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文档简介

夫妻房屋过户合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：夫妻房屋过户合同模板

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，为明确双方在房屋过户过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于：________________，房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________，建筑面积：________________平方米。

第二条过户原因

甲方愿意将上述房屋过户给乙方，原因是：________________。

第三条过户方式

双方同意按照我国相关法律法规的规定，采用以下方式办理房屋过户手续：

（1）赠与；

（2）买卖；

（3）其他：________________。

第四条过户费用

双方同意，过户过程中产生的税费、手续费等费用按以下方式承担：

（1）甲方承担：________________；

（2）乙方承担：________________；

（3）其他：________________。

第五条房屋交付

甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，确认房屋现状及附属设施设备齐全、完好。

第六条权利义务

1.甲方承诺对房屋过户事宜的真实性、合法性承担责任，保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方承诺按照约定用途使用房屋，并按时支付房屋过户过程中产生的费用。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为房屋过户价值的10%。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同生效、变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，双方应严格按照约定履行。如需变更或解除合同，应书面达成一致意见。

第十条其他约定

________________。

甲方（转让方）：________________

签字（盖章）：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（盖章）：________________

日期：_______

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