房地产工程合同支付台账2024年

房地产工程合同支付台账2024年合同编号：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程造价：_______二、合同支付台账1.乙方应根据工程进度及合同约定，向甲方提交工程进度支付申请。2.甲方应在收到乙方支付申请后的_______个工作日内进行审核，审核无误后向乙方支付相应款项。（一）预付款1.预付款金额：_______2.预付款支付时间：合同签订后_______日内。3.预付款抵扣方式：按工程进度分期抵扣。（二）进度款1.进度款支付比例：按实际完成工程量的_______%支付。2.进度款支付时间：每月_______日前，乙方提交上月工程进度支付申请，甲方审核通过后支付。（三）竣工结算款1.竣工结算款支付条件：工程竣工验收合格，乙方向甲方提交完整的竣工资料。2.竣工结算款支付时间：甲方收到乙方提交的竣工资料后_______日内支付。三、合同支付方式账户名称：_______账号：_______开户行：_______2.乙方收到款项后，应出具正规发票给甲方。四、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。2.乙方未按合同约定完成工程进度或提供虚假资料骗取甲方支付的，甲方有权暂停支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件1：工程进度支付申请表附件2：预付款抵扣明细表附件3：竣工结算款支付明细表附件4：其他相关文件注意事项：1.注意合同双方的权益保护，确保合同内容的公平性。一、注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的各项条款明确、具体，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：使用明确的法律术语，确保条款表述清晰。1.法律名词解释：（1）发包方：指拥有工程建设项目所有权或使用权，通过合同方式将工程建设项目委托给承包方进行建设的单位或个人。（2）承包方：指具备相应资质，接受发包方委托，负责实施工程建设的单位或个人。（3）预付款：指发包方在工程开工前，按照合同约定支付给承包方的部分工程款项。（4）进度款：指发包方根据工程实际完成情况，按照合同约定支付给承包方的工程款项。（5）竣工结算款：指工程竣工验收合格后，发包方按照合同约定支付给承包方的剩余工程款项。（6）违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。（7）纠纷解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。1.特殊场合：如果工程因为不可抗力因素（比如自然灾害）导致延期。补充条款：在这种情况下，咱们可以同意对工程进度款支付时间进行合理的延期，并且不计算因不可抗力导致的延期违约金。2.特殊场合：如果工程在施工过程中遇到了文物或古墓等特殊情况。补充条款：遇到这种情况，咱们得先暂停施工，并且根据相关法律规定处理。期间产生的额外费用和延期，双方应协商解决。1.场合：工程需要夜间施工。补充条款：“如果工程需要晚上加班加点，乙方得提前通知甲方，并且确保遵守当地的噪音污染防治规定，不影响居民休息。”特殊场合：工程变更。补充条款：“如果甲方需要变更工程内容，得和乙方协商一致，并且根据变更内容调整合同价格和工期。”1.附件列表：附件1：工程变更协议书附件2：不可抗力事件证明文件1.工程进度支付申请表2.预付款抵扣明细表3.竣工结算款支