B、保持生产能力C、持续经营能力D、持续抗风险能力标准答案：A知识点解析：暂无解析二、资产评估-多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、适用资产评估的假设有标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析32、采用成本法对资产进行评估的前提条件有标准答案：C,D知识点解析：暂无解析33、运用市场法评估机器设备时，应对被评估机器设备与参照物进行比较分析，其中属于个别因素分析的有标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析34、以下属于影响地产价格的经济因素的有标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析35、商誉具有的特征有标准答案：B,C,D,E知识点解析：暂无解析36、下列属于长期投资的有标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析37、企业价值评估应考虑的因素有标准答案：A,D知识点解析：暂无解析38、建筑物评估时需考虑的因素有标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析39、以下属于单项资产评估报告的有标准答案：A,B,E知识点解析：暂无解析40、政府管理模式的局限性和弊端在于标准答案：B,E知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)41、重置成本标准答案：重置成本是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部货币支出。知识点解析：暂无解析42、判断性鉴定标准答案：判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行的分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)43、简述市场法的含义及其应用的前提条件。标准答案：(1)机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。(2)对于整体性的机器设备，是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。(3)影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。(4)设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。知识点解析：暂无解析44、简述流动资产评估的特点。标准答案：(1)可行性研究报告和软件技术鉴定书是其价值评估的重要依据。(2)权属关系必须要清晰。(3)计算机软件的新颖性、创造性和实用性是评估中应予关注的核心内容。(4)计算机软件价值评估有别于商誉与商标等无形资产的价值评估，通常是在有一定的经济行为发生时，如有交易(或使用)对象、有一定的生产规模和明确的用途，才进行价值评估。(5)计算机软件评估一般是针对具体的软件应用者、软件的使用范围、使用规模以及用途等加以评定估算。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)45、某企业对库存的某种燃料进行评估，该燃料的库存量为60吨，经现场技术鉴定，没有发生质量变化，仍将满足正常需要，只是保管中自然损耗1％。根据市场调查，得知该燃料的近期市场价格为每吨4000元，每吨运费为120元，整理入库费为每吨30元，求该燃料的评估值。标准答案：采购价格=60×4000=240000(元)自然损耗=240000×l％=2400(元)运费及入库费=60×(120+30)=9000(元)该燃料的评估值=240000-2400+9000=246600(元)知识点解析：暂无解析46、某种机器设备，技术先进的设备比原有的陈旧设备生产效率高，节约工资费用，已知技术先进与落后的机器设备的月产量都是10000件，技术先进设备的单件工资为0．8元，技术陈旧设备的单件工资为1．2元。假如该陈旧设备剩余使用年限为5年，折现率为10％，所得税率为33％，计算该设备的功能性贬值额。标准答案：首先，计算年工资成本超支额：年工资成本超支额=(12000-8000)×12=48000(元)然后，计算税后超额工资：税后超额工资=48000×(1-33%)=32160(元)最后，计算功能性贬值：功能性贬值=32160×(P／A，10％，5)=32160×3．7908=121912．13(元)知识点解析：暂无解析47、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润分别是13万元、15万元、12万元、14万元、15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利润均为14万元，根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率为15％，资本化率为10％，并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为80万元。要求：(1)计算企业整体评估值。(2)计算企业商誉评估值。标准答案：(1)首先，确定未来5年收益现值为：13／(1+15％)+15／(1+15％)2+12／(1+15％)3+14／(1+15％)4+15／(1+15％)5=13×0．8696+15×0．7526+12×0．