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文档简介

北京前期物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京前期物业合同模板

一、合同背景

甲方（以下简称“物业方”）与乙方（以下简称“业主”）就北京市某物业项目的前期物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满前三个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

三、物业管理服务内容

1.日常物业管理服务：包括物业设施设备维护、保洁、绿化、保安等。

2.公共设施设备维修及养护：负责物业内公共设施设备的检查、维修、养护等。

3.业主服务：提供业主咨询、投诉、建议等服务，协助业主解决问题。

四、物业管理费用

1.物业管理费标准：住宅物业费为人民币XX元/平方米·月，商业物业费为人民币XX元/平方米·月。

2.物业管理费收取方式：按季度预收，每季度第一个月的前5个工作日内缴纳。

3.物业管理费调整：根据市场行情及物价水平，物业方有权在合同有效期内调整物业管理费，调整幅度不超过国家规定的上限。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业服务质量。

（2）建立健全物业管理规章制度，保障业主权益。

（3）及时处理业主投诉，提高业主满意度。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费。

（2）遵守物业管理规章制度，配合物业方做好物业管理工作。

（3）合理使用物业设施设备，爱护公共环境。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改；如甲方整改后仍不符合合同约定，乙方有权解除合同。

3.乙方未按照合同约定支付物业管理费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金；逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖

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