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文档简介

住房抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住房抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于：

1.甲方为购买房屋，向乙方贷款人民币【】元（以下简称“贷款金额”），贷款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.为了保证乙方的合法权益，甲方同意将自己在房屋登记簿上登记的位于【】市【】区【】街道【】号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为贷款的担保。

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产的基本情况如下：

房产证号：【】

房产位置：【】市【】区【】街道【】号

房产面积：【】平方米

房产用途：【】

所有权性质：【】

1.2甲方保证对抵押房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁、诉讼等法律纠纷。

第二条贷款的用途

2.1甲方承诺将贷款金额用于购买房屋，并按照约定的用途进行使用。

第三条抵押物的价值与评估

3.1甲方同意在合同签订后【】日内，将抵押房产的价值进行评估，并提交给乙方。

3.2抵押房产的价值评估报告应当由具有资质的评估机构出具。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按照约定的期限偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。

4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，以及向法院申请强制执行。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应当协商一致并签订书面协议。

5.2合同的变更或解除不影响乙方对抵押房产的抵押权。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定的期限偿还贷款本息的，应当按照合同的约定承担违约责任。

6.2甲方违反合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：【】年【】月【】日

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