6575+14×0．5718+15×04972=45．945(万元)再计算未来永久性收益资本化价值为：14／10％=140(万元)则企业整体评估价值=45．945+140×0．4972=115．553(万元)(2)商誉评估值=企业整体价值一各单项资产评估值之和=115．553-80=35．553(万元)知识点解析：暂无解析48、某企业转让一种产品生产新技术，购买方购买后，测算在其寿命期问内各年度分别可带来追加利润120万元、100万元、80万元、70万元，分别占各年利润的40％、30％、20％、15％，假设折现率为10％，试评估无形资产利润分成率。标准答案：各年度利润分别为120／40％=300(万元)；100／30％=333．33(万元)；80／20％=400(万元)；70／15％=466．67(万元)各年度利润现值之和=300／(1+10％)+333．33／(1+10％)2+400／(1+10％)3+466．67／(1+10％)4=1167．45(万元)追加利润现值之和=120／(1+10％)+100／(1+10％)2+80／(1+10％)3+70／(1+10％)4=299．65(万元)无形资产利润分成率为：299．65／1167．45×100％=25．67％知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第3套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。这一点说明资产评估具有()A、市场性B、公正性C、咨询性D、预测性标准答案：A知识点解析：资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性。资产评估的市场性表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且其估算和报告结果必须接受市场检验。2、以下关于资产评估科学性原则的表述中，错误的是()A、根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B、评估方法要严格与价值类型相匹配C、根据评估本身的规律性确定科学的评估程序D、特定的资产业务可以采用多种价值类型标准答案：D知识点解析：选项ABC均符合科学性原则，选项D的正确表述为特定的资产业务可采用多种评估方法。3、下列在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是()A、计算机软件B、专利权C、土地使用权D、商誉标准答案：C知识点解析：暂无解析4、某企业预计未来3年收益额分别为300万元、400万元、200万元。假定从第4年起，以后各年收益额均为500万元，确定的折现率和资本化率为6％，则该企业持续经营下去的评估值为()A、1226．7万元B、7803．6万元C、8806．9万元D、9140．2万元标准答案：B知识点解析：企业的评估值=5、机器设备更新换代，可能导致机器设备发生()A、实体性贬值B、有形损耗C、经济性贬值D、功能性贬值标准答案：D知识点解析：功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。估算功能性贬值时要注意替代设备、替代技术、替代产品、行业技术装备现状和资产更新换代速度等的影响。6、同一项资产使用两种以上的方法进行评估会得到不同的评估结论，这时应该()A、选择评估值最低的方法B、选择评估值最高的方法C、把各个评估值进行加权平均D、根据价值类型等因素从中选择标准答案：D知识点解析：暂无解析7、某评估机构对某企业的60台某类设备进行评估，其账面原值为100万元，账面净值为80万元，评估人员经抽样选择了5台具有代表性的设备进行评估，其账面价值为10万元，经估算其重置成本为15万元，则该类设备的重置成本为()A、150万元B、110万元C、100万元D、80万元标准答案：A知识点解析：该类设备的重置成本=100×(15/10)=150（万元），故选A项。8、某设备的重置成本为100万元，经实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本20万元，则该资产的成新率为()A、20％B、80％C、70％D、30％标准答案：B知识点解析：采用修复费用法，则成新率=，故选B项。9、建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材建造，这种结构是()A、砖木结构B、砖混结构C、木结构D、简易建筑物标准答案：A知识点解析：暂无解析10、现开发某一土地，预期用途为商品住房，面积共10000m2，预计两年后完工，售价2500元／m2，年折现率为10％，则楼价为()A、20660000元B、20677258元C、20785217元D、21546248元标准答案：A知识点解析：该建筑楼价==20660000(元)，故选A项。11、某砖木结构建筑，评估人员在对其评估时，对结构部分、装修部分、设备部分的打分分别为70、50、30，这三部分的评分修正系数分别为0．55、0．15、0．3，则该建筑的实体性贬值率为()A、55％B、60％C、45％D、70％标准答案：C知识点解析：该建筑的实体性贬值率=1-成新率==1-55％=45％。12、下列选项中，属于影响地产价格的区域因素的是()A、居民收入水平B、交通便捷度C、交通管制D、面积因素标准答案：B知识点解析：暂无解析13、采用预决算调整法的假设前提是()A、建筑物原工程量是合理的B、建设物的用途和结构等要相同C、具备完整的建筑工程竣工决算资料D、预算定额没有调整标准答案：A知识点解析：预决算调整法的假设前提是建筑物原工程量是合理的，其适用范围是用途相同、结构相同且数量较多的建筑物；其要求是具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料。