单间租房合同范本

单间租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法的房屋出租权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，并保证按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为明确双方的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

一、甲方声明与保证：

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法的所有权，并对该房屋具有完全的处分权；

2.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

3.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、乙方声明与保证：

1.乙方保证其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同；

2.乙方保证按照本合同的约定支付租金、物业管理费等费用；

3.乙方承诺在租赁期间合理使用房屋，遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

三、租赁房屋基本情况：

房屋位于________________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋用途为住宅。

四、租赁期限：

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式：

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

2.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.租金在合同履行期间如遇调整，双方应另行协商确定。

六、双方权利与义务：

甲方权利与义务：

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件；

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用；

3.甲方应在租赁期间保持房屋所有权及使用权，不得将房屋出售、转让、抵押或以其他方式处置；

4.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用、收益房屋；

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏；

3.乙方应按时支付租金、物业管理费等费用；

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同；

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

七、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失，双方互不承担违约责任。

九、争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，不得无故解除合同。

附则：

本合同附件包括但不限于：

1.房屋产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

签署：

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：_________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括：房屋的交付与返还、租金的支付、房屋的使用与维护、违约责任的承担等。本合同涉及的内容仅限于房屋租赁事宜，不涉及其他任何财产或权利的转让与许可。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于________________的住宅。

2.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用房屋的费用。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权收取乙方支付的租金；

2.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件；

3.甲方负责维修房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用；

4.甲方应在租赁期间保持房屋所有权及使用权，不得将房屋出售、转让、抵押或以其他方式处置；

5.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋；

6.甲方应在合同终止后及时返还乙方支付的押金（如有）。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用、收益房屋；

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠；

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏；

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同；

5.乙方应遵守物业管理规定，维护良好的居住环境；

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方；

7.乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。

甲乙双方在履行本合同过程中应严格遵守以上权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：采用银行转账方式支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：每__个月支付一次，首次租金支付时间为合同生效之日起的__日内。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为迟延支付租金的__%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

3.以下关键时间节点：

a.房屋交付时间：____年__月__日；

b.租金首次支付时间：____年__月__日；

c.租金每__个月支付一次，最后支付时间为____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金；

b.甲方在租赁期间擅自将房屋出售、转让、抵押或以其他方式处置的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为两个月租金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为迟延支付租金的__%；

b.乙方未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

c.乙方损坏房屋及附属设施，未按约定恢复原状的，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的__%。

3.双方同意，违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件导致的履行障碍；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按合同解除时的情况，相互返还已收到的财物，并结算已产生的费用。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生额外费用的，双方应友好协商分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算等影响合同履行能力的情形；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财物返还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括房屋产权证明文件、双方身份证复印件等，附件