14、把土地分为高度集约使用的土地和使用不当的土地的依据是()A、土地的社会经济用途B、土地的开发程度C、土地的利用程度D、土地的经济地理位置标准答案：C知识点解析：按土地的利用程序划分，土地可分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地。15、运用市场法评估建筑物时，一般选择()个以上的交易实例。A、2B、3C、4D、5标准答案：B知识点解析：暂无解析16、某不需要安装的被评估设备的市场价格为10000元，运杂费为200元，间接成本为直接成本的8％。则该设备的重置成本为()A、10200元B、10210元C、10216元D、11016元标准答案：D知识点解析：该设备的重置成本=(10000+200)×(1+8％)=11016(元)。17、下列关于商誉的说法不正确的是()A、商誉不能离开企业而单独存在B、商誉是一项单独的、可以产生收益的无形资产C、商誉是企业长期积累起来的一项价值D、商誉是不可确指的无形资产标准答案：B知识点解析：商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。故本题应选B项。18、若转让双方共同使用某无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为()A、尚可使用年限B、设计能力C、最低收费额D、账面价格标准答案：B知识点解析：由于是分摊无形资产重置成本，所以按照设计规模来确定权重，因此，评价重置成本净值分摊率的依据是设计能力。故本题选B项。19、某生产企业预计未来3年利润总额为100万元、120万元、150万元，现准备受让一先进技术，该技术可以使用3年，使用该技术后未来预期收益可达120万元、150万元、200万元；折现率为10％。则该技术的利润分成率为()A、21％B、20％C、19％D、18％标准答案：A知识点解析：各年度利润总额现值之和==383．312(万元)；追加利润现值之和==20×0．9091+30×0.8264+50×0.7513=80.539(万元)；利润分成率=20、预付费用评估的主要依据为()A、未来可产生效益的时间B、实际预付的总金额C、摊销期的时间长短D、预付费用发生的时间标准答案：A知识点解析：暂无解析21、某项在用低值易耗品，原价1500元，预计使用期为1年，已使用9个月，该低值易耗品现行市价为2400元。则该低值易耗品的评估值为()A、1800元B、1500元C、600元D、400元标准答案：C知识点解析：该低值易耗品的评估值=全新成本价值×成新率==600(元)22、评估的甲材料为最近购入，当时购入600件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经过实地盘点，该材料尚剩余400件。则该批材料的评估值为()A、122000元B、244000元C、260000元D、280000元标准答案：B知识点解析：该批材料的评估值=400×(600+)=244000(元)。23、股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的()A、票面价格B、内在价格C、账面价格D、市场价格标准答案：C知识点解析：暂无解析24、某公司持有10年期债券100张，每张面值100元，票面利率8％，到期一次还本付息，不计复利。评估时债券的购入时间已满5年，经分析确定的折现率为10％。则该债券的评估值为()A、8000元B、8196元C、9819元D、11176．2元标准答案：D知识点解析：本题中，按单利计算，该债券的评估值==18000×0．6209=11176．2(元)。25、某被评估企业拥有甲公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10％左右，预计今后股利将以2．6％的速度递增，折现率为8％，该股票的评估值最接近于()A、111．11万元B、125．19万元C、185．19万元D、192．59万元标准答案：C知识点解析：该股票的评估值==185．19(万元)，故本题选C项。26、形成和界定企业价值评估具体范围的重要途径是()A、单项资产评估B、资产重组C、资产分离D、资产负债表标准答案：B知识点解析：暂无解析27、下列指标中，反映企业短期偿债能力的是()A、市盈率B、销售利润率C、存货周转率D、速动比率标准答案：D知识点解析：本题中，选项AB为企业盈利能力指标，选项C为企业运营能力指标，选项D为企业短期偿债能力指标。28、从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化，越来越受到重视的是()A、对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求B、对评估方法及其重要参数确定的依据分析C、对评估结论的价值类型和定义的明确界定D、对评估对象权属的准确界定和描述标准答案：A知识点解析：暂无解析29、资产评估管理较为理想的模式是()A、政府监管下的行业自律管理模式B、自主管理模式C、行业自律管理模式D、政府管理模式标准答案：A知识点解析：资产评估业的管理模式主要有三种：政府管理模式、行业自律管理模式和政府监管下的行业自律管理模式。其中，政府监管下的行业自律管理模式为较为理想的模支30、对于涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行()A、审核制B、备案制C、核准制D、批准制标准答案：C知识点解析：对于涉及国有资产产权变动等行为的重大项目仍要实行核准制，对其他国有资产评估项目实行备案制。二、资产评估-多项选择题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)31、下列各项中，属于资产评估经济原则的有()标准答案：B,C,E知识点解析：选项AD属于资产评估的工作原则，资产评估的工作原则还包括独立性原则和科学性原则。32、下列可以作为资产评估对象的资产有()标准答案：A,C知识点解析：对于作为资产评估对象的资产，可以从以下三个方面理解：（1）资产是一种权力；（2）资产是一种获利能力；（3）资产必须为某一主体所拥有和支配。33、适用于资产评估的假设有()标准答案：A,C,E知识点解析：资产评估的假设有继续使用假设、公开市场假设和清算假设。选项B为会计假设；选项D本身描述错误。34、下列参数中，属于估算设备实体性贬值的参数是()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：在实体性贬值中，总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限，实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率。故选项ABCDE均正确。35、造成资产经济性贬值的主要原因有()标准答案：B,E知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)36、评估复核标准答案：评估复核：是指对其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程。知识点解析：暂无解析37、资产评估业务准则标准答案：资产评估业务准则：是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)38、选择资产评估方法应考虑哪些因素?标准答案：资产评估方法的选择应考虑以下几个因素：(1)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型，资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。资产评估价值类型确定的准确性与科学的相匹配的资产评估方法，是资产评估价值具有科学性和有效性的重要保证。(2)资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产还是整体资产，是有形资产还是无形资产等，往往要求有不同的评估方法与之相适应。同时，资产评估对象的状态不同，所要求的评估方法也往往不同。(3)评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的数据和资料，方法就会失灵。资产评估的过程实际上也就是搜集资料的过程。评估者应根据可获资料，以及经努力能搜集到的资料满足程度来选择适当的方法。就资产评估来说，方法的科学性依赖于方法运用中指标的确定。知识点解析：暂无解析39、简述企业价值评估的程序。标准答案：(1)明确评估目的和评估基准日。(2)明确评估对象。(3)制定比较详尽的评估工作计划。(4)对资料加以归纳、分析和整理，并加以补充和完善。(5)根据资产的特点、评估目的选择合适的方法，评定估算资产价值。(6)讨论和纠正评估值。(7)产生结论，完成企业价值评估报告。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)40、评估某企业生产的某种非标准设备，该设备建造日期为2004年12月，评估基准日为2010年12月30日。该设备的主要材料是钢材，钢材的消耗量为24吨，评估基准日该钢材的不含税价格为4000元／吨。另外，所需主要外购件不含税费用为60000元，成本利润率为15％，设计费率为16％。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用8年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电600度，每度电0．5元，该企业所得税税率为33％，该企业所在行业平均投资收益率为10％。要求：试计算该非标准设备的评估值。标准答案：(1)计算重置成本：该非标准设备的重置成本=(4000×24+60000)×(1+15％)×(1+16％)=208104(元)(2)计算成新率：成新率=(3)计算功能性贬值：功能性贬值=600×12×0．5×(1-33％)×(P／A，10％，8)=600×12×0．5×67％×5．3349=12867．78(元)(4)计算评估值：该非标准设备的评估值=208104×57．14％-12867．78=106042．85(元)知识点解析：暂无解析某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算知：(1)该企业与购买企业共同享有该生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱。(2)该制药生产线系国外引进，账面价格为400万元，已使用3年，尚可使用9年，3年通货膨胀率累计为10％。(3)该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争加剧、产品价格下降，在以后的9年内减少的销售收入按折现值计算为80万元，为保住市场追加的开发费用的成本按照现值计算为20万元。要求：41、计算该项技术的重置成本净值。标准答案：对外购无形资产的重置成本可以按物价指数法进行调整，并根据成新率来确定净值。该项技术的重置成本净值=400×(1+10％)×=330(元)知识点解析：暂无解析42、计算该项技术的最低转让费。标准答案：因双方共同使用该项无形资产，则可确定：该项技术的重置成本净值分摊率=转让该项无形资产的机会成本=80+20=100(万元)该项技术转让的最低收费额=330×30％+100=199(万元)知识点解析：暂无解析43、假定社会平均收益率为10％，无风险报酬率为8％，被评估企业资产的账面价值为80万元，负债为50万元，所有者权益为30万元。该企业所在行业的β系数为1．5。借款利率为9％，企业所得税率为30％。要求：计算用于企业价值评估的资本化率。标准答案：权益资本成本=8％+(10％-8％)×1．5=11％长期负债资本成本=9％×(1-30％)=6．3％资本化率==8．06％知识点解析：暂无解析44、某职工宿舍：2005年10月竣工，6层砖混结构，层高2．7m，建筑面积5669．04m2，基础为钢筋混凝土条形基础，内外承重墙为240砖墙，内隔墙为120砖墙，2011年1月1日对该宿舍楼进行评估，采用市场比较法，收集到最近成交的类似交易实例有：A花园小区、B商品住宅区、C小区，基本资料如下：A花园小区：建筑面积4300m2，土地单价为2200元／m2；B商品住宅区：建筑面积3900m2，土地单价为2500元／m2；C小区：建筑面积为4100m2，土地单价为2100元／m2。将被评估建筑物与交易实例进行比较，分别对交易实体价格进行交易情况修正，交易日期修正，区域因素修正和个别因素修正，相关修正系数见下表：经评估人员估算，该宿舍楼尚可使用30年，对宿舍楼的局部装修、改造需花费150000元。要求：根据上述资料，评估该宿舍楼的价值(计算结果保留整数)。标准答案：(1)计算A、B、C交易实体的修正后单价修正后A的单价==2166(元／m2)修正后B的单价==2678(元／m2)修正后C的单价==2505(元／m2)(2)计算待估宿舍的建筑面积单价()=(2166+2678+2505)/3=2450(元／m2)(3)待估土地总价=2450×5669．04=13889148(元)(4)计算实体性贬值：成新率=实体性贬值=13889148×(1-86％)=1944481(元)(5)计算功能性贬值，因为局部要装修，所以功能性贬值为150000元。(6)评估该建筑物的价格建筑物的价格=13889148-1944481-150000=11794667(元)知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第4套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、以下因素中，不属于决定和影响价值类型的因素是A、评估的特定目的B、评估主体C、市场条件D、资产功能及其状态标准答案：B知识点解析：暂无解析2、判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何的首要问题是A、判断其是否具有获利能力B、对其所属的价值类型进行界定C、划分其所属的范围D、采用适当的评估方法对其进行鉴定标准答案：A知识点解析：暂无解析3、资产评估的基准日一般的基准点是A、日B、月C、年D、以上皆可标准答案：A知识点解析：暂无解析4、下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是A、观察法B、成新率法C、公式计算法D、物价指数法标准答案：D知识点解析：暂无解析5、某设备购置于2000年，其原始成本为35000元，2000年的定基物价指数为103％，2005年的定基物价指数为115％，则该设备2005年的重置成本为A、40250元B、37000元C、38055．47元D、39077．67元标准答案：D知识点解析：暂无解析6、对机器设备进行鉴定的目的是确定被评估对象的______，为价格判断提供依据。A、重置成本B、存在状态C、成新率D、功能型贬值标准答案：B知识点解析：暂无解析7、规模经济效益指数法不适用于评估A、锅炉B、汽车C、化工设备D、石油设备标准答案：B知识点解析：暂无解析8、某被评估设备生产能力为月产量25吨化工产品，现在市场上已没有相同生产能力的设备。生产能力为月产30吨的同类型设备，市场售价180万元。经测算，该类型设备的规模效益指数为0．7，则该设备的重置成本为A、158．43万元B、150万元C、165万元D、154．64万元标准答案：A知识点解析：暂无解析9、下列不属于建筑工程费核算的基本对象的是A、结构部分B、装修部分C、基础部分D、屋顶部分标准答案：D知识点解析：暂无解析10、在房地产开发中的“三通一平”费用属于A、公共事业建设配套费B、小区开发配套费C、基础设施配套费D、城市建设配套费标准答案：C知识点解析：暂无解析11、交易实例土地每平方米价格为3000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地的价格为A、1862．7元B、1800元C、1700．56元D、1901．21元标准答案：A知识点解析：暂无解析12、资本收益率与资产收益率的关系可表达为A、资本收益率=资产负债率／(1-资产收益率)B、资本收益率=资产收益率／(1-资产负债率)C、资本收益率=(1-资产收益率)／资产负债率D、资本收益率=(1-资产负债率)／资产收益率标准答案：B知识点解析：暂无解析13、注册商标和未注册商标的分类标准是A、商标的构成B、商标的不同作用C、是否受法律保护D、商标的内容标准答案：C知识点解析：暂无解析14、某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在25元的水平上，该企业所在行业的平均年收益率为12％，则该企业的商誉价值为A、70．51万元B、75万元C、89．11万元D、90．12万元标准答案：D知识点解析：暂无解析15、某企业拥有一张期限为1年的票据，本金50万元，月息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差四个半月的时间，由此确定评估值为A、51．25万元B、52．75万元C、53．75万元D、52．25万元标准答案：C知识点解析：暂无解析16、某企业预期年收益额为10万元，该企业各单项资产的重估价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为10％，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的价值评估为A、10万元B、20万元C、30万元D、40万元标准答案：C知识点解析：暂无解析17、一项无形资产的寿命期主要取决于A、本身以外的更新换代情况B、自身的使用损耗C、超额获利能．D、未来获利能力标准答案：A知识点解析：暂无解析18、当企业整体评估价值高于企业单项资产评价值之和时，通常的情况是A、企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同B、企业的资产收益率高于社会平均资产收益率C、企业的资产收益率低于社会平均资产收益率D、企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致标准答案：B知识点解析：暂无解析19、商标权审批的时间依据是A、申请注册的时间先后B、使用时间先后C、创意时间先后D、产生效益的时间先后标准答案：A知识点解析：暂无解析20、假定社会平均资金收益率为14％，无风险报酬率为10％，被估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1．5，则企业风险报酬率为A、12％B、13％C、6％D、13．5％标准答案：C知识点解析：暂无解析21、下列具有“准企业债券”性质的是A、银行债券B、普通股股票C、优先股股票D、金边债券标准答案：C知识点解析：暂无解析22、资产重组对资产评估的影响不包括A、资本化率的变化B、资产范围的变化C、资产负债结构的变化D、收益水平的变化标准答案：A知识点解析：暂无解析23、年金资本化法的正确数字表达式是A、

B、

C、

D、

标准答案：C知识点解析：暂无解析24、当评估报告的使用者包括客户以外的其他方时，报告类型必须采用A、完整评估报告或简明评估报告B、限制评估报告和简明评估报告C、简明评估报告或限制评估报告D、完整评估报告和限制评估报告标准答案：A知识点解析：暂无解析25、涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行A、审核制B、备案制C、核准制D、批准制标准答案：C知识点解析：暂无解析26、按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指A、自评估报告投出日起一年B、自评估基准日起一年C、自评估人员进入评估现场日起一年D、自评估事务所接受评估项目，并签订业务约定书日起一年标准答案：B知识点解析：暂无解析27、用比较法评估建筑物时，下列不能满足交易实例的要求有A、与待评估建筑物用途相同B、与待评估建筑物结构类型相同C、与待评估建筑物的评估工作日期接近D、与待评估建筑物的评估目的一致标准答案：C知识点解析：暂无解析28、资产评估报告书的附件不包括的内容有A、各项资产负债的评估结果清单B、重要资产的产权证明文件C、评估人员及评估机构资格证书复印件D、评估计划标准答案：D知识点解析：暂无解析29、成新率的估算方法通常有A、观察法B、使用年限法C、折旧年限法D、修复费用法标准答案：C知识点解析：暂无解析30、某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10％，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于A、100万元B、80．32万元C、102．21万元D、94．27万元标准答案：D知识点解析：暂无解析二、资产评估-多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、资产评估的贡献原则是标准答案：A,D知识点解析：暂无解析32、下列属于成本法的优点的是标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析33、机器设备核查的方式有标准答案：A,C知识点解析：暂无解析34、基准地价是城镇国有土地的基本标准价格，它是标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析35、下列属于无形资产成本特性的有标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析36、应用市场法评估产成品，在选择市场价格时应注意考虑的因素有标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析37、按股利分配和剩余财产分配顺序，股票可以分为标准答案：A,C,E知识点解析：暂无解析38、企业的价值类型包括标准答案：A,B,C,E知识点解析：暂无解析39、根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为标准答案：A,C,E知识点解析：暂无解析40、标志着我国资产评估准则体系初步形成的是标准答案：C,E知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)41、独家使用权标准答案：独家使用权是指在许可证合同所规定的时间和地域范围内卖方只把技术转让给某一特定买方，买方不得卖给第二家买主。同时卖主自己也不得在合同规定范围内使用该技术和销售该技术生产的产品。知识点解析：暂无解析42、经济寿命标准答案：经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)43、资产评估的现实性表现在哪几个方面?标准答案：资产评估的现实性表现在以下三个方面：(1)资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。(2)以现实状况为基础反映未来。(3)现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据来校正。知识点解析：暂无解析44、简述影响专有技术评估值的因素。标准答案：(1)专有技术的使用期限。(2)专有技术的预期获利能力。(3)分析专有技术的市场情况。(4)专有技术的开发成本。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)45、被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20％，双方协议联营10年，联营期满，B企业将机器设备的折余价值15万元返还给投资方。评估时，双方已联营5年。评估人员预测今后5年B企业的经营规模和财务状况比较稳定，每年预计分得红利8万元，折现率为10％，试评估被评估企业直接投资的价值。标准答案：知识点解析：暂无解析46、某进口设备离岸价为15万美元，评估基准日人民币与美元的比价为8：1，国外运费率为5％，国外运输保险费率为0．4％，关税税率为20％，增值税率为17％，银行手续费率为0．5％，外贸手续费率为1％，国内运杂费率为2％，安装费率为1％。由于该设备安装周期短，故不考虑利息因素。试计算该设备的重置成本。标准答案：FOB(离岸价)=15(万美元)国外运费=15×5％=0．75(万美元)国外运输保险费=(FOB价+国外运费)×0．4％=0．63(万美元)CIF(到岸价)=15+0．75+0．63=16．38(万美元)CIF人民币金额=16．38×8=131．04(万元)关税=131．04×20％=26．208(万元)增值税=(131．04+26．208)×17％=26．732(万元)银行手续费=15×8×0．5％=0．6(万元)外贸手续费=131．04×1％=1．31(万元)国内运杂费=131．04×2％=2．62(万元)安装费=131．04×1％=1．31(万元)重置成本=131．04+26．208+26．732+0．6+1．31+2．62+1．31=189．82(万元)知识点解析：暂无解析47、某被评估企业拥有债券本金100000元，期限为5年，年利率为10％，按年付息，到期还本。评估时债券购入已满3年，第1年利息已作投资收益入账。评估时，国库券年利率为7．5％，风险报酬率为1．5％，则该债券的评估值应为多少?标准答案：折现率=7．5％+1．5％=9％年利息额=100000×：10％=10000(元)评估值=10000／(1+9％)+10000／(1+9％)2+100000／(1+9％)2=10000×0．9174+10000×0．8417+100000×0．8417=101761(元)知识点解析：暂无解析48、某企业转让产品的生产技术，经搜集和初步测算已知如下资料：一是双方共同使用该生产技术，该企业与购买企业的设计生产能力分别为600万件和400万件；二是该生产技术系国外引进，账面价值200万元，已使用3年，尚可使用7年，3年的通货膨胀率累计为10％；三是该技术转出对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争加剧，产品价格下降，在以后的7年中减少销售收入按折现值计算为90万元，增加开发费用以提高质量、保住市场的追加成本按现值计算为18万元。计算该技术转让的最低收费额。标准答案：该技术的重置成本净额=200×(1+10％)×7／(3+7)=154(万元)转让成本分摊率=400／(600+400)=40％机会成本=90+18=108(万元)则该生产技术转让的最低收费额评估值为：154×40％+108=169．60(万元)知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第5套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、资产评估具有不同的目的，其中，资产评估是为标的资产转让定价提供参考体现的是【】A、抵、质押评估目的B、转让定价评估目的C、财务报告评估目的D、公司设立、改制、增资目的标准答案：B知识点解析：本题主要考查的知识点为资产评估目的中的转让定价评估目的。转让定价目的就是指资产评估是为标的资产转让定价提供参考。2、资产评估时，评估人员判断资产价值的一个最基本的依据为【】A、预期收益原则B、供求原则C、替代原则D、评估时点原则标准答案：A知识点解析：本题主要考查的知识点为资产评估的经济技术原则中的预期收益原则。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据，要求在进行资产评估时，必须合理预测资产未来的获利能力以及其获利能力的有效期限。3、决定和影响价值类型的因素不包括【】A、评估的特定目的B、市场条件C、资产功能及其状态D、资产评估的程序标准答案：D知识点解析：本题主要考查的知识点为价值类型的决定因素。决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：评估的特定目的(经济行为)；市场条件；资产功能及其状态。4、市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【】A、参照物的报价、拍卖底价等均可以视为成交价B、选取多个参照物可以减少特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响C、参照物与被评估资产之间大体可替代，即要求两者尽可能要类似D、参照物的成交时间尽可能接近评估基准日，以提高参照物成交价的可参照程度标准答案：A知识点解析：本题主要考查的知识点为市场法中寻找参照物的具体要求。参照物的成交价必须真实，即必须是实际成交价。报价、拍卖底价等均不能视为成交价，它们不是实际交易的结果。5、下列选项中，关于复原重置成本和更新重置成本的描述，错误的是【】A、选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择复原重置成本B、更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格C、更新重置成本和复原重置成本的不同之处在于资产的技术、设计、标准方面的差异D、无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变标准答案：A知识点解析：本题主要考查的知识点为复原重置成本和更新重置成本的区别和联系。选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本，故A选项错误。6、某实验室设备2015年购入，账面价值20万元。2018年进行重新评估，已知2015年和2018年的定基物价指数分别为102％和110％，则该实验室设备评估时的重置成本约为【】A、20．4万元B、22万元C、20万元D、21．6万元标准答案：D知识点解析：本题主要考查的知识点为物价指数法计算重置成本。资产重置成本=资产历史成本×评估基准日定基物价指数－资产购建时定基物价指数=20×110%+102%=21.6(万元)。7、某被评估机器设备账面价值30万元，总使用年限为8年，截至评估基准日，该设备实际已使用年限为5年，重置成本为35万元。假定不考虑其他因素，则该评估机器设备在评估基准日的实体性贬值额约为【】A、18．8万元B、13．1万元C、21．9万元D、11．3万元标准答案：C知识点解析：本题主要考查的知识点为使用年限法计算实体性贬值额。实体性贬值额=重置成本×实际已使用年限－总使用年限=35×5÷8=21.875(万元),约为21.9万元。8、一些单台价值量低而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或相似的机器设备，评估人员为了提高评估工作效率，可以采用的清查核实的方法是【】A、典型核查B、重点核查C、抽样核查D、全面核查标准答案：C知识点解析：本题主要考查的知识点为抽样核查。一些单台价值量低而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或相似的机器设备，评估人员为了提高评估工作效率，可以采用抽查的方式进行清查核实。9、关于机器设备的重置成本构成，理解错误的是【】A、重置对象不同，重置成本的构成要素也是不同的B、设备重置成本构成的内容与评估目的、评估假设前提有关C、不同类型的工厂，重置成本的构成要素差异不大D、机器设备在原地继续使用和移地使用时，其重置成本构成要素是不同的标准答案：C知识点解析：本题主要考查的知识点为机器设备的重置成本构成。不同类型的工厂,重置成本的构成要素也有所差异，故C选项错误。10、对于运用观测分析法估测的设备实体性贬值率，理解错误的是【】A、实体性贬值率与设备成新率之和恒等于100％B、较新设备的实体性贬值率处于11％～35％之间C、报废待处理设备的实体性贬值率趋于100%，设备成新率趋于0D、半新设备的实体性贬值率处于36％～60%之间标准答案：C知识点解析：本题主要考查的知识点为观测分析法估算的实体性贬值率。根据机器设备实体性贬值率评估参考表可知，报废待处理设备的实体性贬值率处于86%~100%之间，并非趋于100%；成新率在15%以下，并非趋于0，故C选项错误。11、某机器设备购置于2014年，原始购买成本为10万元，已知该类设备在2014年、2015年、2016年的定基物价指数分别为：105%、110％、125％，则2016年评估时的重置成本为【】A、8．4万元B、11．9万元C、13．1万元D、14．4万元标准答案：B知识点解析：本题主要考查的知识点为运用定基物价指数法估算机器设备的重置成本。根据公式，设备重置成本=设备历史成本×设备评估基准日定基物价指数/设备购建时定基物价指数，该题中设备重置成本=10×125%/105%=11.9(万元)。12、下列属于按房地产价格形成方式不同划分的房地产价格类型为【】A、单位价格B、所有权价格C、建筑物价格D、评估价值标准答案：D知识点解析：本题主要考查的知识点为房地产价格类型的划分。按房地产的价格形成方式不同，房地产价格可划分为市场交易价格和评估价值。13、成本法评估房地产的前提条件不包括【】A、被评估房地产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估房地产具备可利用的历史资料C、房地产建造过程中的上程量可以计量D、被评估类房地产不可大量重复“生产”标准答案：D知识点解析：本题主要考查的知识点为成本法评估房地产的前提条件。成本法评估房地产